Hallo zusammen!
Ich habe analysiert, welcher Anteil des Wohnungsbestandes tatsächlich dauerhaft genutzt wird, im Vergleich zu leerstehenden und nur zeitweise genutzten Wohneinheiten.
Es sind erhebliche regionale Unterschiede zu beobachten. Die Länder Nord-, Mittel- und Westeuropas weisen den höchsten Anteil dauerhaft bewohnter Wohnungen auf, während der Anteil in den Ländern Süd- und Südosteuropas am niedrigsten ist.
Abwanderung ins Ausland, Land-Stadt-Migration, Tourismus, Kurzzeitmieten, leerstehende Immobilien, der Erwerb von Wohnraum zu Investitionszwecken sowie Geldwäsche über den Immobilienmarkt tragen dazu bei, dass der Anteil leerer und ungenutzter Wohnungen steigt.
Die detaillierte Analyse können Sie unter folgendem Link lesen: https://www.geozofija.com/analysis-of-europes-housing-stock-what-share-of-conventional-dwellings-is-actually-used-as-usual-residences
https://i.redd.it/owun6a3rh1jg1.jpeg
Von Geozofija
7 Kommentare
Tук взема ли се под внимание и че почти всеки има втори имот? Къде някоя вила, къде някоя къща на село, на които си ходят сезонно? Не казвам, че останалото не е вярно, но и това със сигурност оказва някакво влияние на статистиката. По чужбините доста по-малко хора могат да си позволят ваканционно жилище.
Строят като луди, купуват се имоти с идея да се дават под наем, нищо че населението на държавата стремглаво се движи надолу. Няма кой да живее в тия жилища.
Дай по градове
Няма ли го и другото, че голяма част от „празните“ жилища са всъщност давани под наем и жителите не си сменят адресната регистрация? Поне са така колегите ми от провинцията на квартира, живеят в София, но още се водят регистрирани в родните си места.
Голяма, част се дават под наем без да се регистрира живущ. Доста хора с добри доходи си купиха второ жилище за инвестиция, има мн. апартаменти на морето и по планинските курорти. Има държави, в които празното жилище се облага с по-висок данък.
Не разбирате. Всички трябва да си купим по пет двустайки и до половин час ще сме милионери.
Правих такова проучване за София и излезе, че 2/3 от жилищата действително не са обитавани. Свади между наследници, хора, които живеят в чужбина и не им се занимава, хора, които нямат пари да ги стегнат и да станат продаваеми – причини много. Но данните са верни. Само като се замислиш колко панелки има – аз ако се натаковам с кредит за 20 години, може би и аз ще искам да си купя нещо ново, а тези жилища остават празни. Балонът се надуува, надувайте, момчеета