Ich bin ein internationaler Student und beginne mein Masterstudium an der RWTH Aachen.
Ich habe mir ein Zimmer in einer 2 Zimmer WG gesichert und habe noch ein paar Bedenken bezüglich des Mietvertrages. Ich hoffe, dass mir jemand dabei helfen kann.
1. Anliegen:
Die besagte Wohnung liegt in Aachen, die Vermieterin wohnt jedoch derzeit in Nideggen und mietet die Wohnung über die Immobilienfirma U1 Immo GmbH. Im Mietvertrag ist auch der Name dieser dritten Partei (U1 Immo GmbH) aufgeführt. Ist das übliche Vorgehensweise? Wird es in Zukunft zu Problemen für mich führen?
2. Anliegen: (siehe Bild 1)
Darin heißt es, dass alle anfänglichen Mängel zum Zeitpunkt der Übernahme vom Vermieter auf den Mieter übergehen. Die Wohnung sieht an sich gut aus, aber was ist, wenn es Mängel gibt, die mit bloßem Auge nicht erkennbar sind?
Ist das eine gängige Vorgehensweise?
3. Anliegen: (Bild 2)
§ 7 besagt, dass der Mieter für alle Schäden aufzukommen hat, die durch Dritte verursacht werden.
Ist das eine gängige Vorgehensweise?
https://www.reddit.com/gallery/1en0c34
Von meowww269
1 Kommentar
>The said apartment is in Aachen, but the landlady currently lives in Nideggen and she is renting the apartment through a real estate company U1 Immo GmbH. The rent agreement also mentions the name of this 3rd party (U1 Immo GmbH). Is this a common practice? Will iit cause any problem for me, in future?
It is not uncommon for private house owners to out-source the management to a company, especially if they don’t live close. The most important thing is that (according to your post) you have actually seen the place. Have you also met the owner or did you only interact with the company? Remember to never pay anything before you haven’t signed the contract. My rent contract mentions the owner and the company which takes care of everything, yours should also mention both. Something like
>Mietvertrag zwischen [OWNER]
vertreten durch [REAL ESTATE COMPANY]
and [YOU]