Es ist jedem klar, dass es auf dem Markt einen großen Mangel an bezahlbarem Wohnraum gibt. Nun, ich suche bei Onkel Google nach dem, was die Gemeinde für den Bau genehmigt hat. Ich komme rüber www.mestonepremicnin.si/novogradnje und ich bin empört. Ja, alle Projekte sehen schön und modern aus, aber das ist meiner Meinung nach nicht das, was wir jungen Leute jetzt brauchen. Wir brauchen keine schönen neuen Stadtteile, sondern ein bezahlbares Dach über dem Kopf. Manchmal wurden große Blöcke gebaut, die hoch in den Himmel ragten. Warum macht die Gemeinde das jetzt offenbar nicht?
Zakaj se na obrobju ljubljane ali njeni okolici ne gradi več "soviet style" blokov?
byu/Aggravating_Stage996 inSlovenia
Von Aggravating_Stage996
26 Kommentare
‚Cause their ass is already covered and that’s all they care about.
Ampak sej veš, ’na mladih svet stoji‘ in pa ‚zakaj mladi nočejo imeti otrok‘???
ker kapitalu ni interes družbena blaginja, temveč s kolikšnim ROI bodo prodali novogradnjo.
Po mojem skromnem mnenju so sicer vse ljubljanske socialistične soseske 10x kvalitetnejše življenjsko okolje od sodobnih betonskih džungel ki poznajo le logiko čim večjega izkoristka prostora za čim večji profit. Ampak ja, pač moje mnenje.
Sicer pa, odgovor je to, da za take velike projekte počasi zmanjkuje prostora. Oz. prostor bi bil, vednar se ga v imenu varovanja kmetijskih zemljišč ne sprosti za gradnjo. Mesta se nimajo kam širit, posledično se samo flika luknje ki v mestu že obastjajo (s čimer se še pozidujejo potencialne zelene površine, s čimer kvaliteta življanja v mestu pada).
Če bi ljudje na volitvah volili leve stranke, kot je Levica in pogojno Pirate se bi. Ker pa volijo desne in sredinske, se ne. Te zastopajo interese kapitala.
Gledam te novogradnje… Sam beton, skoraj ni več zelenic. Tudi sami živimo v takem bloku.
Stari bloki pa so imeli načrtovane zelenice in mini parke med linijami blokov.
Soviet style bloki so poceni in namenjeni ljudem s povprečno plačo. Danes pa se novogradnja investitorjem splača samo, če se gradi luksuzna stanovanja in prodaja po ceni ki si jo noben normalen človek ne more privoščit
Hočete kapitalizem in tržno gospodarstvo. Voila
Hruščovka🙃
Pa ja jugoslovanski bloki ( pa nimam nobene želje po Jugoslaviji da ne bo pomote ) so bili zakon ker so imeli vedno obvezno dovolj zelenja okol sebe pa dovolj parkirnih mest za tiste čase. Danes pa je vse skupaj samo še beton.
Noben ne gradi več cenovno dostopnih stanovanj in tud ni nobene ne mehke ne trde prisile da bi se jih gradil, niti malenkostne prisile ni. Cenovno ugodna stanovanja bi mogli nekak naredit bolj privlačna za grajenje. Samo ne vem kako. Država lahko sicer mal gradi ampak to ne more biti celovita rešitev.
Več stvari. Eno bi moral biti narejen oppn (občinski podrobni prostorski načrt) za večje območje. To moraš narediti natečajno in rabiš veliko projektiranja za vse skupaj. Potem se mora najti kapital za celo obmocje ali vsaj del. Potem moraš najti gradbenika… Njih je premalo oz zbirajo projekte, ki majo boljši dobiček (beri višjerangirana stanovanja). Na koncu maš zgrajeno ampak ti vsa stanovanja zasedejo „socialni“ primeri, ki se furajo z luksuznim avtom pisanim na mamo pa familije s 3-4 otroki s katerimi dobiš zadosti pik. Aja… Kir slovenc/Ljubljančan ma 3-4 otroke (bdw nimam nič proti katerim koli družinam kt eni k objavljajo razne spiske priimkov)? Cilj Ljubljane ni, da se samo širi ampak da se viša… Kar pa se dela. Sicer z luksuznimi stanovanji grajenimi s privatnim denarjem. Bi pa pohvalil na Vrhovcih kar je narejeno. Verjetno ma tudi tisto naselje kako pomankljivost ampak štima v smislu večjih naselij.
