Krypto-Besitzer können ihre digitalen Vermögenswerte nun als Sicherheit für ihre Anzahlungen zum Kauf eines Eigenheims verwenden. Das liegt daran, dass Fannie Mae laut einer Erklärung vom Donnerstag zum ersten Mal durch eine Partnerschaft zwischen der Hypothekenbank Better Home & Finance und der Krypto-Börse Coinbase kryptobesicherte Hypotheken akzeptiert.
Der Schritt zielt darauf ab, Wohneigentum einer jüngeren Bevölkerungsgruppe zugänglicher zu machen, die eher Kryptowährungen besitzt. „Token-gestützte Hypotheken sind ein wichtiger erster Schritt zur Erschließung von Wohneigentum für die jüngeren Generationen, die mit Hindernissen beim Sparen für eine traditionelle Anzahlung zu kämpfen haben“, sagte Max Branzburg, Leiter Verbraucher- und Geschäftsprodukte bei Coinbase, in der Erklärung.
Das Ziel des Produkts besteht auch darin, denjenigen zu helfen, die zwar reich an Kryptowährungen, aber arm an Bargeld sind. Der Hauskäufer würde eine herkömmliche Hypothek mit einer Laufzeit von 15 oder 30 Jahren aufnehmen, aber statt die Anzahlung in bar zu leisten, würde er einen separaten Kredit aufnehmen, der durch seine Bitcoin- oder Stablecoin-Bestände abgesichert ist.
Dieses neue Angebot würde es ihnen ermöglichen, ihre Kryptowährungen zu behalten und sie nicht verkaufen und Kapitalertragssteuern zahlen zu müssen. Der Nachteil besteht darin, dass der zweite Kredit die Gesamtkosten des Wohneigentums erhöhen würde, da der Käufer auch diesen zweiten Kredit bedienen müsste.
https://fortune.com/2026/03/26/housing-giant-fannie-mae-to-accept-crypto-backed-mortgages-for-the-first-time/
1 Kommentar
This would be interesting if it were for the main mortgage, and not just for the down payment. If you need a 2nd mortgage for the down payment, that’s a huge red flag. I’d rather pay down 20-30% of the home value on a down payment just to get better rates.