Nichts, der Umsatz ist eingebrochen und die Rabatte steigen.
https://www.reddit.com/gallery/1wyepw7
Von Panda-Wanda-8231
Nichts, der Umsatz ist eingebrochen und die Rabatte steigen.
https://www.reddit.com/gallery/1wyepw7
Von Panda-Wanda-8231
17 Kommentare
Сподели като изкупиш всички изгодни имоти. Но все пак остави малко и на другите… Прояви човечност…
Ще има оферти.
Самите цени продължават да са абсурдни. Това ме подсеща, че трябва да си платя наема…
ОП има ниско АЙКУ. Аз си купих 2019. Всички ми се подиграваха. Сега цената е 500к а го взех за 100к. Панелен хубав в хубав квартал близко до Била и метро.
И сега пак се подиграват. Но след 5 години ще е един милион! Може би даже 2-3.
Гледам някви тъпчовци ми говорят за лихви как ще се вдигат. Не съм видял да се вдигат лихви аз.
Гледам някви тъпчовци ми говорят как идвало криза. Аз криза не съм видял. Получих 50 евро увеличение даже по миналата година.
Говорят ми някви че цените били по скъпи от Франция. И аз ги гледам тъпчовците и си мисля не осъзнават ли колко далече София е от Франция…
Koгато един имот си го натоварил с едно 20/25% горница от реалната му конкурентна пазарна цена, да смъкнеш 3% не е даже мърдане на пръста.
Леле какви абсурдни цени. Или може би Българите наистина сме милионери, ето го доказателството
O, pls.
През кризата 2008-2009, имотите паднаха средно 35%. През последните 5 години поскъпнаха над 70%. Това означава, че ако преди 5 години си имал възможност да купиш, но си чакал кризата, сега ще трябва да паднат с над 40%, за да си на далавера. Аз не съм в имотните среди, но хората твърдят, че даже 2009 хубавите имоти не са паднали много. Само дупките.
Имотите може да паднат. Сигурно ще ударят застой. Аз лично не бих инвестирал в имот. Все пак ако ще живея в него, купувам когато мога. Ако това е в пика, все тая.
Ако е за лично ползване – винаги е удобен момент. Ако е за инвестиция – аз лично в този пазар и неясно икономическо състояние не бих
Топ икономисти тук
Да не се събрахте брокерчетата да се надъхвате ?
Я да видим 👇
Минусите ще са от брокерчета 😂
От сигурно 200 000 имота 500 са с намалена цена. Крахът дойде.
Цените е ясно че са високи, но условията са такива че хубавите имоти скоро няма да паднат. В най-добрия случай ще се задържат на тези нива и инфлацията ще ги обезценява много бавно. Но в хубавите квартали на големи градове дори и това няма да стане а ще продължат да се вдигат, може да е бавно но ще се вдигат.
Един хубав имот в центъра на голям град от нощувки в Airbnb/ Booking носи минимум 4-5% (може да стигне и 7-8% дори и 10%) от стойността си на годишна база. Това е доходоносно, особено ако човек има доход да го финансира с ипотека на 2% лихва.
Излиза 2-3% печалба и след 30г е изплатен имота. Това е доста добра доходност, а на центъра няма място за много нови сгради, тоест търсенето само расте а предлагането не.
На нещо което носи добра доходност цената му няма да започне да пада. Тук дори не включваме в уравнението хората които искат да живеят там а не да го дават под наем или нощувки.
В някой краен квартал без улици математиката е различна и там може да паднат.
P.S.
ОП, гледам че има един намален с 14%, според мен направо го купувай. Вярно е в краен квартал на Бургас, едностаен за 144 000 евро, ама пък е с 14% отстъпка, все пак нали това ти е критерий.
Като цените се сгромолясат, няма да има кой да ми даде заем за да купя апартамент, фак.
инфлация….
абе нз ама гледам квартали като Св Троица, Илинден, Красно Село тн и 230-250 палки за двустаен не мърдат. Отделно имам чувството, че гледам едни и същи обяви от година насам
Баси деб* ла кви имоти си добавил ве ур*д?!? Гараж в долно нанагорно , имот у перник къща у Загоре ти базикаш ли се? Това не е извадка кой заблуждаваш клошар
Тоз пък. Ще паднат и още как..