Edit: ko so tisti bloki prišli ven so bili tudi lepi novi…
ker ni v tem ni profita, oblasti v ljubljani in nasploh v sloveniji pa delajo predvsem v interesu kapitala, tol simpl je
Nekaj takega o čemer govoriš naj bi se po 35 letih končno začelo gradit v Stanežičah: [https://www.hausbau.si/najvecja-prostorska-siritev-ljubljane-doslej-odpira-se-sredisce-stanezice/](https://www.hausbau.si/najvecja-prostorska-siritev-ljubljane-doslej-odpira-se-sredisce-stanezice/)
Če dodam pa še moje osebno mnenje glede te gradnje „cenovno dostopnih stanovanj“ je teh socialističnih sosesk v Ljubljani dovolj, a ker manjka nekih modernejših prostornejših nadstandardnih stanovanj, živijo ti ljudje ki imajo več denarja še vedno v teh „socialističnih blokih“ in zasedajo ta „stanovanja za mlade“ oziroma jim dvigujejo ceno, da si jih mladi ne moremo privoščiti. Ne vem če sem se jasno izrazil, bil sem precej v tujini in v razvitejših državah nek srednji razred ne živi v socialističnih blokih, ker imajo dovolj večjih nadstandardnih stanovanj, pri nas je pa tega še vedno zelo malo.
Zaključek je pač da v Ljubljani manjka pač stanovanj na splošno. Preveč se vsi fiksirajo na to ali se gradijo „dostopna“ ali ne. Pač stanovanja so v LJ draga ker se desetletja ni dovolj gradilo. Trenutni tempo gradnje je dejansko že velik napredek ampak povpraševanje še vedno veliko presega ponudbo.
Hruščovke so se gradile v eri industrializacije, za delavce določenih socialističnih velepodjetij, ki so tudi soinvestirale v gradnjo, ker niso rabile odvajati toliko dajatev državi. Npr stolpnica Spektra bi lahko bila neke vrste luksuzna hruščovka in sem prepričan, da je precej stanovanj imelo predkupno pravico in ugodnosti za zaposlene pri Derbyju
Vsi bi radi poceni stanovanja, noben nebi rad da se njegovemu stanovanju vrednost zniža. Podjetjem ki gradijo je v interesu da so prodajne cene visoke in cene izgradnje nizke da imajo večji dobiček.
ugh ne ker ne potrebujemo hladnih minimalističnih brutalnih blokov.
kar se mora izdelat je skupnost.
+ socialistične bloke so gradila podjetja za svoje delavce.
pripelji podjetja omeji imigracijo na 0.0001% in neboš imel problema ki ga imaš.
aja pa exportaj vse ljudi ki se niso pripravljeni asimilirat.
To meni tud ni jasn. Cene grejo v nebo, gradi se pa bolj mal. A so te štiri stene res vredne garat desetletja. Tu neki ne štima. Od začetka covida pa sedaj so cene šle gor za 80%, neki tazga. Ne najdeš pod 400 tisočakov za 50+ kvadratov novejše stavbe. A je to res tok drago za zgradit. Moral bi imeti ministrstvo za domogradnjo kater namen bi bil da se zagotovi da so cene nepremičnin dostopne za vse ki delajo. Imam sorodnika v enem izmed Balkanskih mest k je kupil stanovanje za 60 tisoč evrov. Tuki ne dobiš niti porta potty za ta denar.
