Aber … in Reddit wurde mir mitgeteilt, dass die Schuld des Wohnungspreises die Investmentfonds sei und dass es sich nicht um ein Mangel an Angebotsproblem auf dem Markt handelte!
Habitação só representa 6,6% do investimento que os fundos fazem em arrendamento
byu/peanersyahoo inportugal
Von peanersyahoo
10 Kommentare
A culpa é entre 2015 e 2021 só se ter construído 12 mil habitações novas. Fonte: Verificação de factos da RTP.
A oferta leva anos, senão décadas, a aumentar de forma significativa. A procura podes acabar com ela instantaneamente.
Nao e preciso aumentar mto a procura para fazer disparar os preços quando a oferta nao e elastica.
Os fundos nao sao a totalidade do problema mas sao parte do problema e sao uma parte que se pode resolver facilmente com legislaçao banindo essas propriedades de investimento. As casas sao para se viver.
O que isto me diz é 93,4% do imobiliário detido pelos fundos não chega ao mercado de arrendamento e portanto não está disponível ao cidadão comum.
Que informação dramática
Hj tambem li que os fundos de investimento ficaram isentos de pagar milhares de milhões das suas negociatas no ramo imobiliário.
Há quem diga que não são o problema. É só a oferta… bla bla…
Vamos aumentar 10x a oferta de construção e depois os fundos absorvem essa construção em planta, porque têm capacidade para isso!
O tuguinha vai continuar a não ter capacidade.
Pqp, Parabéns aos que tiram proveito destes negócios. Lixaram a maior parte da população.
Acho que é fácil ler esta notícia e achar que isenta grandes investidores da culpa. No entanto, posso dizer por experiência, pois comprei casa recentemente e andei à procura o ano passado, que a maior parte das compras (inclusive pessoas que me passaram à frente com melhores ofertas nalgumas casas) são investidores individuais que não pertencem a fundos de investimento imobiliários. Mete também vistos gold nisso e penso que é óbvio. Para não falar que algumas das casas retidas por fundos de investimentos nem estão disponíveis para arrendar, uma vez que estão vazias para especulação.
Mas o problema não era que os fundos de investimento detêm imóveis para especulação e não arrendamento? Dizer que não põem a arrendar não surpreende ninguém
Lá voltam os do costume a dizer que não !! que os culpados são os especuladores e os estrangeiros que compram casas de 1M de euros porque todos sabemos que os portugueses compram imensas casas de 1M de Eur, que recuperam as casas velhas onde os portugueses não queriam viver nem muito menos tinham dinheiro para recuperar, é sempre muito fácil culpar outros quando os factos são muito claros- temos um problema de oferta e de produção de habitação , o resto é paisagem/irrelevante em termos proporcionais…
Da mesma jornalista, de há uns dias:
https://www.publico.pt/2025/04/16/economia/noticia/fundos-imobiliarios-arrecadaram-17-mil-milhoes-isentos-impostos-tres-anos-2130069