Laura Pato (le petit patito) auf Instagram über Wohnen
https://i.redd.it/hg29zc1xa85h1.jpeg
Von bimbochungo
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Von bimbochungo
42 Kommentare
Visto lo visto, lo de endeudarnos con el banco por 30 años era la opción más sensata.
Quién?
Listo para que me revienten a downvotes, pero el propietario que alquila su piso no tiene derecho a venderlo, donarlo a sus hijos, o hacer con él lo que quiera? Una vez que lo alquila a alguien debería básicamente perder el derecho a su propiedad para siempre?
„en otros paises vivir toda la vida de alquiler es habitual“ correcto
„y no genera esa inseguridad“ Mentira cochina. La precariedad del alquiler es una realidad en todas partes. No hay pais donde el alquiler no salga mas caro a largo plazo que pagar una hipoteca
„Hemos normalizado endeudarnos con un banco“. Si hablamos de hipotecas, calificarlas meramente como „deuda“ es deshonesto. Las hipotecas generan una equidad. Productos hipotecarios truchos son el problema (las famosas subprime en su dia), no el mero concepto de comprar una vivienda mediante ese mecanismo fiscal. El alquiler es mucho mas gravoso para los inquilinos que una hipoteca. A largo plazo tus planes de futuro y decisiones vitales se ven menoscabadas mas por el hecho de tener q vivir de alquiler. La posibilidad de comprar un piso mediante hipoteca va asociado a mayor estabilidad vital y la capacidad de empezar a planificar cosas a largo plazo.
España no es un pais de propietarios „por lo que pueda pasar“, es un pais de gente que vive precariamente en alquiler y donde grandes propietarios explotan esta realidad.
*“Vivir de alquiler puede significar perder tu casa después de años…“* – no es tu casa. Es tu *hogar*, pero no es *tu casa*.
No se puede arribar a conclusiones válidas si se parte de premisas inválidas.
Y lo digo habiendo sido inquilino, y me he mudado a otro alquiler cuando yo quise, etc. Alquilar tiene sus conveniencias y también sus inconvenientes. Todos lo sabemos, si alguien elige ignorarlos… es su problema.
Yo pienso que, como otros tantos problemas que nos aquejan, siempre nos centramos en el problema en sí y no lo que lo está causando.
Otro día este sub aterrándome
Alla tu, yo ya tengo mi vivienda medio pagada. Tranquilidad 100%.
Busca una grafica del poder adquisitivo del dólar(la moneda mas fuerte del mundo) los últimos 100 años. Y entiende porque comprar es la única salida para escapar de la impresión descontrolada de dinero.
Alquilar es una opción si sabes invertir en algo que te genere mucho mas. Pero esto es mucho mas difícil.
En otros países está más normalizado primero porque tienen leyes al respecto (no te pueden subir los alquileres de la manera que se hace en España, que es un despropósito) y porque la gente se mueve MUCHÍSIMO más que aquí. En Alemania lo normal es irte a trabajar fuera de tu ciudad sí o sí si quieres progresar laboralmente, y no es raro que una persona se pase haciéndolo años y años.
Creo que no son comparables, sobre todo porque no vivimos en la misma cultura. Los alquileres tendrían que ser muy baratos (300 euros max) para no sentir que le estás pagando la casa a otra persona. **Si estoy pagando 600 euros de alquiler durante 30 años, son más de de 180.000€, que es lo que te costaba hace unos años una casa promedio. Osea, que le has estado pagando la hipoteca a otra persona.**
¿Laura quién?
pero… que diferencia hay entre endeudarse 30 años o hacer exactamente lo mismo a base de contratos renovados, durante el resto de tu vida?
claro, si vives 20 años te sale mas barato alquilar, pero es una apuesta que muy pocos quieren ganar.
Lo de la peña que se piensa que otros países son Jauja es desesperante.
Con yayos viviendo literalmente en jaulas en Hong Kong y currando en minijobs en Alemania
Yo vivo en Suiza y aquí el contrato suele ser indefinido a menos que el propietario necesite el piso o vaya a haber una gran reforma. Además los aumentos de renta están regulados seriamente.
