Hallo,
Ich bin gerade dabei, mit einem ASP-Konto für eine Eigenheimeinlage zu sparen. Mit diesem Konto möchte ich etwa 15–20 % des Hauswerts sparen. Mein Einkommen beziehe ich aus der Selbstständigkeit mit einem Toiminimi (Remote-Softwareentwickler).
Ich mache mir ein wenig Sorgen, dass mir als Selbstständiger ein Wohnungsbaudarlehen verweigert wird. Ich möchte im Moment keinen, aber erst in etwa zwei Jahren, nachdem ich für die Kaution gespart habe.
Außerdem habe ich herausgefunden, dass es ein Kreditregister von Vero gibt: https://www.vero.fi/en/positivecreditregister/ (positiivinen luottotietorekisteri). Das Problem mit diesem Register besteht darin, dass dort nur Einkünfte aus Beschäftigung aufgeführt werden, alle anderen Einkommensquellen werden nur als 0 angezeigt. Dies ist ein bekannter Fehler in ihrem System, der von mehreren Personen und Agenturen gemeldet wurde, aber Vero hat erklärt, dass sie ihn erst 2028 beheben werden :/.
Um es kurz zu machen: Weiß jemand, wie man in Finnland ein Wohnungsbaudarlehen bekommt, wenn man über eine andere Einkommensquelle als eine Beschäftigung verfügt, vorausgesetzt, diese Einkommensquelle ist ausreichend, zuverlässig und vorhersehbar?
Ich habe übrigens schon die Großbanken angeschrieben, um sie direkt zu fragen :D, war nur neugierig, ob inzwischen jemand etwas darüber weiß oder weiß.
Home loan as sole trader/self employed
byu/BigMagicTulip inFinland
Von BigMagicTulip
2 Kommentare
> I’ve already written to the major banks about this to ask them directly by the way
Then no doubt you’ll get an answer. Plenty of people get mortgages with little history, and it’s just fine, but Reddit isn’t a better place to get answers than the actual banks.
If they refuse, ask whats their position if you save more cash in front.. say 30%. What kind of data they need from your income? Or aks directly what is the problem and is there some solution to that in their eyes.
Also when economy starts getting better, if you have bank statements over this whole hard period showing you managed to make steady income, it probably gives them confidence on your ability to continue making income in better economy.
Anyhow with ASP it should be easier. That ofc limits what kind of apartment/house you can afford at beginning due to those limits, but you can also use it as a stepping stone to next one. Or your life situation changes and then there are 2 taking a loan.