„Wir haben das Haus zunehmend als Ware konfrontiert. Sie sind profitabler leer.“
https://cnnportugal.iol.pt/videos/temos-vindo-cada-vez-mais-a-encarar-a-casa-como-uma-mercadoria-sao-mais-rentaveis-vazias/6818e20e0cf28cf88767f6ce
Von NosPimba69
„Wir haben das Haus zunehmend als Ware konfrontiert. Sie sind profitabler leer.“
https://cnnportugal.iol.pt/videos/temos-vindo-cada-vez-mais-a-encarar-a-casa-como-uma-mercadoria-sao-mais-rentaveis-vazias/6818e20e0cf28cf88767f6ce
Von NosPimba69
9 Kommentare
Já pensaram que se não fosse preciso 1 ano para retirar um rendeiro que não paga a renda da casa, haveriam mais casas no mercado de arrendamento?
Para mim isso é ainda mais relevante do que a questão fiscal. Porque neste estado de coisas, toda a gente com casas prefere fazer AL ou vender. Arrendar é um perigo.
Portanto estamos a assumir, que e mais rentável ter uma casa fechada do que a ter no mercado de arrendamento.
Ao mesmo tempo andamos a dizer que os senhorios são todos uns ***.
Decidam se.
Pessoas com casas vazias ou múltiplas casas deviam pagar 10x mais impostos.
Concordo.
Precisamos de um conjunto de medidas alargado.
– Baixar impostos sobre a construção e habitação. IVA 6% já discutido tantas vezes. Diminuir burocracias das câmaras. Deixar de inventar impostos sobre a habitação e propriedade.
– Diminuir os requerimentos de construção, mais medidas como os terrenos rústicos.
– Refazer e legislar a habitação pública. Para quem existe? Para dar? Para alugar? Contratos, deveres e direitos bdm legislados. Colocar o IHRU a funcionar como uma agência instituto profissional. Que consiga manter os edifícios com as rendas que recebe. Que a habitação pública não se torne em custo público constante. Identificar e reabilitar o que o estado já tem.
Sinceramente precisamos de boom de casas „baratas“ como anos 90. Nem que a qualidade de construção diminua. Precisamos de rápido e barato durante 10 anos. Precisamos crescer.
Se ja agora as casas são mais rentáveis vazias (culpa da lentidão dos despejos e da justiça), imaginem se ainda por cima tivéssemos os tectos às rendas que o BE e o Livre querem
E eu a pensar que era culpa exclusiva dos banglas a viver 50 sob o mesmo tecto
Agora temos arquitetos a falar sobre economia? 🙂
Se uma casa vazia é mais rentável que arrendar, então ajnda temos que agradecer aos senhorios 🙂
E infelizmente, qualquer partido que proponha o contrário disto é imediatamente apelidado de extrema-esquerda. Extremo é as pessoas não conseguirem ter casa.
É necessário fazer tudo para extinguir a especulação imobiliária, proibindo fundos de investimento, revogando licenças de AL, acabando com os vistos gold, e construindo habitação pública. Só assim se pode acabar com a procura não-habitacional e oferecer concorrência ao mercado privado que possa baixar os preços.
Em vez de inventarem soluções para saber se a casa está devoluta ou não e como cada cidadão só pode ter uma residência fiscal porque não haver 2 valores de IMI: Um valor baixo se é residência fiscal de alguém e um valor varias vezes superior se não for residência fiscal de ninguém.
As finanças sabem disso e seria justo que á custa de quem tem várias casas, reduzir o IMI a quem apenas tem uma casinha para a qual trabalhou ou terá de trabalhar a vida toda.
Ah! mas foi uma herança e tal… Aluga e passa a ter uma residência fiscal.