Prozentsatz des monatlichen Einkommens, das für die Vermietung von 100 m² in Europa gewidmet ist (Netzwerk -Observatorium der europäischen Territoriumsplanung; September 2024)
https://i.redd.it/hsn5g3i6udre1.jpeg
Von lieding
Prozentsatz des monatlichen Einkommens, das für die Vermietung von 100 m² in Europa gewidmet ist (Netzwerk -Observatorium der europäischen Territoriumsplanung; September 2024)
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Von lieding
21 Kommentare
Source :
– https://www.espon.eu/news/promise-and-perils-using-housing-adverts-affordability-mapping-europe ;
– [Observatoire en réseau de l’aménagement du territoire européen](https://fr.wikipedia.org/wiki/Observatoire_en_r%C3%A9seau_de_l%27am%C3%A9nagement_du_territoire_europ%C3%A9en) (ORATE) ou *European Observation Network for Territorial Development and Cohesion* (ESPON).
Paris baise ouais ✌️
C’est quoi le délire en Pologne?? Ils sont tous propriétaires la bas peut être ? Je comprend pas sinon comment tu te loges. Ou alors il y a que des petits logements vu que c’est pour 100m2 la carte
Édit : et les Belges se mettent assez bien finalement aussi; le logement est vraiment pas si cher la bas ? Ou les salaires élevés ?
Que se passe-t-il en Pologne ?
Ça me paraît assez fou que des villes comme Stockholm, Berne ou Bruxelles soient en vert…
En gros, sur la carte : **PROOF OF CONCEPT**
Gros challenge que de faire une map de ce style, et ils expliquent bien, ce qui peut être à l’origine de ce qui parait très incohérent pour la Pologne, comme le calcul de l’income de façon régional, et selon des critères qui ne sont pas expliqués.
En tout cas, on ne peut absolument rien en tirer de cette map tant qu’elle n’est pas un travail terminé.
Je bas-vote du coup, c’est pas utile à date et la plupart des gens qui voient cette carte vont même pas y faire attention à cette mention.
Vazy comment ça le Calvados on est aussi cher 😭
Vazy comment ça le calvados on est aussi cher 😭
La diagonale du vide bien visible.
Par contre j’ai lu très rapidement la source mais si j’ai bien compris, ils ont pas forcément les données de revenus au niveau local.
Donc je suis pas sur s’ils prennent le salaire moyen Français, ou si ils ont les niveaux régionaux, parce que ça change pas mal de choses.
Barcelone c’est vraiment ça
Je vis dans le Pirkanmaa (la region mauve au nord-ouest de Helsinki, adjacente a l’orange et jaune) et je suis surpris de l’info. Fortes chances que j’ai juste été chanceux sur mes trouvailles, je trouvais que Tampere n’est pas si chere comme ville.
L’autre réalité pourrais aussi etre que le salaire mediant est bien plus bas que ce ce que je gagne…
„Proof of concept“ ; j’attend de voir la version finale avec la méthodo surtout
Pourcentage du revenu mensuel❓️
De quel niveau de revenu mensuel❓️
Revenu mensuel moyen pour le pays concerné❓️
Pour ceux se posant la question de la Pologne :
Les loyers ont pas mal augmenté suite à la guerre en Ukraine et les salaires n’ont pas suivi mais surtout 100m2 c’est assez rare que ça se loue, vu le loyer t’es mieux à faire crédit et acheter ou viser plus petit.
C’est pas rare de voir des familles avec 2 enfants vivant dans 50m2.
Les surfaces les plus faciles à louer c’est autour des 40m2.
Je payais 2100zl pour 43m2 (~430€ à l’époque), bon quartier, immeuble récent, avec place de parking comprise, 8ème étage avec vue sur un grand parc (et une route très passante), proche de tout (bus, tram, supermarché, parc,…) il y a 5ans.
Le même immeuble, 3ème étage, 30m2, sans place de parking, une petite cave en plus, 2730zl maintenant, je vous laisse imaginer pour 100m2 (ce qui est très rare).
Edit : le smic a beaucoup augmenté mais ça a eu l’effet pervers de rapprocher plus de gens du smic sans que les autres qui étaient au dessus restent assez au dessus.
Le logement est absurdement cher, chapitre 5478965.
Quand est-ce que les créateurs de cartes prendront en compte les daltoniens ?
Cette belle diagonale du vide !!!
Je n’aime pas cette carte, elle ne différencie pas les zones ou les gens sont pauvres et les zones chères. Genre la Sardaigne de la même couleur que Paris. A contrario toute la diagonale du vide française en vert recouvre des zones ou l’immobilier ne vaut rien plutôt que des revenus plus élevés comme en Haut-de-Seine ou l’immo est très cher mais avec une forte domiciliation de grosses fortunes, qui est en vert également.
De la source:
– la carte montre l’intérêt d’utiliser les prix des annonces immobilières pour avoir une meilleure idée des prix locaux par rapport aux moyennes nationales pour faire des stats EU
– les auteurs mentionnent tous les problèmes que ça engendrent et qu’ils doivent régler:
– ils n’ont pas les revenus à cette granularité ( rien en dessous des macros régions EU)
– les mécanismes de ventes / locations sont différents d’un pays à l’autre ( avec ou sans les charges, le terrain) et ils sont en train de modéliser ça
– le prix sur l’annonce n’est pas le prix final
Reste à savoir si la carte est fiable ou pas. Si les données sont fiables ou pas. Selon les commentaires, c’est pas évident
Comment est calculé le ‚monthly income‘ utilisé ?
Est ce que c’est la moyenne, la médiane, des revenus, le revenu minimal sur la zone en question, le pays, une catégorisation locale d’un sous ensemble de territoire ?