Bauzinsen im Höhenflug: „Wer kaufen kann, sollte jetzt Fakten schaffen“
https://www.t-online.de/finanzen/ratgeber/immobilien/id_101041682/bauzinsen-steigen-experten-erwarten-2026-bis-zu-4-prozent.html
Bauzinsen im Höhenflug: „Wer kaufen kann, sollte jetzt Fakten schaffen“
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12 Kommentare
Ich hatte nie groß Interesse am Eigenheim, bis ich von Nachbarn mit kleinen Kindern umzingelt wurde. Ich vermisse die Ruhe, andererseits gefällt mir nicht dann auf gewisse Art an den Ort gebunden zu sein, wenn man gebaut hat.
Was interessiert das Opa Erwin, die schon längst im Eigenheim sitzt, wenn die Staatsanleihen und Bauzinsen durch weitere Rentenpakete steigen? Der sitzt ja schon im Eigenheim. Die neugegründeten Familien (sodenn sie denn existieren) müssen einfach härter arbeiten, dann wird das schon. Zwinkersmiley!
Nur doof dass jetzt schon niemand mehr kaufen kann, der nicht schon Immos hat bzw. erbt.
800k für ein 1960er Haus ohne Renovierung. Neubau noch deutlich teurer wenn man das Grundstück kaufen muss. 10% KNK, 6% annuität, 800 an laufenden monatlichen Kosten bedeutet eine Nettobelastung von 5.2k netto pro Monat. Das ist mehr als ein top 10% Haushaltseinkommen. Bei 30%-Anteilsregelung also 17.3k netto also 300-400k brutto (nur als grober Richtwert, bei der Höhe ggf. überzogen weil man nicht mehr 30% braucht).
Zinsen werden die Preise und Bezahlbarkeit nicht noch weiter verschlechtern können weil wir schon jetzt ein Nachfrage Problem haben, nicht weil die Leute nicht wollen sondern weil sie nicht können.
Bei den aktuellen Preisprognosen kann man in manchen Großstädten mit einem normalen Einkommen ohne Erbe nicht mal mehr das Eigenkapital zusammensparen, da der Preisanstieg jede Lohnsteigerung schlägt. Kurz gesagt, wer sich jetzt nichts leisten kann, wird sich eventuell niemals etwas leisten können.
Es nervt nur noch. Es fühlt sich wirklich an als ob man nur noch noch arbeitet um andere durchzufüttern.
Die Bauzinsen sind übrigens an die Entwicklung der Staatsanleihen gekoppelt.
Es gab vor zwei Wochen bei der Abstimmung zum Rentenpaket einen Sprung nach oben. Der nicht 1:1 mit der Abstimmung korreliert. In der Woche und an den Werktagen nach der Abstimmung ging es global hoch. Aber in Deutschland war der Anstieg stärker als in den meisten Ländern und wir sehen sogar, dass die ganze Euro-Zone stärker gestiegen ist. Wir haben mit unserem Handeln in Deutschland die Zinsen für alle erhöht.
Wegen dem neuen Schuldenpaket, welches die Kreditwürdigkeit vom deutschen Staat reduziert und dem Rentenpaket. Die Regierung sagt hier aktuell, dass Wirtschaft und Arbeitnehmer nicht so wichtig sind. Stark steigende Abgaben / Steuern sind für sie okay, solange sie den Konsum der älteren weiter steigern können. Dass einem die eigene Zahlungsfähigkeit egal ist.
Sinkende Kreditwürdigkeit = höhere Zinsen = mehr Nebenwirkungen und finanzielle Probleme.
Edit: Hier ist auch egal, ob die Zinsen verhältnismäßig hoch oder verhältnismäßig niedrig sind. Man ist ja in der Regel an die aktuelle Situation gewöhnt. Diese Politik bedeutet, dass es von diesem Niveau aus schwieriger wird und alle Probleme die man vorher hatte größer geworden sind.
Vertriebsvorstand von Kreditvermittlungsplattform rät möglichst schnell zu handeln und Kredite abzuschliessen. t-online.de in Hochform mal wieder…
Wer den Grund dafür wissen möchte „Garry Economics“ auf Youtube suchen..
Ich liebe es wie in jedem Post in dieses Richtung die Kommentare ganz kurz davor sind Klassenbewusstsein zu entwickeln.
Ich bin so froh das meine Eltern vor 20 Jahren alles in Immobilien gebuttert haben.
Gefühlt wäre nur eine Ölquelle im Garten besser gewesen….
Wer zur Hölle kann den jetzt noch irgendwas kaufen? Selbst mit zwei ausgezeichneten Akademiker-Gehältern und einigen Jahren angespartes Eigenkapital ist es vollkommen utopisch irgendwo was zu kaufen. Ausnahmslos alle Fälle von Immobilienerwerb die ich mitbekommen habe waren nur durch eine finanzstarke Familie möglich. Also was sollen diese elendigen “ist jetzt die Situationen günstig”-Artikel? Was fürn Scheiß.
Wir könnten endlich mal wieder mehr bezahlbaren Wohnraum haben, wenn wir einfach die Renten erhöhen.
GaLiGrü eure CXU mit rotem Wurmfortsatz