Wenn der Eigentümer den Mietpreis erhöhen möchte, prüfen Sie zunächst den Vertrag. Grundsätzlich müssen beide Parteien zustimmen. Wenn Sie nicht zufrieden sind, schauen Sie sich die Preise in der Umgebung an und verhandeln Sie.

Wenn der Eigentümer die Miete erhöhen möchte, prüfen Sie zunächst, welche Art von Mietvertrag Sie haben. Erkundigen Sie sich dann nach der Prüfung des Vertrags und anderer Unterlagen zu den Regelungen für Mieterhöhungen und -senkungen nach der Grundlage der Erhöhung. Wenn Sie nicht zufrieden sind, nutzen Sie eine Immobiliensuchseite, um nach ähnlichen Immobilien an ähnlichen Standorten zu suchen. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Erhöhung unangemessen ist, nutzen Sie sie als Verhandlungsgrundlage.

Bei der gebräuchlichsten Art von Mietverträgen handelt es sich um die "Standardmietvertrag," Eine Änderung der Vertragsbedingungen ist grundsätzlich nicht ohne Zustimmung beider Parteien möglich. Möchte der Mieter nicht ausziehen, kann er mit dem Vermieter verhandeln. Selbst wenn der Mieter sich weigert, die Miete zu erhöhen, solange er weiterhin die bisherige Miete zahlt, ist es gesetzlich nicht zulässig, ihn ohne triftigen Grund zum Auszug zu zwingen.

Wenn Ihr Vermieter die Annahme der Miete verweigert, können Sie Ihre Absicht, die bestehende Miete zu zahlen, klar zum Ausdruck bringen, indem Sie die Miete beim Rechtsamt in Ihrem Zuständigkeitsbereich hinterlegen oder indem Sie ein Bankkonto eröffnen und nachweisen, dass Sie regelmäßige monatliche Einzahlungen leisten. Es ist auch effektiv, zu verhandeln, indem Sie Dokumente vorlegen, die Ihr Einkommen belegen und den Betrag angeben, den Sie zahlen können.

Wenn es sich bei dem Mietvertrag jedoch um einen befristeten Mietvertrag handelt, kann der Vertrag nach Ablauf nicht mehr verlängert werden und Sie müssen einen neuen Vertrag unterzeichnen. Sie können den Vertrag nicht verlängern, es sei denn, Sie akzeptieren die neuen Miet- und sonstigen Bedingungen des Vermieters.