Hallo allerseits, wir überlegen unsere zukünftige Wohnsituation und benötigen einige Informationen zu den Gesamtkosten für den Kauf und Besitz eines Hauses. Die Alternative ist die langfristige Miete und Investition des Überschusses in Wege wie ETFs über den Rest unserer Zeit auf der Erde, um dies auszugleichen (siehe https://www.youtube.com/watch?v=7zgek08g9nq für interessierte Köpfe). Um festzustellen, ob dies eine gute Entscheidung in Luxemburg ist, benötigen wir den Kostenüberblick über das Besitz von Eigentum einschließlich zusätzlicher Kosten wie Zinsen, Notar, Reparaturen, Renovierungen usw., die häufig im Laufe der Jahre auftreten, was ich scheinbar nicht finden kann. Ich weiß, dass der Versuch, diese Dinge in Zukunft vorherzusagen, dem Lesen von Teeblättern ähnelt, aber ein Darlehen von 1 m+ Plus -Zinsen aufzunehmen, an einen Ort gebunden zu sein und jede kleine geknackte Dachzinemperatur selbst zu bezahlen, ist nicht gerade verlockend.
Von CFDMoFo
3 Kommentare
There’s no way any of us know the ongoing cost of your fictional property.
Interest rates are around 3%
Is your fictional place a house or apartment?
If an apartment:
How large are the gardens?
Is there a communal gym, pool?
How old is the building?
How many lifts are there to maintain?
What millièmes do you own ?
What do the last 3 annual meeting minutes say?
And who is supposed to pay for the tile?
You buy what you can afford, also being able to save up money.
If you cannot afford to buy, pay mortgage and save for future issues – you actually cannot afford purchase. I see many people struggling coz they bought, but forgot to calculate in maintenance.
Noone can give you an estimation how much these things cost upfront for a number of years because the first instance is:
* new place
* old place
* refurbishing needed right away.
From there your calculations start.
I am afraid you will have to do your own math.
For interest and notary, the online calculators are pretty accurate if you go for fixed rates. I can simulate my mortgage and get the exact amounts almost to the cents.
Now for maintenance etc, well, it will depend a lot on what you buy…. or are you considering only new construction?