OPA -Forschung: klein bis nicht vorhandener Airbnbs Einfluss auf den Heimmarkt in Griechenland
https://www.insider.gr/real-estate/374017/ereyna-opa-mikri-eos-anyparkti-i-epidrasi-toy-airbnb-stin-agora-katoikias-stin?utm_source=CommentFacebook&utm_medium=social&fbclid=IwQ0xDSwLxm7tleHRuA2FlbQIxMQABHoX7A_Rm6wO3gVjXuncq_Ec5kl-KakQj0G_aBUjPPVk72H0-spqaRYJLHfcP_aem_0LCtZ29HWfw5o2xRywfkKQ
Von Forumleecher
6 Kommentare
μέσα από το άρθρο σαν διαφήμιση “ Διαβάστε ακόμα – Καλπάζει το Airbnb – Οι περιοχές πρωταθλητές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις “
0.4% του στεγαστικού αποθέματος. Δηλαδή μετράει όλα τα σπίτια που υπάρχουν στη χώρα. Αν βγάλεις τα σπίτια στα χωριά που είναι κλειστά και δεν πρόκειται σε καμία περίπτωση να νοικιαστουν, είτε επειδή το χωριό ερημωσε είτε επειδή τα παράτησε ο ιδιοκτήτης, τότε θα αλλάξουν πολύ τα αποτελέσματα της έρευνας.
Λινκ για την έρευνα, υπάρχει; Το άρθρο όπως είναι γραμμένο φαίνεται σα πληρωμένη έρευνα από AirBnB με προδιαγεγραμμένα αποτέλεσματα.
Επίσης, ανύπαρκτη η επίδραση στα σπίτια, αλλά φέρνει και 100κ θέσεις εργασίας κιόλας;
Ναι τα νοικια εχουν φτασει στο διαολο τυχαια. Το uber ξεραν να το ακυρωσουν, αλλα προς Θεου μη χασουν λεφτα οι παρασιτικοι εισοδηματιες απο το airbnb
„οι κατοικίες που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις αντιστοιχούν μόλις στο 0,4% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος στην Ελλάδα“
Επειδή η στατιστική μπορεί να προβληθεί με πολλαπλούς τρόπους, ακόμα και με σωστά και ακριβή στοιχεία, ας μας εξηγήσει η έρευνα πως ορίζει το “ διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις“. Αν το έχω 51 εβδομάδες το χρόνο για μίσθωση και 1 για ιδιοκατοικηση, μήπως δεν εμπίπτω στην κατηγορία; (άρα και το ποσοστό μειώνεται πολύ εύκολα;)
Αντίστοιχα η σύγκριση με το συνολοκο στεγαστικό απόθεμα στην Ελλάδα είναι πρακτικά άχρηστη. Ναι, μπορούμε να βρούμε ένα καλύβι στο βουνό για να μείνουμε, είναι και αυτό „στεγαστικό απόθεμα“. Ας κάνει τώρα την συγκριση στα μεγάλα αστικά κέντρα, και σε συγκεκριμένες τους περιοχές, για να δούμε πόσο δυσκολεύεται ο κόσμος με την εύρεση κατοικίας. Το να συγκρίνει τα χιλιάδες Airbnb στην Αθήνα με το ότι υπάρχουν σπίτια στον Έβρο και την Καστοριά είναι εντελώς άστοχο.
Όσον αφορά τις θέσεις εργασίας που παράχθηκαν, πάλι πρέπει να γίνει η σύγκριση με την αντίστοιχη συρρίκνωση στον κλάδο των ξενοδοχείων και λοιπών εγκαταστάσεων για να δούμε πόσες παραπάνω θέσεις εν τέλει καλύφθηκαν.
Για να είμαι σαφής, δεν αμφισβητώ τα στοιχεία της έρευνας και το ΟΠΑ, αλλά το πως επιλεκτικά διεξάγεται και παρουσιάζεται, γεγονός που με κάνει να πιστεύω ότι έπεσε κάποιου είδους χρηματοδότηση.
Κανείς δεν είπε ότι το πρόβλημα είναι αποκλειστικά εξαιτίας του airbnb. Όπως επίσης το airbnb δεν είναι η μοναδική πλατφόρμα βραχυχρόνια μίσθωσης. Αλλά ναι η βραχυχρόνια μίσθωση συμβάλει στη στεγαστική κρίση ποικιλοτρόπως αλλά σε πολύ μικρότερο βαθμό από αυτό που πιστεύουμε.
>διατίθενται **αποκλειστικά** για βραχυχρόνιες μισθώσεις αντιστοιχούν μόλις στο 0,4% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος στην Ελλάδα.
Η λέξη κλειδί είναι αποκλειστικά. Οι περισσότεροι δεν διαθέτουν την κατοικία τους αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση….