Die Agentur bittet mich, die Wasserhähne, Rohre und VMC zu warten

Zum ersten Mal über eine Agentur vermieten. Sie schließen den Vertrag ab, dass ich die Wasserhähne warten und regelmäßig die Rohre unter der Spüle reinigen muss.

Muss ich auch die Filter im VMC wechseln? Warum muss ich die Steckdosen wechseln?

Ich fühle mich mit diesen Begriffen nicht wirklich wohl. Sind sie für einen Mieter normal?

Anbei auch die Übersetzung für Nicht-Französischsprachige:

1. Der Mieter ist für die Mietreparaturen und -wartungen verantwortlich und muss die Räumlichkeiten am Ende des Mietverhältnisses in einwandfreiem Zustand zurückgeben, damit diese Reparaturen durchgeführt werden können: – routinemäßige Wartung von Wasserhähnen, Siphons und Lüftungsöffnungen im Sanitär- und Heizungsbereich, Reinigung von Heizkörpern und -rohren, Kehren von Evakuierungskanälen usw.; -Klimaanlagen und VMC lassen die Klimaanlage und/oder die mechanische Lüftung regelmäßig von einer zugelassenen Organisation reinigen und wechseln die Filter mindestens einmal im Jahr; Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, räumt der Mieter dem Vermieter das Recht ein, diese Wartung durchführen zu lassen und die Filter der Absaugöffnungen auf alleinige Kosten des Mieters auszutauschen; – elektrische Ausrüstung: Austausch von Schaltern, Steckdosen, Sicherungen, Glühbirnen, Reparatur oder Austausch von Schutzstreifen oder -hüllen usw.; – Abfallmanagement: Der Mieter ist für die Sortierung seiner Abfälle (Hausmüll, Glas, Papier/Pappe usw.) verantwortlich und holt auch regelmäßig die VALORLUX-Beutel ab; Der Hausmüll muss in Plastiktüten verpackt und ausschließlich in den dafür vorgesehenen Behältern entsorgt werden. – Türen und Fenster: kleinere Reparaturen an Griffen, Schließmechanismen, Austausch beschädigter Fenster, Schmierung von Mechanismen. Bitte beachten Sie, dass der Mieter verpflichtet ist, die Fensterläden zu reparieren, wenn der Schaden auf sein Verschulden zurückzuführen ist, andernfalls ist der Vermieter haftbar; – Innenteile, Sauberkeit von Wänden und Decken, Aufrechterhaltung der ordnungsgemäßen Funktion der Schrankschließvorrichtungen. Bei Löchern oder Flecken führt der Mieter auf eigene Kosten kleine Farbflicken, Teppich, Linoleum und sogar ein paar Parkettlatten oder kleine Tischlerarbeiten für die Sockel aus. Sofern ein Schaden durch den Mieter verursacht wurde, ist dieser für die Reparatur verantwortlich. Der Mieter verpflichtet sich, dafür zu sorgen, dass im Winter weder die Sanitäranlagen, noch die Wasserleitungen, noch die Heizungsteile einfrieren und diese gegebenenfalls auf eigene Kosten reparieren zu lassen. 5. Vorbehaltlich der Bestimmungen der Artikel 1721 und 1724 des Bürgerlichen Gesetzbuches muss der Mieter alle Reparaturen jeglicher Art durchführen, ohne Anspruch auf Schadensersatz zu haben.