Hallo zusammen, mein Partner und ich sind gerade auf der Suche nach einer neuen, größeren Wohnung, da wir ein 8 Monate altes Baby haben.
Diesen Montag haben wir eine schöne Wohnung gefunden – größer, nicht zu weit entfernt und zu einem vernünftigen Preis. Der einzige Nachteil: Der Nachbar im Obergeschoss hat eine Terrasse, durch die Wasser bis zu unserer Decke sickerte und die gesamte Wand durchnässte (siehe Fotos).
Die Immobilienagentur sagte mir, dass alles repariert sei. Als ich wieder dort war, heizten sie die Wände, um sie zu trocknen. Ich habe vom Sachverständigen Rechnungen oder Nachweise verlangt, die bestätigen, dass alles in Ordnung sei, aber der Makler sagte mir, dass dies nur für den Eigentümer sichtbar sei. Stattdessen können sie über das Unternehmen bescheinigen, dass alles in Ordnung ist.
Was denken Sie? Wir wurden bereits vom Eigentümer ausgewählt und er wartet darauf, dass wir einen Termin für die Besichtigung („état des lieux“) nennen, die sehr bald erfolgen wird, da wir am 1. Dezember einziehen sollen.
Die Wohnung ist wirklich toll und ich möchte nicht darauf verzichten, wenn die Flecken nur oberflächlich sind, aber ich möchte mich auch nicht täuschen lassen.
PS: Ich würde bei der Inspektion gerne einen Sachverständigen hinzuziehen, aber bis dahin wird wahrscheinlich alles neu gestrichen sein und es wird ihnen nicht gefallen, dass ich das mache.
Meine Freundin sagt mir, ich solle aufhören, mir Sorgen zu machen; Sie hat Angst, dass wir diese Gelegenheit wegen meines „Stresses“ verpassen.
https://www.reddit.com/gallery/1p21d3u
Von GodVyshu
14 Kommentare
I wouldnt trust the real estate agency on their word. I would bring my own advisor and demand them they dont repaint it or alter it.
If they dont agree, its probably still an issue
Don’t take your chances, there’s more apartments out there that won’t put mould into your baby’s lungs while you engage in a legal battle with the previous owner and upper neighbour regarding water damage.
Go ring the doorbell of the upstairs neighbor and ask if the terrasse was indeed fixed.
Just my (probably naive) point of view: I wouldn’t move there with a 8 months old even if it would be the „greatest“ apartment in the city.
Bullocks these is structural, i wouldnt believe them
The frames of the sockets are oxidized, so the contacts and wires probably are as well.
For about €20 you can buy a moisture detector/sensor device. With this you can measure the amount of moisture in the wall. But it might take some time for the wall to completely dry out.
It is also not a good idea to paint while the wall is not completely dry. And you’ll need a good primer to cover the moisture spots. So I would insist that they do not repaint immediately and that you’ll do it yourself later.
run! the wet is inside the walls and this city is already wet everywhere… this can add to mould risk and not good for a new family with baby. what is the PEB grade of this flat before you sign the lease you have to read this and understand it and the notes attached to it (basically telling what is really going on and what is wrong from an energy saving pov) ? this will give us more to work with… below C will be a problem if you want to save money on heat
Are you our downstairs neighbour? We have the same thing. We moved in 5 years ago, and was told they would repair the walls, and they never did, but they still want to raise our rent every year.
It is better to pass up a good deal than to accept a bad one.
I would pass, even with assurance.
You’re gonna be the sucker of someone else’s problem.
Moisture or water leaks are a nightmare. There’s a reason it’s reasonably priced. Run away.
GTFOOT
Updateme