Vamos, que puedes vivir décadas en el mismo piso con aumentos pequeños y ya (hay poca inflación).
A mayores, cuando te mudas a un piso en muchos cantones el propietario está obligado a informarte del precio anterior, y si es un aumento excesivo (de más de 10-15%) tienes 30 días para disputarlo.
He conocido gente que ha pasado de pagar 2300 CHF a 1700 por eso mismo, por ejemplo
La trampa es trasladar la mentalidad de otros países a España quedándote sólo con lo que encaja en tu teorema. En esos países en los que vivir de alquiler toda la vida es „normal“, también lo es cambiar habitualmente de trabajo y buscar activamente hacerlo, cambiar también de ciudad y, sobretodo, tener unos sueldos sensiblemente más altos, de modo que el porcentaje destinado al alquiler es considerablemente menor. La idea de propiedad está íntimamente ligada a la construcción de un núcleo familiar estable sobre el que rota el resto de tu vida, un concepto muy mediterráneo.
No, si acabaremos teniendo casa por suscripción
pero si lo unico que garantiza el pais es la vejez… que tonterias dice la gente. el pais con mayor % de propietaros. el pais con las pensiones mas altas. mas altas que los salarios que contribuyen a pagarlas.
La compra no es tampoco una decision que te ancle toda la vida, sean cuales sean nuestras decisiones vitales. cambias de opinion? te mudas, compras otra cosa, vendes lo que tienes o lo mantienes. no entiendo por que seguis a gente que dice tonterias y os lo creeis como si supieran algo mas de lo que les pasa a ellos
No sé quién es esta persona, pero si tiene una plataforma como para generar está discusión es una irresponsabilidad decir esto sin ahondar más en el tema.
Por lo decir que es una pavada.
Yo viendo a u/bimbochungo intentando defender el alquiler sobre la compra en los comentarios.
Va a flipar la tia cuando coja un coche de alquiler y luego no le dejen quedarselo.
Es curioso que mencione como parte negativa endeudarse con un banco 30 años, pero pase por alto que la alternativa es endeudarse de por vida con tu casero.
Para que el alquiler sea la opción preferida, debe ser más barato que una hipoteca y debe ser posible encontrar algo cuando quieras (porque aumentas la familia, quieres ir a vivir a otro sitio) o porque lo necesitas (tienes que dejar el piso).
Lo de endeudarse por 30 años… cuando vives de alquiler también necesitas un techo durante esos 30 años. Y ahora mismo el mercado de alquiler está tan desequilibrado que a cada vez menos una opción, ya no solo ni deseada, ni tan solo factible.
Hay gente que ve familias que llevan generaciones en un piso de alquiler y dicen: joder ojalá yo tambien vivir toda mi vida enriqueciendo a parasitos que pueden joderme cualquier dia sin consecuencias
Prefiero endeudarme con el banco a que me suban el alquiler cada año y cada 5 me lo dupliquen
A ver, el alquiler tiene su lugar. Obviamente si me voy a una ciudad a trabajar un año o dos no voy a comprar allí. Pero si quiero estabilidad comprar es la mejor opcióm financiera de lejos. Especialmente ahora que el alquiler te cuesta practicamente lo mismo que lo que pagas de hipoteca.
La hipoteca no se puede dejar de pagar…pero el alquiler tampoco. Porque si no, dónde vives?
La hipoteca te da estabilidad porque los pagos van a menos casi siempre. La inflación juega a tu favor. Y es mucho más predecible. No va a haber subidas sustanciales repentinas cuando se te acabe el contrato o directamente que te echen porque quieras dedicar el piso a otra cosa (les pasó a unos amigos míos hace poco, y tuvieron suerte que les dieron algo de tiempo los propiestarios para poder arreglarse).
Además, esa deuda, que es la única pega de comprar, casi siempre te va a ser fácil de cubrir sobradamente con la venta de esa vivienda. Especialmente si el crédito pedido es razonable relativo al valor de la.vivienda.
