Leerstehende Wohnungen: 800.000 im ganzen Land oder 12 % des gesamten Wohnungsbestands
https://www.capital.gr/agora-akiniton/3992885/kena-spitia-entopizontai-800-000-se-oli-ti-xora-i-12-tou-sunolikou-apothematos-katoikion/?
Von Starfalloss
Leerstehende Wohnungen: 800.000 im ganzen Land oder 12 % des gesamten Wohnungsbestands
https://www.capital.gr/agora-akiniton/3992885/kena-spitia-entopizontai-800-000-se-oli-ti-xora-i-12-tou-sunolikou-apothematos-katoikion/?
Von Starfalloss
7 Kommentare
>Συγκεκριμένα, μεγάλος αριθμός κενών κατοικιών παρατηρείται στο Νοτιοανατολικό Αιγαίο και τα Ιόνια νησιά, ενώ μικρότεροι είναι οι αριθμοί που εντοπίζονται στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Δεν μπορω να σκεφτω πιο αχρηστο τιτλο. Πες κατευθειαν ειναι τοσα Αθηνα/Θεσσαλονικη/οποια αλλη πολη εχει θεμα με ενοικια, μη μου βαζεις τιτλο „ΣΧΕΔΟΝ ΕΝΑ ΜΥΡΙΟ ΑΔΕΙΑ ΣΠΙΤΙΑ“ και μετα μου λες στο αρθρο „ΑΛΛΑ ΕΙΝΑΙ ΟΛΑ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 25 ΧΡΟΝΩΝ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΝΗΣΙΑ, ΛΑΜΙΑ ΚΑΙ ΚΙΛΚΙΣ.“
Ότι να ναι, αυτοί παίζει να μετράνε και τα ετοιμόρροπα σε χωριά που είτε το πιο κοντινό αστικό κέντρο είναι 20χλμ μακριά είτε έχει 12 κατοίκους άνω των 85 ξέρω ‚γώ.
800Κ άδεια σπίτια, τα 500Κ χαμοκέλες, τα άλλα 200Κ θέλουν μάζεμα για να μείνει άνθρωπος και ίσως 100Κ και λιγότερα είναι εξοχικά „το σπίτι στο χωριό“…
Γενικη και αοριστη περιγραφη εσκεμμένα βεβαια.
Το 12% απο μονο του δεν λεει τιποτα αν δεν αναφερθει το ετος κατασκευης, περιοχη και τιμη ανα τετραγωνικο.
Αλλα αν θες απλα να παρασεις το “ σπιτια υπαρχουν ο κοσμος δεν μπαινει“ τοτε ναι οι κλασικοι τιτλοι του [capital.gr](http://capital.gr) δουλευουν
Μεινετε συντονισμενοι στο Χ κενες θεσεις εργασιας στην εστιαση παρολο το Υ ποσοστο ανεργιας , αγνοόντας το ωρομισθιο της μεσης δουλειας σεζόν ( για αυτο λενε δινω 1.200 τον μηνα και οχι το ωρομισθιο 7/7 δεκαωρο).
Θέλουν μια χώρα με 0 κενά σπίτια; Ούτε η ΕΣΣΔ έτσι ρε Κούλη.
τα κλειστά σπίτια στην Αθήνα φτάνουν ~27% αλλά δεν σημαίνει ότι όλα αυτά θα μπορούσαν να είναι διαθέσιμα για ενοικίαση. Μέσα σε αυτά μπαίνουν σπίτια που δεν νοικιάζονται αλλά μένει κάποιος μέσα (συγγενείς κτλ), σπίτια με ενοικίαση χωρίς συμβόλαιο,, εξοχικά, και μετά σπίτια που ο ιδιοκτήτης δεν έχει χρήματα να ανακαινίσει ώστε να κατοικηθούν η έχει νομικά ζήτημα.
Νομίζω και στο πρόγραμμα ανακαινίζω είχαν αναφέρει περίπου 500.000 κλειστές κατοικίες μόνο στην Αττική. Αλλά στην πράξη κανείς δεν μπορεί να μετρήσει τον πραγματικό αριθμό των σπιτιών που θα μπορούσαν όντως να μπουν στην αγορά. Όπως και στα νησιά ή στην επαρχία, κλειστό σπίτι δεν σημαίνει απαραίτητα ότι δεν χρησιμοποιείται από κανέναν.
Και συνήθως μιλάμε για προ κρίσης σπίτια, δηλαδή αρκετά μεγάλα. Οπότε ακόμα κι αν έβγαιναν πολλά στην αγορά, δεν σημαίνει απαραίτητα ότι θα έπεφταν αισθητά τα ενοίκια στις μικρές κατοικίες που ζητάει ο περισσότερος κόσμος. Εκτός αν οι μισοί αρχίσουν να τα χωρίζουν στα δύο.
Ρεκόρ με 30 χιλιάδες άδειες δόμησης πέρυσι στην Ελλάδα όταν προ κρίσης πλησιάσαμε 100000 όπου πάλι δεν κάλυπταν την ζήτηση τότε .. μετά με κρίση με το ζόρι 15.000 έως το 2018. οπότε φανταστείτε πόσες κατοικίες χάθηκαν και δεν έχουν αναπληρώνει αυτά τα χρόνια .
Και δεν θα με πιστέψετε σε πρόσφατη έρευνα έκριναν ότι τα διαζύγια μόνο αυτά τα χρόνια αύξησαν τη ζήτηση και τιμή στα μικρά σπίτια 40%…
Ένα ακόμα clickbait άρθρο που τραβάει views πάνω σε ένα σοβαρό πρόβλημα. Το 800.000 είναι ένα πλήρως άχρηστος αριθμός.
Πόσα από αυτά τα σπίτια είναι κατοικίσιμα και κλειστά από επιλογή?
Τα περισσότερα είτε θα είναι ντουβάρια οριακά κατεδαφιστέα, είτε θα ανήκουν σε 20κληρονόμους που τσακώνονται εδώ και 10 χρόνια, είτε θα ενοικιάζονται μαύρα, είτε θα χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες για άλλους λόγους (πχ, ώς γραφεία / αποθηκευτικοί χώροι ή για να μένουν μέσα τα ενήλικα παιδιά τους).