Die größte Anzahl neuer Häuser seit 2011 hat die Preisbeschleunigung nicht untersucht
https://www.publico.pt/2025/07/26/economia/noticia/maior-numero-casas-novas-desde-2011-nao-trava-aceleracao-precos-2141657
Von Samot_PCW
Die größte Anzahl neuer Häuser seit 2011 hat die Preisbeschleunigung nicht untersucht
https://www.publico.pt/2025/07/26/economia/noticia/maior-numero-casas-novas-desde-2011-nao-trava-aceleracao-precos-2141657
Von Samot_PCW
15 Kommentare
Investidores compram as casas antes de começar a construção, vendem quando já estão completas por mais 40-60k.
2 coisas:
Primeiro, ainda não é suficiente, segundo, é lógico que o impacto nos preços não seria imediato, de qualquer forma.
Texto completo da noticia: https://imgur.com/a/LmthFcf
Comparem de 1995 até 2005
Isso o público nunca ia mostrar, estragava a narrativa deles
Como é óbvio. Se os teus vizinhos arrendam um T2 com 20 anos a 1500€ porque é que eu iria arrendar um T2 novo por menos?
Casas novas != baixa de preços, teria de existir um excesso de oferta brutal, coisa que não vai acontecer tão cedo.
Com o mercado imobiliário português completamente aberto à procura externa nem é para travar.
Restrinja-se o acesso dos estrangeiros que não vivem e não trabalham cá e o preço das casas vem por aí abaixo, que as imobiliárias não querem.
Edit: e suspenda-se a emissão de licenças para ALs, turismos e hotéis, já agora.
Afinal a solução liberal para o problema da habitação desregulada é construir infinitas casas para inundar o mercado de fogos. Sempre soluções muito inteligentes
Ah? Mas os liberais disseram que se a gente dizer mais casas os preços baixam?
Mentiram? Não acredito
Ou avançam para regulação ou daqui a 10 anos ninguém consegue sequer arrendar casa neste país
Na minha cidade, uns meses estavam a fazer uns prédios e eu liguei a perguntar o preço. Disseram-se que custavam 250 mil euros, mas que estavam já todos vendidos a uma empresa imobiliária
Uns tempos depois essa mesma empresa estava a vender os imóveis a 350 mil euros
Quando é que vamos colocar a mão nestes especuladores?
Calma, deixem o Luís trabalhar… (nas prioridades como a lei da nacionalidade, não na habitação) 😂
Façam um mercado de arrendamento de jeito que isto acalma já. Agora, 28% de impostos, pouquíssima proteção aos senhorios, etc etc, devem estar à espera do mercado inundar lol
Em contrapartida o aumento de mão de obra diminui o auferimento.
Desde 2011, literalmente um ano em que estávamos a meio da maior crise financeira desde a segunda guerra mundial.
„O parque habitacional português ganhou mais de 25 mil novos fogos no ano passado.“ Há 20 anos atrás eram 76 mil … E em 2002 foram 110 mil. Estamos a construir no ano o que antes se construía num trimestre e tentamos nos convencer que estamos melhores porque nos estamos a comprar com anos estupidamente baixos.
Fui ver uma hoje de manhã. Listada por 250k.
Casa excelente, estava pronto para fechar negócio ali mesmo.
Vendedor diz-me que recebeu muitas propostas, agora a casa está por 270k.
Vou tentar negociar mas acho que já se foi. Amanhã já deve estar a 300k…
Claro que não, as casas que estão a ser construídas são para os ricos.
Óbvio pq o ordenado médio em Portugal é cerca de 1200€ e as casas novas são 500mil no menino