Close Menu
    Niederlande

    Der WOZ-Wert von Häusern ist stark gestiegen


    Der WOZ-Wert von Häusern ist stark gestiegen

    https://www.nu.nl/economie/6387301/woz-waarde-van-huizen-fors-gestegen-uitschieters-in-groningen-en-overijssel.html

    Von aiicaramba

    View 18 Comments

    18 Kommentare

    1. KhaelaMensha on

      Nijmegen, rijtjeshuis. WOZ waarde peildatum
      1.1.2023: 278000
      1.1.2024: 269000
      1.1.2025: 314000 wtf.

      Dat het op peildatum 2024 minder werd is wel opvallend, dus misschien dit jaar correctie daarvoor?

    3. Entropic_Echo_Music on

      Hoera! Ik heb meer fictief geld en er verandert niets voor mij en wel voor mensen die nóg moeilijker kunnen wonen. Gaaf land. Mijn huis verdient meer dan ik.

    4. Rahix91 on

      Belangrijk: dus je gaat weer veel meer gemeentelijke belastingen betalen gebaseerd op een waarde waar je op dit moment en ook in de toekomst weinig aan hebt.

    5. Surging on

      Ons huis bijna verdubbeld sinds 2020 in 5j tijd. 89% in waarde gestegen. Gekte

    6. RobinNL on

      It’s only useful when you want to sell your house. And sometimes you can gain a slight interest rate discount on your mortgage.

    7. uncle_sjohie on

      Gekocht in 2009 voor €199.000, maar de laatste paar jaar gaat het hard

      01-01-2023 €319.000

      01-01-2024 € 349.000

      01-01-2025 €371.000

      01-01-2026 € 411.000

      Leuk zoveel monopolygeld, want dat is het feitelijk, puur theoretisch, totdat we het verkopen en nog maar moeten zien of we dit er voor krijgen. Hert is niet alsof ik een baksteen uit de muur kan bikken en er de weekboodschappen bij de Appie mee kan betalen..

    8. zwd_2011 on

      Van de WOZ-waarde kun je niet eten. De gemeente wel. Het voelt vreemd dat je belasting moet betalen naar de gekte en de grillen van de markt. Net de waarde gezien met peildatum 1-1-2025. Ik ga maar weer eens bezwaar maken want het voelt als peildatum 1-1-2026. 

      Het wordt tijd voor een ander systeem.

    10. Unique-Progress-5422 on

      Mooi zo, heb net een huis gekocht van mij mag er wel eens wat meer gesloopt worden ipv bijbouwen! Stem op de partij tegen de burger!

    11. Muppet1616 on

      De WOZ-waarde maakt niet echt veel uit voor je lokale belastingen.

      De gemeente bepaald eerst hoeveel geld er moet worden opgehaald via de OZB en vervolgens wordt de verdeelsleutel bepaald aan de hand van WOZ-waardes.

      Dus als alle woningen in een gemeente met 50% stijgen, stijgt jouw OZB dus niet harder dan dat alle woningen plotseling 50% minder waard zijn geworden.

      Alleen als jouw woning harder stijgt in WOZ-waarde als andere woningen in de gemeente betaal je meer.

      Het is natuurlijk wel zo dat gemeentes in de afgelopen 10 a 20 jaar veel functies erbij hebben gekregen vanwege „decentralisatie“. Den Haag zorgt voor een landelijke lagere belastingdruk maar de gemeenten moeten dus nu meer ophalen.

    12. fastbikkel on

      Bijna altijd teken ik protest aan en soms geven ze me gelijk.

      Wat ze wel altijd onterecht doen is mijn protest direct afkeuren zonder ernaar gekeken te hebben.
      Heel flauw en dan ga ik duwen, want dat is kennelijk de enige manier om je recht te halen.

    14. Goetgelukt_ on

      in 2020 appartement gekocht, toen WOZ-waarde 150k. Dit was overduidelijk te laag, jaar erop 230k. Ondertussen zit ik op 355k. Ja Ik ga in bezwaar, mocht de overheid dat het waard vinden mogen ze een bod uitbrengen.

    15. teringsaus on

      Van 435k naar 690k in 5 jaar tijd voor ons, bizar. Voor een rijtjeshuis in Utrecht.

      Ik vond het doodeng om toen in 2020 een huis te kopen, de markt begon al redelijk gek te doen en niemand wist waar het met covid heen ging. We wonen niet goedkoop, maar ik knijp nu elke dag in mijn handen dat het ons toen gelukt is, want nu zouden we het absoluut niet meer kunnen.

      Ik hoop echt dat hier gauw verandering in komt, want de starters nu is het nagenoeg onmogelijk gemaakt. Dit ontwricht de hele maatschappij en hoe langer het duurt hoe erger dat wordt. Maakt niet uit wie je bent of in welke positie je nu verkeert, iedereen gaat het voelen als we een hele generatie dwingen hun leven op pauze te zetten.

    16. Equivalent-Sky8196 on

      Ze zijn bij ons doorgeschoten. Toevallig een taxatie laten uitvoeren in dec met als waarde: 490.000. WOZ met peildatum 1-1-2025 komt uit op 530.000. Die van de buren is 455. Die hebben iets minder m2 boven en geen hoekhuis maar wel weer een grotere tuin en uitbouw beneden. Dit is de eerste keer dat ik bezwaar aanteken en dan niet eens zozeer voor mezelf maar voor de nieuwe eigenaren. Stijging tov vorig jaar is namelijk 23%.

    17. steven_vd on

      Bijzonder. Halverwege vorig jaar gekocht voor €420k en volgens de nieuwe WOZ was t begin vorig jaar €439k.

      Zou bezwaar dan nut hebben?

    18. k0enf0rNL on

      Onze woz is van 620k naar 710k gegaan, objecten waarmee vergeleken wordt zijn iets groter en verkocht voor 725k. Ik ga dus zeker wel bezwaar maken, maar zie weinig kans op succes als ik zo de rest van de wijk bekijk.

    Leave A Reply