Da ich in jeder Diskussion über die Boomer und ihre damalige Wohnsituation in den Jahren 93-2007 auf energische Verteidiger stoße, die behaupten, wie schwierig es für die Käufer gewesen sei, wollte ich die Verkaufspreise während der Privatisierung auf den Websites der Behörden finden. Leider gibt es so gut wie keine Chance, entweder sind die Vorsätze bereits absichtlich gelöscht oder es sind nur Daten mit mysteriösen Formeln usw. Ich habe jedoch einen historischen Artikel gefunden, der wunderbar erklärt, wie diese Übermenschen mit Mietvertrag bevorzugt wurden und oft Wohnungen dafür kauften "10 % des Marktpreises". Der Artikel stammt aus dem Jahr 2005, als das Durchschnittsgehalt 17500 betrug! Die Extreme waren jedoch viel größer, vor allem in Kleinstädten. Persönliche Erfahrung in der Familie, als im Jahr 2003 bei einem Durchschnittsgehalt von 16.000 Kc eine Wohnung für 45.000 Kc von der Stadt gekauft wurde und der Marktpreis mindestens eine halbe Million betrug, heute 3 Millionen. Ein Kollege von der damaligen Arbeit in Prag 4+1 98m für 800t. Also, denke ich. Wer damals einen Pachtvertrag von der Stadt hatte, war der Auserwählte und kam günstig an ein großes Grundstück. Städte haben 90 % ihres Wohnungsbestands abgebaut und jetzt schreien sie, dass es keine Wohnungen für die Menschen gibt. Link zum Artikel hier:
https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/obce-privatizuji-byty-za-zlomek-trzni-ceny.A051219_132919_cbclanky_plz
https://www.reddit.com/gallery/1sotei0
Von Jazzlike_History2517
14 Kommentare
Well, a ty jsi mohl kupovat BTC a Teslu. Tak přestaň pičovat.
Tohle bylo do znacne miry brane jako pokracovani presunu ze socialismu do kapitalismu. Ti lidi casto bydleli v tech bytech 40 let a minimalne po roce 89 platili najem. Prakticky neexistovala alternativa, podobne jako nebylo realisticke zavrit vsechny cleny KSC do kriminalu nebo vyhodit vsechny uredniky CSSR a nahradit je neposkvrnenymi.
Clovek do urcite miry muze pocitat ten najem za 10 let jako soucast porizovaci ceny.
Ted uz svet samozrejme funguje jinak. V 90. letech byla hypoteka minoritni zalezitost.
Hodně lidí mělo dekret na byt za to, že přenechali svůj dům nebo byt, případně jiný pozemek městu/státu za minulého režimu. Ti rozhodně neměli platit vůbec nic za takový byt.
A většina těch dlouhodobých “nájemníků” měla ten byt za svůj a upravený podle sebe. A u bytů co vznikly za tehdejší režimu jim to patřilo, měli to odpracované.
Malo by sa to NEHAKO SPRAVODLIVO PREROZDELIT! oh wait 😅😂
Tak ono v komunismu fungovalo tak, že všechny podniky byly státní a pro své zaměstnance budovaly byty – většinou v panelácích na sídlíštích, často každý panelák měl jméno fabriky, jejíž zaměstnanci tam bydeli. Bydleli tam v pronájmu, který byl docela levný. Ale ty paneláky většinou tehdy neměly dobrou úroveň (panel, umakartové jádro, atd.) a navíc ti zaměstnanci měli nízkou mzdu, takže levné nájemní bydlení byla forma benefitů.
Po pádu komunismu se ty podniky buď úplně zavíraly nebo privatizovaly (za hubičku) a převáděly ten svůj bytový fond na město (zdarma nebo za malé peníze), ve kterém se ty bytové domy nacházely, takže většinou ty rezidenční domy nebyly součástí privatizací těch podniků. Ale města neměla zaměstnance, kteří by se o ten nově nabytý fond nemovitostí starali, tak se je snažila prodat urychleně stávajícím najemníkům, a aby to bylo rychlé a všichni souhlasili, tak to prodávali levně (výrazně pod tržní cenou)… Pak všechny následné revitalizace a rekonstrukce těch paneláků si už dělali sami noví majitelé bytových jednotek v rámci SVJ.
Ale samozřejmě není to tak, že by každý člověk měl možnost získat byt takto výhodně. Jen ti, co bydleli v těchto typech nájemních domů… Pro ty, kteří nemohli si získat byt odkupem nájemního bytu, tak si museli vzít hypotéku (což už od 90. let byly často hypotéky na 20 let a byly brány i tenkrát jako koule na noze)… Samozřejmě postupem času jak měli lidi víc a víc peněz a jak se z nemovitostí stával investiční artikl, tak cena explodovala. A přitom řešení jsou jednoduchá: zdanit nemovitost, ve které majitel nebydlí natolik, aby se spekulace s nemovitostmi nevyplatila.
Mimochodem, ještě levněji bylo možné získat bydlení včetně zemědělské půdy „po Němcích“ po jejich odsunu po 2. světové válce. Tenkrát celá jedna mladá generace našla budoucnost právě přesunem do pohraničí v rámci dosídlování pohraničí.
Kolik takových lidí bylo? Víš jak to fungovalo – to byly byty na dekret, v kterých ti lidé bydleli dlouho, navíc to bylo v domech, které byly v dost žalostném stavu. Tyhle tupé závistivé kecy jsou fakt trapné. Nebuď debil.
Ano spousta landlordů co mají dnes byty v centru měli známé na úřadech a byty jim byly přidělovány. Nebo kupovali dekrety i s důchodcema.
Sakra! Sem měl Hopium Jumscare! 2005 🙁
Ach ta zavist…
Jeste ke vsemu zalozena na neinformovanosti.
Kupovala jsem byt ve 2008 a když porovnám výši mzdy a cenu bytu tenkrát a teď, tak to vyjde cca na stejno, spíše teď o něco lépe. To samé úroky- tenkrát o dost vyšší než teď. Furt se jen brečí, ale v mnoha ohledech se máme stále lépe a lépe. Neříkám, že vše, ale nedělejte jak kdyby vše tenkrát bylo jednoduché a zadarmo.
Chtel bys s temi lidmi menit, nebo se do te doby vratit? Ovsem se vsemi aspekty te doby.
Prosím tě a kolo těch bytů se takhle prodalo? Tohle je případ pro nějaké slabší tisíce. Rodiče kupovali byt v roce 1991 za 300k, tehdy s platem okolo 3k. A většina lidí to měla tak. To že měl někdo dekret, znamenalo, že měl známé nějaké papaláše z předchozího režimu.
Tehdy se také běžné šmelilo s nájmy v městských bytech. Když třeba město vypsalo výběrko na nájem ve volných městských bytech, tak lidé nabízeli klidně 5 násobek tržního nájmu s vidinou toho, že ten byt budou moci za rok odkoupit za hubičku.
Co jsem tak slyšel, tak ještě donedávna před covidem šlo sehnat člověka, kterému stačilo přinést pár set tisíc v igelitce, a „vyhráli“ jste výběrko na nějaký městský byt v Praze. A když jste měli haluz, tak se zrovna ten barák i privatizoval. A bylo jedno, zda jsou zrovna na radnici Piráti nebo ODS…
Možná by stačilo zahájit nějaké vyšetřování, prolustrovat vlastnické struktury těch privatizovaných bytů a dost bytů by se možná uvolnilo…ale jde o dost velké peníze, tedy pochybuji, že někdo bude mluvit, dost lidí si ještě pamatuje Dozimetr a těch několik mrtvol okolo toho…