"Der Reichstag hat über neue Hypothekenregeln abgestimmt, die am 1. April dieses Jahres in Kraft treten werden. Unter anderem wird die Anforderung einer Bareinlage von 15 auf 10 Prozent gesenkt. Das bedeute eine große Erleichterung für Neulinge auf dem Wohnungsmarkt, sagt Avanzas Sparökonomin Felicia Schön nach der Ankündigung.
„Ich glaube wirklich, dass es für viele, die jetzt eine echte Chance bekommen, ein Eigenheim zu besitzen, einfacher wird und gleichzeitig die Möglichkeit hat, einen verfügbaren Puffer aufzubauen und das Geld nicht nur im Eigenheim zu sperren“, sagt Schön in einem Kommentar zu Omni Ekonomi.
Sie weist jedoch darauf hin, dass die Erleichterungen voraussichtlich zunächst zu einer gewissen Preiserhöhung führen werden. Aber es gibt nichts, was sie beunruhigen könnte, denn der Zeitpunkt sei „hervorragend“ und die Banken werden immer noch prüfen, ob die Hauskäufer in der Lage sind, die Schulden zu tragen."
https://omni.se/nya-bolaneregler-i-april-kommer-verkligen-underlatta/a/Pd4JjR
Was bedeutet das jetzt und langfristig für den Wohnungsmarkt und die Preise? Wer werden die Gewinner und wer die Verlierer sein?
Nya bolåneregler i april: ”Kommer underlätta”
byu/jorgenalm insweden
Von jorgenalm
14 Kommentare
Vinnarna är alltid banken, och är garanterat dom som tryckt på för regeländringen.
Lån är en bra affär för dom.
Hurra nu kan man låna mer för samma sketna bestånd! Fantastiskt bra!
Det kanske sätter igång mer nyproduktion. Vi är ett högkostnadsland och mark är dyr där folk vill bo.
Risken är stor för att priserna går upp motsvarande sänkningen av kravet på egen insats så du lär behöva spara lika mycket likt förbannat. Sedan är det lite andra regler som kommer försvåra för de som redan äger bostad idag och dom som funderar på att köpa för att renovera. Dessa nya regler är inget att hurra över…
Kan man ta bolån upp till 90% av värdet på redan ägda bostad då eller gäller det bara vid köp av bostad?
Kommer underlätta för dom som redan äger sina bostäder att få ytterligare värdeökningar.
För dom som står utanför bostadsmarknaden och vill köpa in sig blir det ingen positiv skillnad, nu kommer priserna istället öka och därmed deras lån och boendekostnader.
Ypperligt ordnat. För bostadsägarna. För dom äldre. Som egentligen inte behöver hus och ytterligare värdeökningar.
Ypperlig pungspark. För den yngre generationen som har behov av hus men som inte har råd och/eller måste belåna sig till absurda nivåer.
Jag har möte med banken om någon vecka för att lägga upp lånet för ett hus jag får tillträde till i mitten av April. Täcks det lånet in under de nya reglerna?
Köper bankaktier pronto
Inte så insatt men hur blir det för oss som köper nu i skarven tror ni? Vi har tillträde 1 juni och har inte valt bank än
Jag förstår inte vem sänkningen från 15% till 10% är till för? Jag menar kan du inte täcka kontantinsatsen på 15% bör du inte heller ta lånet.
Bait or mental redardation tror jag kidsen säger
De hemlösa står och applåderar med tårar av lycka rinnandes ner för deras kinder. Prisa gud för denna godhjärtade regering utbrister de unisont.
Deras politik kommer rädda oss
I Norge steg priserna 5% under det året som följde på samma regelförändring. Å andra sidan är 5% en normal värdeförändring på bostäder så oklart om det verkligen var pga förändringen. Det går redan idag ta ett privatlån för att täcka sista 5% och därmed bara behöva 10% kontantinsats.
Copium.