Die weltweiten Häuserkosten im Jahr 2024: Belgien 8. erschwinglichster Land, um ein Haus zu kaufen (Preis pro Quadratmeter im Vergleich zum realen Gehalt)

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„Wir haben den realen Preis für Eigenheimpreis zu realem jährlichen Gehaltsquote berechnet und festgestellt, dass einige der teuersten Wohnimmobilien nicht in Industrieländern mit hohem Lebensstandard sind, sondern in kleineren Volkswirtschaften, in denen die Kosten für Häuser niedrig sind, aber auch das durchschnittliche Einkommen von Bewohner. Mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis von Eigenheimen von 81,45%ist die Türkei das am wenigsten erschwingliche Land, das 2024 ein Haus kaufen kann.

Die Top-Rangliste wird hauptsächlich durch die extrem hohe prognostizierte Inflationsrate von 55% gegenüber dem Vorjahr aufgenommen. Dies ist nicht überraschend, wenn man bedenkt, dass im Juni die jährliche Inflation auf 61,78%gestiegen ist. Der durchschnittliche monatliche Lohn des Landes wird auf 549 US -Dollar geschätzt, was zu einem jährlichen Gehalt von rund 6.588 US -Dollar führt. Aufgrund der hohen erwarteten Inflation für den gleichen Zeitraum sinkt das reale Gehalt jedoch nur 2.965 USD.

Interessanterweise erscheint Südkorea in den Ländern, in denen Häuser am wenigsten erschwinglich sind. Es liegt in dieser Metrik 9., aber nicht aufgrund einer hohen Inflation; Der Grund für seine Positionierung ist der extrem hohe reale Eigentumspreis (10.318,46 USD pro Quadratmeter) im Vergleich zum realen Einkommen der Einwohner, was im Durchschnitt nur 2.221 USD pro Monat oder 26.653 USD pro Jahr beträgt.

Wenn wir uns die erschwinglichsten Länder hingegen ansehen, sehen wir die Vereinigten Staaten nach Südafrika überraschend Zweiter mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis von Eigenheimen von nur 6,50%. Aufgrund des hohen durchschnittlichen Jahresgehalts von rund 49.525 US-Dollar (realer Begriff), dem vierthöchsten auf unserer Liste, haben Käufer der Schweiz, Dänemark und Australien im Vergleich zum Rest der Welt Zugang zu erschwinglichen Wohnraum. In der Zwischenzeit belegen die USA den 29. Platz in Bezug auf die realen Immobilienpreise mit durchschnittlich 3.220,11 USD pro Quadratmeter oder 302,30 USD pro Quadratfuß.

Der Rest der Länder auf der Liste der erschwinglichen Orte für Käufer von Eigenheimen sind meist große Volkswirtschaften oder reichhaltige Länder mit hohem BIP. Südafrika führt die Grafik mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis von Eigenheimen von 6,22%an, gefolgt von den USA mit 6,50%, Bahrain mit 8,34%und Dänemark mit 9,91%. ‚