Nevem ali je cena zemljišč tako draga ali kaj. Ziher ne stane tok velik za samo gradnjo. Mesto bi moral pač namenit neki kmetijskega zemljišča za novogradnje in zgradit poceni in kvalitetno. Projekt kjer polovica denarja ne konča nekomu v žepih. Ni šanse da bi novo stanovanje stalo več kot 100 tisoč evrov v tem primeru. Zgleda da to ni v interesu za nekatere. Nabijejo cene v nebo, pustijo tujce iz revnejših držav not, potem pa govorijo mladim kok so leni. Kdo hoče živet v družbi kjer lahko delaš celo življenje pa si nemoreš privoščit niti manjše starejše stanovanje.
Ljubljanska kotlina ima prostor vsaj za 2 milijona ljudi, ampak gradi se pa bolj mal. Hmm, zanimivo. Deluje kakor nek zlovešč plan v ozadju. Ko enkrat imaš stanovanje, nisi več suženj. Ne rabiš sprejet vsako službo in prenašat kar koli. Deluje kakor da je to plan. Neki novi fevdalni sistem. You will own nothing and be happy.
To je delo, ki bi ga morala opravljati država z gradnjo neprofitnih stanovanj. Tako znizas ne samo ceno stanovanj, ki jih zgradis, ampak tudi drugih, zaradi vecje ponudbe. Od zasebnega kapitala pričakovati zmanjsevati dobicek ni realno.
Naredite se Ljubljančani fond za gradnjo stanovanj in zidajte. Toliko kot vas jamra za stanovanja bi lahko zbrali milijone in začeli zadrugo ki bi zidala poceni stanovanja za trg. Ali ti želiš, da ti država gradi stanovanja v samo enem mestu v celi državi?
Ker bomo rajs dal za trajnostno oskrbo folku ki je prakticno zastonj dobil stanovanja, namest da bi jih oni lepo prodal in si placal dom. Ker je treba oppn spremenit in rect da dokler ni cena m2 na 2-3x se bo pozidal tudi kmetijska zemljisca v okolici in znotraj obvoznice. Kaj pa mamo od teh zemljisc? Samo subvencije je treba metat.
Ker bi zbili vrednost trenutnim nepremičninam in jim ni v interesu zgublat denar
Samo ena stvar: tile bloki niso v sovjetskem stilu. Sovjetska zveza jih je samo največ zgradila.
Najdeš jih po celotni Evropi (Italija, Anglija, Francija so jih polne), mislim pa da so slovenski celo po švedskem modelu (Våsteras).
Ker nismo več v socializmu.
Nekatere občine v okolici Ljubljane ne dovolijo gradnje blokov ali več kot dvojčkov, ker nimajo niti infrastrukture (šole, vrtce, ceste) za tako število ljudi. Tam kjer pa je infrastruktura (Ljubljana), se pa ne gradi, ker so draga zemljišča in Janković raje prodaja tajkunom za „elitne“ soseske.
Gradijo se v omejenem obsegu ter so dragi zato ker:
(1) Občine/Država ne pustijo graditi nikjer.
(2) Zemlja je izjemno draga, zato je edina smiselna investicija fancy bloki.
Tisti ki želijo še več poseganja države noter se streljajo v koleno, država bo samo še bolj poslabšala stvari kot jih je že, že tekom jugoslavije ni bila sposobna zgraditi dovolj stanovanj (Če se prav spomnim je bilo takrat 80% stanovanj privatno zgrajenih).
Enih takih stvab je ravno sredi centra ob kongresnem trgu
Zanimivo, nisem vedu da dejansko ljudje hocejo zivet v tistih jugo-style katakombah v betonskih dzunglah. Sicer pa nevem ce so bili pri nas kdaj v resnici „soviet-style“ bloki. Se najbolj podobno soviet style so studentski domovi, torej skupna kuhinja in kopalnica.
Ja kako bojo pa zaslužli 10k/m2 z socialnimi stanovanji?