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    Österreich

    Mieten steigen durch Wohnungsmangel


    Die Zahl der neu errichteten freifinanzierten Mietwohnungen habe sich 2025 auf 2.087 Einheiten nahezu halbiert, bei geförderten Mietwohnungen gab es einen Rückgang um 20 Prozent auf 2.894 Einheiten.

    https://wien.orf.at/stories/3338517/

    Von Classic_South_5374

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    16 Kommentare

    2. iamdisasta on

      Nachdem man jetzt 50% mehr Wohnbauförderungsbeitrag vom Brutto von jedem und dessen Arbeitgeber einkassiert werdens jetzt sicher auch dementsprechend viel mehr bauen als vorher, oder? Oder?

      Nur keinen Leerstand besteuern oder einem Investor reinpfuschen.

    3. Select_Ingenuity_146 on

      Ja eh klar. Schön langsam kommen wir in die Zeit wo durch den Zinsanstieg (weg vom 0-Zins) und massiv gestiegene Baukosten immer weniger gebaut wurde.

      Das ist das warum man seit 3-4 Jahren liest, der Baubranche gehts schlecht.

      Diese Wohnungen die normal jetzt fertig wären fehlen am Markt.

      Logisch, dass die Mieten der vorhandenen Objekte steigen.

    6. sai_ismyname on

      so ein bloedsinn… die wohnungen (zumindest ein teil davon) waer eh da

      nur san wenige zu gierig um es den vielen gut gehen zu lassen

    8. wantilles1138 on

      Ja danke, die frei finanzierten Wohnungen könnts eich koidn. 1000€+ für 55m2 kalt, foats in Oasch bis euch in da Nase kitzelt.

    9. thatsashame69 on

      Verknappung sorgt für Preissteigerungen?
      Da hilft nur Mieten noch mehr zu regulieren.
      Und Investoren als Lakaien des Teufels darzustellen.

    10. Unique-Bake-5796 on

      Ja, aber dafür werden die Mehrwertsteuern bei den Grundnahrungsmittel ordentlich reduziert! **Wien bleibt einfach die lebenswerteste Stadt**!

    11. JacqueMorrison on

      Die Mieten steigen auch weil der VPI steigt, wenn die Mieten steigen. Wäre mal lobenswert dies abzuschaffen.

    12. Sarcastic-Potato on

      Ein großes Problem beim Wohnbau ist halt das man halt nicht alles haben kann. Wir wollen weniger Bodenversiegelung, aber es ziehen immer mehr Menschen in die Stadt die auch Wohnungen brauchen

      Wir wollen umweltfreundliche Wohnungen weil das wichtig ist fürs Klima, aber dadurch sind die Kosten teilweise so hoch das sich keiner mehr einen Neubau leisten kann

      Neubauten dürfen ja nicht zu hoch sein, aber alle wollen in den inneren Bezirken wohnen…

      Gleichzeitig wollen die die bereits Wohnungen haben das der Preis weiter steigt damit sich ihr investment auszahlt

    13. DrBhu on

      *“Und auch beim Bauprogramm für neue Gemeindewohnungen hinke Wien den Ansprüchen hinterher, kritisierte Prack. 2015 wurde es bekanntlich angekündigt, 2019 wurden die ersten 120 Wohnungen fertig; die damals für das Jahr 2020 angekündigten 2000 neuen Gemeindewohnungen wurden sogar bis dato, also Anfang 2026, noch nicht geschafft.“*

      *…*

      *“Und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál schaffe viel zu wenig geförderten Wohnbau; die Zahl der Förderbewilligungen sei von rund 7000 pro Jahr zwischen 2013 und 2020 auf nur noch knapp 3000 gesunken.“*

      *…*

      „Der Gesamtbedarf an neuen Wohnungen in Wien liege bei rund 12.000 Einheiten pro Jahr, tatsächlich geschaffen werden dürften heuer rund 10.000, davon werde also „nicht einmal ein Drittel durch den sozialen Wohnbau abgedeckt“.“

      …

      *““Man überlässt die Stadt den Investoren“, auch indem von den insgesamt aus der Wohnbauförderung eingenommenen Mitteln in Höhe von 777 Millionen Euro nur etwas mehr als die Hälfte direkt in den Wohnbau fließen würden. Der große Rest von 329 Millionen Euro „verschwinde“ im Budget.“*

      *“Die Anhebung des Wohnbauförderbeitrags sei für wichtige Investitionen notwendig, etwa für die soziale Infrastruktur in neuen Stadtvierteln, also etwa Schulen oder Parks.“*

      *(*Ob Wohnen in Schulen und Parks hoffentlich so leistbarer wird? /s)

      …

      *“Auf einem Bauplatz des Entwicklungsgebiets „Oberes Hausfeld“ sollen mithilfe der Bundesmittel nun geförderte Eigentumswohnungen errichtet werden (Soforteigentum)“*

      (Wohnbauförderung für Sofortkauf Eigentumswohnungen.)

      Wohnen in Wien wird man sich künftig halt erstmal leisten müssen wenn das so weitergeht; nach einigen Jahrzehnten konsequenten politischen Willens Wohnen leistbar zu halten haben wir begonnen die Fehler anderer Großstädte bei dem Thema Wohnen zu übernehmen.

      [https://www.derstandard.at/story/3000000303982/feuer-am-dach-scharfe-warnungen-vor-wiener-wohnungsnot](https://www.derstandard.at/story/3000000303982/feuer-am-dach-scharfe-warnungen-vor-wiener-wohnungsnot)

    14. Riflurk123 on

      Ihr müsst euch einfach an den Tipp von Jeremy Fragrance halten und dann hat sich das Problem gelöst

    15. Kategorisch on

      Naja, ganz so einfach ist es nicht. Henry George hätte da noch ein bisschen mehr zu erzählen…

    16. boberkurwa81 on

      Blödsinn, das Angebot steigt weiter weil es sich eh keiner leisten kann und bisserl was laufend fertig gestellt wird.

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