Wie zum Teufel ist es möglich, dass ich mit 39 Jahren 150 Wohnungen habe, obwohl sie in schlechtem Zustand gekauft wurden? Darüber hinaus ist das Video von Antena 3 keine Verschwendung.
Unterdessen werden heute in Erandio 150 Familien vertrieben.
https://www.20minutos.es/television/un-casero-con-150-pisos-cierra-puerta-alquiler-larga-duracion-deje-firmar-contratos-residenciales_7043463_0.html
Von koakzion
25 Kommentare
Meritocracia. Tú te has esforzado lo suficiente por nacer en una familia con dinero? Verdad que no? Pues la próxima vida lo haces
Mira, justo al otro lado del Nervión, en Portugalete un familiar (70+ años, viuda) tenía un piso que alquiló y estuvo 5 años para desahuciar al inquilino que no le pagaba el alquiler. 5 años de su pensión pagando para mantener a una familia de colombianos mientras ella tenía que vivir en casa de otros familiares. Que si, que la ley dice que se puede echar al inquilino rápido si se reclama para uso principal y tal pero la justicia es lentísima.
Y es que encima nos tendrá que dar pena. Poco se expropia.
Cuanta riqueza está crendo!
El estado debe expropiar a este individuo y poner los pisos suyos en protección oficial, ponerlos para que un porcentaje pueda acceder para personas con vulnerabilidades y otro porcentaje para personas con dificultad de acceder a una vivienda. O régimen de alquiler de protección oficial. Pero el gobierno no puede permitir más la especulación.
Declarar emergencia nacional. Construir medio millón de viviendas públicas y con esto tirar el precio de sus 150 pisos por los suelos.
El inmobiliario es un negocio chupado una vez lo entiendes.
1.Consigues una entrada (aquí seguramente con el dinero de papá)
2. En vez de comprar 1 piso caro para vivir alquilas 4 de mierda para alquilar y los hipotecas todos
3. Con la revalorización del piso y el alquiler las hipotecas te dejan un excedente de caja
4. Cuando tienes suficiente caja repites la misma jugada.
Si el tipo lleva haciendo esto desde el 2013 pues la bola de nieve hubiera sido enorme. Esta estrategia depende del crecimiento constante del valor nominal del inmueble y de la subida constante de los alquileres que es lo que se ha dado en los últimos 15 años. Este tipo se encuentra con un mercado bajista y facilmente perderá entre 50 y 80 pisos al ser incapaz de pagar las hipotecas de los pisos sin hipoteca
La principal razón por la que no se quiere construir para bajar los precios de la vivienda y alquileres es porque esta forma de invertir es la más común en toda España y en el gobierno todo el mundo la hace ( de media tienen 6 pisos los ministros del PSOE)
From a rational perspective, it is fairly easy to understand why signing long-term tenants is not especially lucrative for these individuals. Under that line of reasoning, taking on additional risks would be illogical. I am not considering any ethical or moral issues related to his personal wealth or family connections.
For them is just a mathematical calculation of **criteria of economic rationality and nothing else. It doesn’t factor in the emotional factors or include empathy or altruism.**
150 razones para hacer cosas que temo decir en reddit
Algunos le aplaudirán por ser un gran „entrepreneur“
Es sencillo, un 0% de impuestos a la primera vivienda, un 20% a la segunda, un 40% a la tercera…
Pequeños propietarios salvados, grandes tenedores fuera del juego
No me gusta empezar el día con un impulso homicida. Me voy al sub de perros
Que poco se okupa en este país
Any new properties built would need laws in place to prevent blackrock from buying them all.
Exprópiense.
Force people who inherited houses but let them sit vacant to either rent them out at fair market value or sell them for the same. Fuck these ghost towns
Este tipo de negocios y la usura están.muy cerca moralmente
Expropiación ya. Debería estar completamente prohibido poseer más de dos viviendas.
„Tenía ocupas, vendedores de droga“. Coño, con 200 pisos, normal. Pero seguro que la gran mayoría eran personas decentes que pagaban su alquiler religiosamente.
Cómo es posible? Pues haciendo negocio. Como Mercadona tiene millones de euros en alimentos básicos o Bayern tiene billones en aspirinas o Lanjarón tiene millones de litros de agua o Pfizer tiene millones de vacunas.
Encuentras un producto que la gente esté dispuesta a comprar (o, en este caso, a alquilar) y montas un negocio alrededor de ello.
También hay otro tipo de inversores que invierten en sanidad o en educación y hacen negocio con ello y ganan mucho dinero.
Por suerte, en España se invierten el dinero de nuestros impuestos en la sanidad pública y en la educación pública, de manera que no tenemos porqué ir al privado. Lástima que con la vivienda no sea así (fué así en la época de los Búmers) y hayan dejado el mercado de la vivienda entero en manos de inversores privados.
Haber montado una empresa como hizo mi abuelo, vago.
Sabéis lo que hacían con los como este en china durante la revolución?
Ahh lo pusieron a vender propiedades, asi aumentando la oferta y reduciendo el precio. Como que funciono la medida. Ojalá la próxima vez que lo entrevisten le quede una no mas.
Es muy común entre el buitrerio comprar un piso mediante créditos y luego poner ese piso como collateral para pedir más créditos.
Y luego seguir y seguir y seguir… La bola extra es que los beneficios empresariales tributan menos, que puedes poner bienes (coches, propiedades, oficinas…) a nombre de las SLs, etc
Así te encuentras a „millonarios“ que no tienen mucha liquidez y que por tanto, para mantener su nivel de vida tienen que pasarse la vida chanchulleando, moviendo la pasta de un lado a otro.
Creo que el problema comienza cuando llamamos „casero“ a un empresario con (al menos) 30 millones de euros de capital. Capital basado en bienes escasos y mal administrados.