Ich habe erfahren, dass es ab dem 1. Januar 2026 einen sogenannten Räumungsbefehl gibt, also ein beschleunigtes Verfahren zur Räumung eines Mieters, dessen Vertrag beendet ist (ggf. auch wegen Nichtzahlung). Es ist im Grunde das, worüber ich hier im Laufe der Jahre mehrmals gesprochen habe. Ich verstehe nicht, warum jemand mit jemandem, der sich weigert, die Wohnung zu verlassen, 2 Jahre vor Gericht verbringt, dass der Staat das so schnell entscheiden soll wie zum Beispiel Schulden, wo das locker innerhalb eines Monats erledigt werden kann.
Und voilà, die Gesetzgeber haben wahrscheinlich zugehört und ab dem neuen Jahr ist es wirklich möglich.
Einzelheiten: https://mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/bytova-politika/najemni-vztahy/vyklizeni/najemce-neplni-povinnosti-(1))
Obwohl die Frist auf 6 Monate festgelegt ist, sollte sie in der Praxis maximal Wochen betragen (ähnlich funktioniert es auch bei anderen beschleunigten Verfahren).
Wie siehst du es? Ich bin froh, dass so etwas manchmal positiv bewegt werden kann. Auch wenn es etwas ist, das den Vermietern in die Taschen spielt und das hier wohl nicht jedem gefällt. Ich betrachte es als eine positive Weiterentwicklung unseres Rechts, denn zwei oder mehr Jahre lang vor Gericht gehen zu müssen, um jemanden aus seinem eigenen Eigentum herauszuholen, erschien mir absolut bizarr.
Von Initial-Bee7224
10 Kommentare
Je to dobrý nástroj, ale pokud se nájemce bude aktivně bránit podáním odporu, tak se žaloba projedná v klasickém řízení.
Jo, konečně krok k lepšímu. Soudy jsou tak zdlouhavý a neschopný ze to je extrémně náročný na psychiku. Je to drahý a jeste si do toho musis započítat ztracené peníze z nájmu a ve většině případů neplatiči ten byt zrujnují do horšího stavu než byl před 20 lety před rekonstrukcí, člověk do toho narve několik míčů a pak mu tady nějakej plesnivej komunista na redditu rekne at neni hamiznej. O vykradenem vybavení bytu, od skříní, postelí, celé kuchyně, dokonce i dlaždic ani nemluvě.
Jo to chci vidět. Pokud má nájemník malé dítě, potrvá vystěhování klasické ~3 roky
Pokus dobrý, uvidíme jak se osvědčí v praxi. Většinou to bývá tak že většina nájemníků nedělá žádné problémy, když už se ale někdo rozhodne je dělat tak ho ve výsledku vystěhuje až exekutor na náklady majitele bytu.
No a jak to vypadá v praxi? Použil to už někdo?
Dobrý to asi je, ale škoda, že byly vyškrtnutý i pozitivní věci pro nájemce, který tam původně měly být (například omezení nekonečného řetězení ročních nájemních smluv).
Dva roky, no… 🤣 znal jsem jednoho landlorda, kterému se táhlo vystěhování 6 let 🤣😭
Ta zpropadená Fialova vláda 😁
Trochu se bojím, že jakmile bude mít nájemník haranta, stejně se ho nezbavíš.
Pronajímatelé nemovitostí nemají fungovat jako sociální záchytná síť, to je povinností státu.