Werden Immobilienfonds Steuern und erzielen 1,7 Milliarden Gewinne? | WAHR
https://www.publico.pt/2025/04/24/economia/noticia/fundos-imobiliarios-nao-pagaram-impostos-geraram-17-mil-milhoes-lucros-verdade-2130740?utm_source=newsshowcase&utm_medium=gnews&utm_campaign=CDAQ6ordrdy8l_HoARi2hti4robwm7kBKhAIACoHCAow3tWFCzDOi4MD&utm_content=rundown&gaa_at=la&gaa_n=AerBZYNFuNXVcDc2gIFEg_cUHBFUIdPFpgZEAuA4x1Xn6PcQvUUfoAbyTXF3MNXLE9PpJKG79bDPA9u1eq7OpUHM_gPrLzgP1QeZkPcVtcDY&gaa_ts=680a2bb6&gaa_sig=Syl_1whMavzdKi2tHRMfy7aKCSdvaMbgjZyVC80kgDgIADdaQ14MLt8LYvIaDNCp6R1g5y4Tdq0hOyNx9ue56w%3D%3D
Von AmbassadorKlutzy507
11 Kommentare
É muito guito mas se reinvestirem tudo não pagam impostos, compram mais casas.
Partidos políticos não pagam impostos de imobiliário | Verdadeiro.
O verdadeiro problema portugues. Fosse isto um pais sério, era obrigar a vender num espaço de x meses e proibir a compra até a situação aligeirar. Mas os media fazerem pressão está quieto, vivem com a mãozinha do estado também senão vao a falencia.
Porque é que não pagam imposto e porque é que não se muda isso ?
E porque é que a lei dos solos foi promulgada silenciosamente enquanto andamos aqui distraídos com o falecimento do papa ?
Não paga imposto pois os fundos têm um regime próprio de tributação, como é suposto ser. Agora, o problema dos fundos imobiliários nem é tanto a sua tributação, mas sim a alocação das suas carteiras, que essa sim devia ser regulada para possuir percentagens muito reduzidas de imóveis com destino para a habitação.
Só paga impostos quem é pobre
Estudassem
So um lembrete que quem criou as Sociedade de Investimento e Gestao Imobiliária (SIGI) com regras fiscais proprias foi o António Costa durante a geringonça.
The more you know 😀
Quanta construção extra seria preciso para colmatar, por si só, o aumento deste tipo de investimento em Portugal?
Eu sou todo a favor de facilitar construção (e isso é uma condição necessária), mas, dado este tipo de notícias, começa a ser cada vez mais díficil de argumentar que isto é *apenas* um problema de falta de oferta.
É o mercado a funcionar! Votem em mais do mesmo! O mercado precisa funcionar mais ainda!
Acho que o título da notícia é um pouco enganador.
O fundo imobiliário gere um conjunto de investimentos em prol dos investidores (grandes e pequenos).
Eu interpreto isso como os 1,7 mil milhões de lucros são o lucro dos investimentos que são detidos pelos investidores, ou seja quando um investidor depois vende a sua porção (por exemplo vender uma unidade do REIT) o investidor é que declara o lucro em IRS e paga os respetivos impostos.
Os impostos que os fundos tem que pagar são do lucro que estes tem, nomeadamente as comissões de gestão que cobram aos clientes.
Incrível como o povo Português não entende que este sistema é literalmente alimenta a bolha imobiliária.
Vendo uma casa ? Tenho de dar IVA a não ser que compre outra casa ao mesmo preço ou mais cara.
É isto que alimenta a procura.