Hey Leute,
bin vor 2 Jahren aus Berlin nach Wien gezogen und lerne noch wie hier alles mit Wohnen/Energie/Betriebskosten etc funktioniert. Eine Sache, die mich im Vergleich zu Berlin überrascht hat, was alles in den Betriebskosten enthalten ist und wie die Kosten stark variieren (aka steigen).
Nach viel Recherche und Abgleich mit dem MRG kann viel beanstandet werden und laut der Mietervereinigung ist der Großteil der Abrechnungen zu beanstanden. Die AK Steiermark sagt sogar, dass Mieter im Schnitt 200-600 Euro im Jahr zu viel zahlen.
Dachte mir eine App würde hier helfen und ich arbeite grad dran. Abrechnung einfach abfotografieren und nach 2 Minuten sieht man welche Positionen nicht erlaubt sind, welche Beträge über dem Durchschnitt liegen und es erstellt dir direkt ein Einspruchsschreiben.
Würdet ihr sowas nutzen? Bin gerade in der Entwicklung und gerne wissen, ob das überhaupt jemanden interessiert, bevor ich da Monate reinstecke. Hab mal eine einfache Seite aufgesetzt, die das erklärt: mietlupe.app
Freue mich auf ehrliches Feedback, auch wenn ihr sagt das braucht kein Mensch 🙂
Ich baue eine App, die eure Betriebskostenabrechnung checkt – würdet ihr sowas nutzen?
byu/flexione inAustria
Von flexione
16 Kommentare
Nein.
Nicht sicher was das Ding checken soll, was nicht weniger Arbeit wäre wenn ichs selbst tue.
könnte durchaus interessant sein
Nein. Brauche nicht noch die hunderste app für irgendwas, hab jetzt schon zu wenig speicherplatz, lasst uns mal in ruhe mit euren verdammten apps
Nein
Ja
Tolle Idee, aber vermutlich für die meisten Mieter nicht anwendbar, da sich viele nicht trauen die Abrechnung zu beanstanden. Österreicher jammern gerne, tun aber sehr oft nichts dagegen.
Wenn du eine App machst, die die Hausverwaltung ersetzen würde, wären ich und die anderen Eigentümer in unserem Wohnhaus sofort Kunden
Erstens: Du scheinst das Österreichische Mietrecht nicht zu verstehen. Aufgrund der Nebenkostenabrechnung alleine kannst du überhaupt nichts sagen, da es MRG, MRG in Teilanwendung und freie Mietverträge gibt.
Zweitens: Während es tatsächlich Posten gibt, die so nicht erlaubt sind, muss man oft die Einzelrechnungen anfordern, um herauszufinden, ob z.B. der Wartungsvertrag des Aufzugs so korrekt ist. Wie willst du das abbilden?
Drittens: Machs wie Conny (die solltest du aus Berlin ja kennen), und biete keine App an, sondern einen Service. Such dir Testkunden, die dir ne Abrechnung schicken, und dann lass sie von jemandem vom Fach kontrollieren. Schau, ob du wirklich Kunden findest und was sie bereit sind zu zahlen. Wenn das alles passt, kannst du immer noch technisch ne Lösung bauen.
Ja, ich würds nutzn!
Du brauchst eine App, die die Betriebskosten theoretisch durch einen Wechsel der Anbieter von Strom und Gas senken könnte…
Wenn das ganze lokal läuft und die daten bei mir bleiben und opensource ist evtl
Ich war schon bei ein paar Projekten dabei, die auf den ersten Blick mit halbwegs vertretbarem Aufwand umsetzbar erschienen.
Ueberall lag aber die Muehe und damit die Kosten im Detail. Hast Du vergleichbares schon gemacht? Ich bezweifle, dass das einer oder ein kleines Team stemmen kann.
Wer soll das also bezahlen? Ich bin nicht dafuer zu haben, fuer eine App, die dann eh nicht so toll funktioniert, was absehbar ist, richtig Geld zu zahlen.
Ich persönlich nicht, da bei mir Miete+BK+Strom so gering ist, dass ich einfach nur froh bin, meine Wohnung zu haben. Scheißegal ob die selbst auf 50€ nicht stimmen sollte.
Alternative ist, für dieselbe Lage und Größe 300€ mehr zu zahlen, wenns mir nicht passt.
Kein Impressum, keine Datenschutzerklärung?
Ich würd den ChatBot der dir deim basteln geholfen hat mal fragen warum beides recht wichtig wäre; vor allem wenn du so persönliche Daten wie Betriebskostenabrechnungen verarbeiten willst und die gleich mal Drittanbieter wie Cloudflare und Google einbindest und auch noch Emails sammelst. (Nur als 1 Beispiel für die Bedenken die enstehen wenn man 1 Minute näher hinsieht.)
Mehrere Monate? Mit Claude Code/Github Copilot sollte so eine einfach App viel schneller möglich sein.
Unbedingt checken, dass du es so machst, dass du nicht Probleme wegen Winkelschreiberei bekommst.