Ein tolles Video darüber, ob es sich lohnt, in Immobilien zu investieren und ganz allgemein darüber, wie der Immobilienmarkt und mit den Mieten funktioniert, wie er die Investition riskant macht, welche Rendite zu erwarten ist usw.
Von venacz
7 Kommentare
Když seš takovej odborník.
Myslíš, že dvě ovce budou dobrá investice?
Chtěl bych zúročit peníze na řízky.
ty kupujes byty jako investici na ochranu hodnoty penez, ja kupuju byty aby v nich nikdo nemohl bydlet a spolecenska uroven se zhorsovala, we are not the same.
Je to dobrá investice. Řešit každý rok nájemní smlouvu s nějakým kokotem, který každý rok zvedá cenu fakt nechceš.
Mam zafixovanou cenu pomoci hypotéky na 3-5 let. Pak se buď sníží nebo lehce zvýší, ale neporoste nějak dramaticky. To o najmu říct nemůžeš 🙂
Nájem v Praze může byt klidně za 10 let o půlky větší; vlastně bych se divil, kdyby nebyl.
Tady je imho Kirill trochu mimo. Většina lidí, která si pořizuje nemovitost na investici, výnos nikterak detailně neřeší. Prostě vědí, že to hodí něco na nájmu a něco na budoucí hodnotě a to jim stačí. Žádný Excel. Nic takového. Ti lidé kupují to, čemu věří. Nic dalšího neřeší.
Hřibidi
Lidi si občas neuvědomují jednu zásadní věc – je velkej rozdíl, jestli kupuju nemovitost za vlastní cash, nebo na hypo. Pokud má člověk cash, určitě se najdou lepší investice. Pokud ale prachy nemáš, nikdo ti kromě hypo na nemovitost jen tak několik mega nepujčí. Pokud ceny nemovitostí pořád porostou podobným tempem, každým rokem jsi % v plusu z částky, kterou bys jinak neměl.
Majetek, ktery vam muže snadno fyzicky vzit stat nebo rozzureny dav neni zas až tak idealni investice.
Žijeme v regionu, ktery ma opravdu blbou historii, co se tyče respektu k osobnimu vlastnictvi.
Opravdu blbou historii, to musim zduraznit pro lidi co pohrdaji dejepisem a soft sciences.
…..to jen taka mala poznamka……..😘😘😘😘😘