Todo esto tendría fácil solución:
1) El IBI de la primera propiedad bonificado al 100%. 2) Si tienes dos propiedades, pagas el IBI de las dos. 3) Si tienes una tercera propiedad, pagas 1000€/mes de IBI por cada una. Si tienes una cuarta propiedad pagas 2000€/mes por cada una. Etc.
4) Las empresas no pueden tener viviendas residenciales, solo hoteles/etc.
En otros países, puedes cobrar 100.000+ al año y una vivienda vale 500.000, es asumible. En España una vivienda vale esos 500.000, pero lo del salario ni se le acerca
🖊️ Lujo.
La publicación. No lo que dice.
Pero es que el país no tiene que hacerlo. A la gente se le asume cierta madurez a partir de cierta edad. No puede ser que todo el mundo juegue la carta de „me equivoqué, ahora ayudadme“, porque en ese caso nadie tendría dónde caerse muerto
Menuda sarta de tonterías
Sabéis que para comprar una casa tienes que tener ahorrada una pasta ?
La gente no es que prefiera el alquiler, es que no tienen más remedio, porque ahorrar en este país es imposible para la mayoría.
Esto es un plan. Hace años la gente era propietaria y se decía que por eso éramos un país de derechas. Época de Aznar.
Comparado con Estados Unidos (mi mejor referencia por haber vivido unos 20 años allí), España es un cambio de 180 grados para la tercera edad. Una de las cosas que más me agrada, sobre todo al ser responsable por mi padre que a los 93 años tiene su lucidez intacta y mucha vitalidad, es ver personas mayores en plazas, terrazas, teatros y demás y no encerrados en casa o en una institución. Eso es calidad de vida.
Si vives de alquiler no es tu casa.
Nos toman por idiotas. Elige vivir como hormiga o como cigarra. Pero pagar un alquiler no te garantiza que sea tuyo.
Ahora también pasa con los coches…..
Pues claro que es lo mejor. El alquiler nunca dejas de pagarlo y con la compra al final estas invirtiendo. Tendrás algo tuyo. El alquiler como algo temporal está bien, pero no como medio de vida. Iros a tomar por culo payasos.
Yo he vivido muchos años en Toronto y es verdad que el tema del alquiler es mejor que en España. Cuando alquilas un piso lo haces de por vida siempre y cuando el propietario no tenga necesidad o deseo de mudarse el o algún familiar cercano al piso.
La gracia de perder „tu casa“ siendo de alquiler…
Si la gestión del dinero público no fuera tan corrupta….
Lo ideal sería que todos pudiéramos montarnos nuestra casa en la pradera y vivir de la naturaleza pero eso ya no mola…….que no os engañen con los alquileres y demás, el alquiler siempre ha servido para 2 cosas: gente que no tiene previsto estar mucho tiempo en el mismo sitio, gente que no puede permitirse ser proprietario.
Se está precarizando a la sociedad en general y se nos está empujando a un modelo en el que no somos proprietarios de nada, en un futuro todo tu ingreso será absorbido por una especie de subscripcion de vida lo que hará que vivas en un estado contaste de servilismo sin capacidad de ahorro ni capital para ser independiente…. Que bonito todo, ojalá este futuro me pille en el ataúd ya jaja
Para mí vivir de alquiler fue una suerte. Pude probar a cambiar de sitio, a mirar si me gustaba un estilo de casa u otra. Alquilando compras una libertad que no tienes comprando. Ahora: siempre supe que no eran „mis casas“, que la propiedad era de mis caseros. Es algo que aceptas cuando alquilas sin llorar, sin patalear. Me parece que en España se nos está yendo de la cabeza el sentido común, si quieres que algo sea de tu propiedad debes com-prar.
Una vez me asenté un poco compré mi casa actual.
FIN.
Mejir endeudarte por 30 años pagando menos por algo que al final va a ser tuyo, que no alquilar algo que te va salir mas caro mes a mes y encima vas a pagar por el resto de tu vida no solo por 30 años
Prefiero endeudarme con el banco que pagar la deuda de otro.