Der Exponor wird in ein „Parque Das Nações“ umgewandelt.

> **A Exponor, em Leça da Palmeira, vai sofrer uma transformação profunda. O projeto de reabilitação do parque de exposições prevê a construção de habitação, edifícios para escritórios e comércio. Tudo irá nascer em redor de uma nova alameda para peões e bicicletas.**
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> No final, apenas o parque de exposições, que será modernizado, ficará reconhecível. Todos os terrenos da Exponor, incluindo o parque de estacionamento, vão sofrer uma transformação profunda, dando lugar a escritórios, comércio e habitação, com edifícios entre os 10 e os 18 andares. A operação de loteamento já teve um parecer prévio favorável da Câmara de Matosinhos, mas ainda terá que ser sujeita a discussão pública e a estudo de impacto ambiental.
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> O parque de exposições (Feira Internacional do Porto), que vai ocupar 99 985 metros quadrados, passará a estar servido por 1021 lugares de estacionamento público, 528 privados e 159 para bicicletas.
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> “O lote 1 manter-se-á com o programa do centro de congressos e parque de exposições. É mantida grande parte do edifício da Feira, bem como o estacionamento”, adianta-se, embora esteja prevista “a demolição de parte do recinto (a sul) e a reformulação da envolvente aos pavilhões”, que são seis.
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> O projeto de remodelação prevê a “ampliação de 24 salas multiusos, com uma capacidade de utilização entre 10 a 320 lugares para que seja possível alcançar um total de 700 lugares”. A sala de apresentações, destinada a conferências, também será modernizada, ficando preparada para receber entre 600 e mil pessoas.
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> **Alameda para peões**
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> As maiores transformações irão ocorrer ao nível dos outros dois lotes. O segundo, que ocupará 22 182 metros quadrados, terá edifícios para escritórios que poderão ter 18 andares “acima da cota soleira”, e espaços comerciais (4908 metros quadrados).
> Esse lote será servido por 486 lugares de estacionamento privado, 274 públicos e 151 para bicicletas.
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> Já o terceiro lote, que ocupará 4150 metros quadrados, destina-se a habitação coletiva, com prédios que podem chegar aos 10 andares e com 112 lugares de estacionamento privado e 254 públicos.
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> Os três lotes serão construídos ao redor de uma nova alameda, que será arbonizada e se destina a peões e bicicletas. Essa alameda terá uma “cortina” de árvores para fazer a ligação com o Parque Urbano da Quinta da Conceição.
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> “A solução apresentada prevê uma alameda estruturante, perpendicular à Avenida Dr. António Macedo, a partir da qual é organizado o complexo e que possibilita a transposição da escala do recinto da Exponor para uma outra, menor, de suporte às atividades introduzidas no complexo: habitação e comércio”, descreve-se no PIP.
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> **Terrenos para área verde**
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> Para a Câmara de Matosinhos, “a solução urbanística” sugerida pela Nexponor, “desenvolve-se de forma bem articulada com a envolvente” e cumpre “os parâmetros de referência do plano diretor municipal”. A Autarquia destaca ainda o facto de terem sido cedidas áreas ao domínio público, para “espaços verdes e equipamento”.
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> Ainda assim, por o projeto abranger uma área superior a quatro hetares e por conter “significativa relevância urbanística”, terá que ser submetido a consulta pública. E irá precisar de uma avaliação de impacte ambiental.
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> **Saber mais**
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> **Seis pavilhões**
> O parque da Exponor, que é constituído por seis pavilhões, tem previsto, há mais de uma década, um projeto de modernização. Os terrenos que vão ser alvo de reconversão estão avaliados em 1,6 milhões de euros, ocupando um total de 180 mil metros quadrados.
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> **Através de um fundo**
> O projeto de reconversão pertence ao fundo Nexponor, que é gerido pela sociedade Fundbox, que detém os ativos da Exponor, avaliados em 55 milhões de euros.
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> **Milhões de visitas**
> Entre a inauguração, em 1987, e o final de 2023, realizaram-se mais de 900 feiras na Exponor, com 205 mil expositores e 13 milhões de visitantes.
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> **Aprovações**
> O projeto da Nexponor – Sociedade Especial de Investimento Imobiliário SA prevê a divisão dos terrenos da Exponor em três lotes. “O lote 1 destina-se à reabilitação do centro de exposições”, informa a empresa no pedido de informação prévia (PIP), que recebeu, em abril do ano passado, parecer favorável da Câmara de Matosinhos.

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> Relacionado:
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> **Metrobus deverá chegar a Leça da Palmeira antes das novas casas e empresas**
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> **A Câmara de Matosinhos ainda não foi informada sobre uma data provável para o início do projeto de reabilitação da Exponor. Porém, e face ao andamento do projeto do metrobus, tem já uma certeza: o transporte público vai chegar a Leça da Palmeira antes do início da construção das novas casas.**
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> “O fundo (responsável pelo projeto da Exponor) está a vender a sua posição. Por isso, não há informações sobre quando a intervenção avança. O concurso do metrobus já está a decorrer e tudo indica que teremos tudo a funcionar, no máximo, até ao final de 2026”, explica ao JN o vice-presidente da Câmara de Matosinhos.
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> **A cada 15 minutos**
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> Segundo Carlos Mouta, a ligação a Leça da Palmeira por metro era uma reivindicação antiga da população daquela freguesia. “Com o metrobus a velocidade vai ser praticamente a mesma, o veículo circula em canal dedicado e vai ter uma horário fiável”, sublinha o vereador, referindo que a frequência será de 15 minutos nos períodos de maior afluência.
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> Uma das maiores mais-valias do bus rapid transit (BRT), vulgo metrobus, vai ser o facto de “finalmente haver uma ligação direta entre o aeroporto e o parque de exposições, como acontece em todas as cidades europeias”, destaca Carlos Mouta.
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> Acresce que a linha, que terá uma extensão de 10 quilómetros e 11 estações, vai servir zonas carenciadas de transporte público como o Mar Shopping, onde, além dos clientes diários, “trabalham cerca de três mil pessoas”.
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> **Duas rotundas**
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> O projeto de reabilitação da Exponor já foi ajustado para que não se “comprometa a implementação de um canal de metrobus” na Avenida António Macedo.
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> Segundo a análise do pedido de informação prévia, poderão surgir duas novas rotundas nessa avenida de Leça da Palmeira: uma no cruzamento com a Rua de Camposinhos, em frente à entrada da Exponor, e outra relativa ao canal do metrobus.
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> Não estão previstos novos acessos de Leça à A28