Hallo,
Ich habe einen CPCV für den Kauf einer Wohnung in Tercena (Barcarena-Oeiras) im Projekt „The Hill Oeiras“ abgeschlossen.
https://hill-oeiras.pt
Vermittler war „Porta da Frente Christie’s“. Daher sprechen wir vom Luxussegment.
Die Arbeiten waren genehmigt und liefen gut. Aber inzwischen sind die Arbeiten vor 7 Monaten eingestellt worden und ich kann den Veranstalter nicht erreichen. Die Immobilienmaklerin sagt, sie könne ihn auch nicht erreichen und ich möchte meine Kaution zurück.
Ich habe den Veranstalter genauer untersucht und festgestellt, dass es sich um ein LDA-Unternehmen mit einem Aktienkapital von 5.000 handelt, das im Jahr 2022 gegründet wurde, und seitdem gibt es keine offiziellen Kontodaten mehr. Die geschäftsführenden Gesellschafter haben ihre Tätigkeit bereits niedergelegt und es gibt nur noch einen Manager aus Litauen.
Ich brauche deine Hilfe für 3 Dinge: – Hat hier jemand den gleichen Hut wie ich aufgesetzt oder kennst du jemanden, der das getan hat? Wenn ja, senden Sie bitte eine Nachricht. – War in diesem Fall nicht auch der Immobilienmakler fahrlässig? Er muss eine Provision erhalten haben und für ein sehr heikles Geschäft werben. – Hat hier jemand eine ähnliche Situation durchgemacht und ist damit davongekommen?
Danke
Von profbitaites
6 Kommentare
O que seu advogado respondeu sobre essas questões?
Surreal
Estas situações metem muito medo.
Estas situações de dar CPCV e fazer um reforço para depois esperar dois anos para os condomínios estarem prontos são de facto bons negócios (proncipalmente agora que o valor das casas só sobe e sobe muito), porém é mesmo necessário perceber como se pode proceder em situações semelhantes a esta, onde os promotores da obra pura e simplesmente deixam de responder.
Isto é mesmo situação para advogado.
Relativamente à empresa do promotor, isso é possivelmente algo pode dizer muito ou pouco, já que desconfio que muitas promotoras abrem empresas especificas para a construção de um empreendimento, que depois fecham após as obras estarem concluídas.
Se não me engano, houve um user a postar algo sobre esse assunto no início desta semana ou no final da semana passada.
Eles no site quando tentas clicar em reservar diz que ligam em 24h. Já tentaste?
Pode não dar em nada, mas tentar não custa se conseguires apanhar alguma pessoa..
Esse empreendimento sempre cheirou a esturro devido aos preços. Creio que tinham lançado um outro empreendimento a um preço ridiculamente baixo na Margem Sul.