Für alle, die denkt, dass Immobilienpreise fallen werden, ist Stenja Croats auf dem Konto bis zu 40 Milliarden Euro gewonnen
https://i.redd.it/eljymsr421cf1.jpeg
Von Dry-Statistician3712
Für alle, die denkt, dass Immobilienpreise fallen werden, ist Stenja Croats auf dem Konto bis zu 40 Milliarden Euro gewonnen
https://i.redd.it/eljymsr421cf1.jpeg
Von Dry-Statistician3712
12 Kommentare
A da, to je mozda i najbolji pokazatelj kako ce se kretati cijene nekretnina.
Jao onima koji moraju dizati kredite da rijese svoje stambeno pitanje.
To je cca. 10 000 € na bakovnom računu po odrasloj osobi u HR. Nije baš tako puno.
Dovoljno za kupiti 200 000 stanova od 50 kvadrata po 3000 €/m^2
Upravo sam zeni govorio kako smo na vrijeme i ona i ja osigurali nekretnine prije ovih nenormalnih cijena.
Njezin stan i moja kuca kad su kupljeni, ukupno su placeni cca 300 000 eur. Kuca 160 m² na zapadu ZG, stan 78m² u centru ZG. Danas, par godina kasnije stan se moze prodati za 350 000 (vec je bilo par ponuda da se proda), meni su nudili 300 000 za kucu. Ludnica!!! Na razgovor nas potaknuo tekst kako mladi imaju problema sa drzavom oko povrata poreza za nekretninu.
Da, dok ne dođe kriza
Prodajem ‚troduplo‘ i zivim u šatoru.
To može značiti i da ljudi nisu skloni trošenju, bilo radi visokih cijena ili straha od krize…
Ovo je strašno! Netko bi tim jadnim ljudima trebao reći da će cijene nekretnina ići gore i da im je bolje da što prije potroše tih 40 milijardi… /s
Kako sad to, zar nismo teška sirotinja?
Da bi mogli zakljuciti nešto takvo jako jako je bitno da znamo kako je raspoređena ta lova između ljudi, jer sigurno nije jednakomjerno po 3.8m ljudi u HR.
Mislim da to što ljudi računaju na prodajnu vrijednost nekretnina je golub na grani a vrabac u ruci. To me ne interesira !! Govori se: Koliko mogu dobiti to se podeblja i prede se ka mačka a pošto je realno prodano ???? Mislim da se prodajne cijene ono što se traži , te cijene se realno mogu umanjiti i do 30 %
Samo npr u jednom gradu na obali Istre stambeni fond stanova iznosi 9.000 jedinica a prodaje se trenutno 1.500 to je 14 % a tek kada se uzme cijela Istra …uz to kuće pa građevinska zemljišta prodaje se toliki broj nekretnina da kupaca nema ni u ludilu !!!!! Prodaju se stanovi za vrijednost 150.000 Max 200.000 EUR a više EUR od toga ?! Prošla baba sa kolačima. U RH se prodaje enorman br nekretnina a potražnje je. Koliko % od istaknutog broja za prodaju?! Kažem ponovo ne gledati pojedinačne slučaje i ne voditi se sa time Ja mogu dobiti……. Kada sjedne novac onda kaži prodao sam za toliko a tražio sam toliko. Sretno
Šta će prosječan Hrvat kupit kada proda svoju nekretninu koju je kupio radi prodaje? 2 nekretnine? Ako cijena ide gore, neće. Dakle može ubaciti lovu u fondove (ako zna i svjestan je rizika. Inače, nema smisla da prodaje taj stan. Svi misle „Ah, kupio za 200, sad prodam za 250 i u plusu sam 50“. Ok, šta onda? Šta s tih 50 koje si zaradio, kupit novu nekretninu? Ne može. Mislim da ljudi precjenjuju vrijednost „potencijalne prodane nekretnine“ i kupuju više nekretnina samo zato jer ne znaju di s parama ili se boje daljnje inflacije.
Po meni će cijene možda rasti, ali ne zbog količine novca u štednji, nego zbog kaskadnog rasta cijene tržišta „Sudjed prodaje za X, prodat ću i ja za X“.
Treba vidjet koji broj stanova će ostati na oglasnicima duže vrijeme 🙂
naoko bih rekao da raste manje od inflacije