Verdächtige Mieterhöhung

Hallo zusammen, ich komme mit einem schwierigen Fall zu Ihnen und leider hat mir mein Anwalt seit einer Woche nicht geantwortet. Ich gebe Ihnen einen kleinen Hintergrund: Meine Frau ist im Juni 2024 in die Wohnung eingezogen, und ich bin im März 2025 eingezogen. Von Anfang an haben wir berichtet, dass die Fenster in einem schlechten Zustand seien, aber der vorherige Verantwortliche der Wohnungsbaugenossenschaft hat die Angelegenheit völlig ignoriert. Im Januar dieses Jahres wurden nach einem Wechsel des Verantwortlichen und etwa 20 E-Mails aus dem Jahr 2024 mit der Meldung von Fensterdefekten endlich Techniker entsandt. Bei der Ankunft stellten die Techniker fest, dass die Fenster undicht waren und sich verbogen hatten "Banane" Form aufgrund unsachgemäßer Installation, und dies gilt für jede Wohnung im Gebäude. Der erste Besuch der Techniker war wirkungslos; Erst beim zweiten Besuch im Februar wurde klar, dass die Fenster ausgetauscht werden mussten, weil sie nicht mehr zu reparieren waren. In drei Wohnungen waren sie bereits ausgetauscht worden, in unserem Fall erhielten wir jedoch vor dem Austausch Unterlagen mit einer Mieterhöhung. Niemand sonst hat eine Mieterhöhung erhalten, die Fenster müssen ausgetauscht werden, weil sie beschädigt sind. Im Dezember sank die Temperatur im Schlafzimmer nachts auf 12 Grad Celsius. Das Gebäude ist über 80 Jahre alt und die Ausrede, dass der Austausch der Fenster den Standard der Wohnung verbessert, ist für mich inakzeptabel. Allerdings könnte ich sogar mit 30 € mehr im Monat leben. Mir geht es eher um den zweiten Teil des Vertrags, bei dem es um die Deckung der Betriebskosten geht. Derzeit muss die Wohnung ersetzt werden: ein 44 Jahre alter Warmwasserbereiter, ein Waschbecken im Badezimmer, das schon vor einem Jahr ausgetauscht werden sollte, aber immer noch nicht ausgetauscht wurde, und ein Problem mit der Heizung. Im Winter war nur das Wohnzimmer nutzbar, da dort nur eine Heizkörperheizung vorhanden war. Die Heizkörper in der Küche, im Schlafzimmer und im Badezimmer heizten nicht. Ich frage mich, wie das aussehen würde und welche Kosten mir möglicherweise in Rechnung gestellt werden. Ich möchte nur hinzufügen, dass wir die Wohnung nach den Vormietern renovieren mussten, hier gibt es auch eine längere Geschichte.