Hallo, ich habe eine Angebot über 2400€ für eine KGA Parzelle zur Pacht bekommen. Darauf steht ein alter DDR Bungalow der sehr wahrscheinlich auch Asbest enthält? Da ich eine 5 jährige Tochter habe mache ich mit diesbezüglich Sorgen, da das Haus von außen doch schon etwas verwittert aussieht. Was wäre eure Erdteinschätzung nach den Bildern? Bei Abriss umd Neubau würde ja schon einiges an Kosten dazu kommen. Danke euch.
Von nubash
11 Kommentare
Solange da Nix nass drinnen ist, muss die Hütte nicht weg. Das Dach sieht nach Asbest aus, aber auch hier gilt, solange dicht und keine mechanische Beanspruchung vorhanden ist kann das Dach drauf bleiben. Asbest/Eternit ist nur dann kritisch wenn man es sägt, bohrt, schleift oder ähnliches.
Auf gar keinen Fall abreißen!!! Maximal umfangreich renovieren.
Die Laube hat Bestandsschutz, nach aktuellem Baurecht kannst du da nie wieder eine vergleichbares Häuschen hinsetzen, wenn du die einmal platt gemacht hast. Dann geht da maximal ein kleiner Werkzeugschuppen.
Asbest ist erstmal kein Problem, so lange du nicht anfängst dran rum zu bohren oder zu sägen. Von intakten Asbestplatten die da friedlich an der Wand hängen geht keine Gefahr aus.
Abbau und Entsorgung der Asbestplatten ist ein großer Akt, das wäre wenn man es richtig macht sehr teuer.
Ich würde sie maximal streichen. Die Farbe würde dann zusätzlich Faserfreisetzung verhindern.
Das sieht nicht schön aus, aber wenn innen nichts durchnässt ist ist das erstmal ok.
Braucht bissl Liebe und Arbeit. Wegen Asbest kannste natürlich prüfen lassen, kenne ich so aber nicht, dass die Gartenlauben damit abgedichtet hätten. Zumindest in meiner KGA in Ostberlin ist das nicht vorgekommen.
Viel Spass beim Gärtnern 🙂
Warum?
Was sind außen für Platten verbaut?
Wenn der untere Bereich rundherum trocken ist und auch bleibt, kann die noch lange leben.
Dauerhafte Feuchtigkeit ist der größte Feind.
Es sieht so aus, als ob der Dachbalken vom Zubau durchgemorscht ist, das ist aber schnell gefixt. Ansonsten wie es die anderen auch sagen, solange alles dicht ist, kannst du es nutzen. Lass halt deine Tochter nicht unbeaufsichtigt mit einer Bohrmaschine, Säge oä. am Dach herumwerken 😉
Auch Asbest? Das Dach definitiv, die Wände könntens auch sein. Aber genau kann man das nur im Labor sagen, da man die Fasern im Faserzement nur unter dem Mikroskop sehen kann.
Wenn du Asbesthaltige Baustoffe nicht anfasst, passiert auch der kleinen nichts.
Du darfst das Zeug nicht schleifen, sagen oder brechen etc.
Asbest strahlt nicht. Es ist der Staub, der gefährlich ist.
Dach auf Dichtigkeit prüfen. Entwässerung Dach prüfen. Versickerstelle für das Wasser muß weg von der Hütte.
Wenn von oben und unten Dicht, in Ruhe lassen.
Obacht mit Neu- und Umbauten. Bei uns in der Anlage geht der Landesverband gerne mal spazieren. Und dieHütte hat nunmal max. 24m2 wenn kein Bestand oder Notwohnstätre aus WK II. Und es gibt Luftbilder, zwecks Dachfläche und Versickerung. Schmuh fällt da recht schnell auf. Altes Luftbild, drübergelegt neues Luftbild. Das sticht raus.
Sehr schöne Hütte 😊
Wir haben einen ähnlichen Standard-DDR-Bungalow im Garten.
Unserer hat kein Asbest, da ist quasi alles aus Pappe: die Wände sind eine Pappe innen, eine Pappe außen, und dazwischen eine Papier-Wabenstruktur. Das Ganze als modulare Wandelemente, zusammengehalten durch diese senkrechten schmalen Leisten. Das Dach war bei uns Holzleisten mit Well-Dachpappe.
Problem bei uns war das Dach, sodass Feuchtigkeit eingedrungen ist, die dann die Pappwände und die Papp-Innendecke zerlegt hat. Wenn bei dir die Wände nicht aussehen, als hätten sie schon einmal Feuchtigkeit abbekommen, dann würde ich mir keinen Kopf machen. Hinweise können „gepatchte“ Stücke der Wände sein, also wo man sieht, dass stückweise die Pappe ausgewechselt wurde.