Ich navigierte den Idealisten und reparierte, dass ein neues Zuhause 245.000 veröffentlicht wurde. Ich sehe die Fotos und scheint eines, das ich vor einigen Tagen in Supercasa um 207.000 gesehen habe. Ich werde es überprüfen und war das gleiche. Möchte jemand „ironisch“ erklären, wie das Haus, das GlobalTrade verkauft, in zwei Tagen fast 40.000 erhöht?
https://www.reddit.com/gallery/1iiyo4d
Von Conscious_Reveal6152
6 Kommentare
A melhor explicação que posso dar é que provavelmente os donos tiveram uma procura bastante forte pela casa, pelo que decidiram aumentar o preço.
O vizinho do lado vendeu a 245 mil porque é que eu deveria vender a 207 mil.
É isto.
Avaliação bancária.
Alegadamente pode dar jeito imoveis mais caros, para fazer subir a media do mt2 da zona, ou dessa casa em particular
É a oferta e a procura. /s
Será isto?
https://www.reddit.com/r/literaciafinanceira/comments/1f84jp7/a_bolha_imobili%C3%A1ria_que_n%C3%A3o_rebenta_e_todos/
Uma das primeiras ideias que me lembrei foi um truque que as imobiliárias fazem para valorizar a casa nas avaliações bancárias.
Após vender a casa, metem novo anúncio da mesma casa mas mais cara. Isto para que quando o avaliador do banco vá verificar os preços da zona, esta apareça com um valor superior.
Isto ou receberam várias propostas de 207k e decidiram elevar a fasquia
As casas não estão a ser vendidas pelos preços pedidos, mas sim por preços mais baixos.
Acredito que a pessoa estivesse a procurar 200k, contas redondas, e os tais 207k pela casa já sejam a contar com a taxa da imobiliária. Se as ofertas forem mais baixas, já não recebe por ela o que procura. Assim pede 245k, e se oferecerem 85% dá 208k, o que acaba por ser semelhante ao preço original.
Eu, quando comprei a minha o ano passado, ofereci 83% do pedido, contrapropuseram com 90%, e acabei por comprar a 85% do preço anunciado. Outra das que vi ofereci também ali pelos 80% e disseram-me que tinham uma proposta de X já em cima da mesa que era mais próxima dos 90% do que pediam. Como eu não subi a minha proposta venderam ao outro.