„Wir wissen nicht mehr, welches Foto wir glauben sollen“: KI dringt in Immobilienanzeigen ein
https://www.franceinfo.fr/replay-radio/le-choix-franceinfo/on-ne-sait-plus-quelle-photo-croire-l-ia-envahit-les-annonces-immobilieres_7864757.html
Von Andvarey
16 Kommentare
C’est débile. Je veux voir si un mur doit etre repeint et si il y a un des chambres en enfilade ou un couloir
Les retouche IA ça me fait perdre du temps, et fait perdre du temps à l’agent
>Demain, cette technique ira sans doute encore plus loin. Le réseau Orpi en est convaincu et lancera en juin une IA embarquée sur son site internet. Une transformation pilotée par Cyril Imsissen. Selon lui, *“les consommateurs ne veulent plus* *cocher des cases mais faire des recherches en langage naturel du type : ‚je recherche une maison de 90m2 au bord de la mer ; je recherche un chalet avec une vue sur le Mont-Blanc…“*
Je vous jure que non, pas du tout.
*Il ne faut pas plus de 40 secondes pour trouver une annonce avec la mention : „photo retouchée par IA“. Dans le cas présent, il s’agit de la photo d’une terrasse d’appartement parisien. Quand on la regarde, difficile de savoir à quoi a servi l’intelligence artificielle. „Sur ce bien-là, on avait le ciel qui était très sombre et on n’avait aucun moyen de faire autrement. On a fait par IA un rajout de ciel bleu“, explique Thomas Bertin, l’agent immobilier qui a créé l’annonce.*
Ca met vraiment en échec des ventes immobilières, la couleur du ciel ?
*Demain, cette technique ira sans doute encore plus loin. Le réseau Orpi en est convaincu et lancera en juin une IA embarquée sur son site internet. Une transformation pilotée par Cyril Imsissen. Selon lui, „les consommateurs ne veulent plus cocher des cases mais faire des recherches en langage naturel du type : ‚je recherche une maison de 90m2 au bord de la mer ; je recherche un chalet avec une vue sur le Mont-Blanc…“*
Cyril ne va pas aimer ta demande d’un appart‘ de 30 mètres carrés dans une banlieue dortoir de Lyon, c’est pas assez glamour pour lui
J’en ai fait l’expérience.
Des photos où les pieces étaient aménagés. C’était très clairement des photos IA. Soit, c’est quelque chose auquel on s’attend et ça ne me dérange pas, tant que ça ne cache pas de défaut. Ça aide même à se visualiser.
Par contre, les photos de la SDB et de la cuisine montraient des équipements modernes et un joli carrelage. Impossible pour moi de voir que c’était de l’IA à première vue.
Bref on visite l’appartement et là, on reconnaît ni la cuisine ni la sdb qui sont dans un état déplorable.
On demande à l’agent immobilier et il nous dit que „oui, on sait bien mais on s’attend de toute façon à ce que les nouveaux propriétaire refasse la cuisine et la sdb, les photos permettent de mieux voir ce à quoi ça peut changer ressembler“. Et donc j’enchaine en disant que l’on va donc enlever 20000€ au prix affiché comme base de départ à une éventuelle négociation. Reponse, ah mais non, il faut juste repasser un coup de peinture à la sdb et la cuisine est encore fonctionnelle…
Quoi ? Les agents immos utilisent l’IA pour tricher ? mais quelle surprise, ils sont si honnêtes habituellement
„Emvahit“ c’est le mot. J’ai cherché des apparts récemment et des images IA il y en a *partout* . Dans la ville où j’ai cherché c’était au moins une annonce sur 5.
C’est une horreur. J’en suis à boycotter les annonces qui utilisent l’IA même si le bien m’intéresse. On ne sait pas quelles sont les vraies proportions des pièces car l’IA les modifie en faisant, par exemple, rentrer des lits deux places dans des pièces qui n’en sont pas capables. Idem pour la luminosité qui est modifiée. Ce sont pourtant des informations dont on a besoin pour trier les biens.
Une fois sur place on déchante et tout le monde a perdu son temps.
J’ai pas de problème avec les photos retouchées par IA tant qu’il y a des photos sans retouches, le problème ce sont les annonces avec 100% de photos filtrées avec IA, impossible de savoir ce qu’on va visiter …
Puis les IA ont la fâcheuse tendance à mettre des linéaires de cuisine de 3m dans un espace qui en fait 180.
Ca nous fait perdre du temps à tous et c’est profondément con. Quand vous essayez de vendre un bien, la chose à éviter c’est le sentiment de déception.
Or avec ces images IA on est déçus quand on arrive sur place et en colère de la supercherie et du manque de respect. La vente commence mal.
Mettez des 1* sur google aux agences qui font ça, dans 6 mois c’est finis.
Il faut répondre avec des photos d’acheteur dans des piscines de billets à ~~Dubai~~ Monaco.“Ah c’est pas vous ? non mais ça pourrait…“
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Plutôt que de perdre du temps, si vous cherchez un bien, choisissez une agence ou deux, un agent plus réglo que les autres, et faites-le chercher. Les meilleurs biens passent plus souvent „sous le manteau“, justement auprès des bons clients ou de ceux qui ont des recherches précises, avant d’être saisie et diffusés à grande échelle
C’était déjà galère l’immobilier ces dernières années on avait bien besoin de ça tiens.
Meme de Drake :
Agents immobiliers quand il faut faire plusieurs photos informatives et ajouter un plan de l’appart
Agents immobiliers quand il faut ajouter 2 photos mal cadrées retouchées à l’IA
Alors c’est ironique mais j’aimerais bien appliquer ce traitement à mon appart, vu que je suis une quiche en déco intérieure avec zéro inspiration. Savez-vous où je peux regarder ?Idéalement avec des services respectueux de la vie privée (je ne me fais pas d’illusion non plus).
En effet, j’ai remarqué ça. Pas très étonnant de la part de ce corps de métier relativement malhonnête…
j’en peux plus des titres putaclics qui font de la hype autour de l’IA.
l’IA n’envahit pas les annonces immobilières déjà parce que l’IA ça n’existe pas, et ensuite parce que ce qui „envahit“ les annonces ce sont des images trompeuses qui sont mises là par les agents immobiliers.
Or cette pratique de mettre des images trompeuses ou même mensongères dans les annonces immobilières ce n’est pas du tout nouveau, c’est même un principe du marketing que „d’embellir la réalité“ pour essayer de vendre.
j’aimerais que ce soit possible de faire des class actions contre les agences qui ont ces pratiques et que les amendes et dommages et intérêts les mènent à la faillite.
qu’on ait une autorité qui vérifie systématiquement que les photos correspondent bien à la réalité avant que l’annonce soit publiée et qu’en cas de manquements répétés on retire à l’agence sa licence pour opérer dans l’immobilier, et que les dirigeants soient condamnés à des peines dissuasives.