https://e.dennikn.sk/4610805/hypoteky-ozivaju-zrazovanie-bytov-vsak-zabrzdi-nedostatok-mladych-ludi/ Denken Sie, dass sich das letzte Jahrzehnt des Gipfels auf dem Immobilienmarkt befindet?
https://i.redd.it/bv0cps3zpzxe1.jpeg
Von Icy_Attention_8989
20 Kommentare
Nie
v kralovskom chlmci mozno
Nikto neráta s tým že domy budú pomaly ale isto aj dožívať.
Ono to nemá nekonečnú životnosť.
No. Next question
Ale áno klesne to výrazne do 10 rokov, ale len v miestach kde nič nie je. Ako som písal nedávno, menšie mestá ako okresné alebo okresné mestá v nezaujimavom regióne (to je aj 30 okresných miest )
Co je to za blbost ten clanok, ze nedostatok mladych ludi? Hypoteku si neberu len mladi. Skor je nedostatok ludi ktori si hypo mozu dovolit…
https://preview.redd.it/entyaigzvzxe1.jpeg?width=640&format=pjpg&auto=webp&s=4517f20c82fd232fcd8c8b3adf98674716cdf193
Za 30 rokov mojej existencie by som nevidel ze by byty zlacneli. Teda v dierach zlacneju neumerne aj tak a vo vacsich mestach zdrazeju. Chcel by som sa dozit ze garzonka v. Ba zlacnie z 300 na 200 ale to sa podla mna nikdy nestane. Neviem co by sa muselo stat aby som to videl ba vlastne oci.
zarataj si do tych cien inflaciu a zistis ze to az tak moc nezdrazelo. V BA asi nejaky pokles nebude pokial sa bude predavat, ked by sa predavat prestalo tak sa bude cakat, odkladat projekty a pod. dovtedy pokial nebude tlacit banka. Znizeny predaj sa bude kompenzovat najomnym byvanim na ktore developeri prejdu…
Imho ano. Akoze fakt nepoznám pomaly nikoho v BA kto by nemal vlastný byt. Kupoval kazdy ci uz 4 izbak alebo posratu garsónku. Imho ak by sa dali na trh neobývane byty tak by sa ten rast uz zastavil. Takto si musíme počkať kým paprdovia začnú odchadzat…
Akoze niesom.si 100% isty skor tak na 60-70% a kľudne sa o nieco stavím. Moj vyrok je ze o 30 rokov neprebiju ceny bytov infláciu.
Oh my sweet summer child.
Vyšívané z prsta?
Ceny bytov su v poriadku, to iba tvoj plat je prilis maly.
Keď som počul, že byt v Blave 400 000 tak ma skoro vystrelo…
a co ked ti poviem konspiracny fakt ze zijeme v modernom otroctve a akurat az teraz sa to zacina plne ukazovat aj v kapitalizme
Len veľmi pomaly, ak vôbec. Pretože ľudia majú hypotéky nabrané na vyššie sumy a pri predaji nebudú môcť/chcieť ísť do straty.
Ďalej, zhoršujúca sa situácia na trhu práce ľudí tlačí tam, kde je práca a ubytovanie riešia v dojazdovej vzdialenosti do práce.
V preklade bohatšie časti zaznamenajú rast cien a chudobnejšie regióny budú cítiť mierny pokles.
Ceny bytov budú dostupnejšie vtedy, keď sa bude viacej stavať. Výrazne viacej.
Tu je to žiaľ tak, že developeri stávajú len vtedy, keď to rastie a potom výstavbu pribrzduju.
Každý nový byt je luxusný, v objatí prírody, exkluzívny a pod.
Ešte sa od revolúcie asi nestalo, že by niekto predával byty ako „ľudové“. Rozumej s dostatočnou výmerou za dostupnú cenu.
Poviem ti to takto. Staval som dom pred covidom. Po covide by som staval za dvakrat taku sumu ako pred covidom.
Cim drahsie budu stavby, tym menej ludi bude stavat, tym vyssi dopyt bude po bytoch. Takze odhadujem ze dnesne ceny su najlacnejsie ake kedy budu.
Krajske mesta nie, predovsetkym ak tam je VS a dostatok pracovnych pozicii pre absolventov ako je napr. BA. V mensich mestach je uz teraz vidiet stagnaciu dokonca pokles, vid Handlova. Staci, ze skoncia vacsi zamestnavatelia v okrese a ludia zase budu nuteny sa presuvat za pracov do vacsich miest a nehnutelnosti zostatnu v danych lokalitach nepredajne. Jedine papalasi z BA si budu skupovat lacne pozemky a chalupy aby mohli vypadnut z BA na vikend.
Najlepsie je sa pozriet na Taliansko alebo Japonsko, ktore su co sa tyka demografickeho nepomeru pred nami.
Pytal som sa na to konkretne jedneho Taliana.
V najvacsich mestach ceny stale neumerne rastu a byvanie je pre bezneho cloveka nedostupnejsie.
Vo vacsich mestach ceny stale rastu, ale nie tak rychlo.
Dediny vymieraju.
Za vsetko moze fakt, ze je tu dalsi dlhodoby celosvetovy trend a to stahovanie ludi do velkych miest.
Ak chces kupovat byt v krajskom meste, tak nema vyznam cakat. Ak si chces kupit vikendove byvanie niekde na lazoch alebo dedine, tak v poho pockaj.