Einwohner in regulierten Gebieten im Rahmen der „10·15 Immobilienmaßnahmen“ haben behauptet, dass die Regierung eine illegale Politik angekündigt habe, die nicht den gesetzlichen Anforderungen entspreche.
Die 14. Verwaltungsabteilung des Seouler Verwaltungsgerichts (Vorsitzender Richter Lee Sang-deok) hielt am 15. ihre erste Anhörung zu einer Klage ab, die von einigen Bewohnern regulierter Gebiete und Chun Ha-ram, Fraktionsvorsitzender der Reformpartei, gegen den Minister für Land, Infrastruktur und Verkehr eingereicht wurde. Die Klage zielt auf eine Aussetzung der Vollstreckung und die Bestätigung der Ungültigkeit der Benennung im Zusammenhang mit den 10·15 Immobilienmaßnahmen ab.
Die Kläger argumentierten im vergangenen November, dass die Regierung die Immobilienpreisstatistik absichtlich manipuliert habe, um Gebiete mit weniger Überhitzung einzubeziehen, und eine übermäßige Regulierung eingeführt habe. Sie reichten beim Gericht eine Klage auf Aufhebung und Aufhebung der 10·15 Immobilienmaßnahmen sowie einen Antrag auf Aussetzung der Wirkung ein. Gemäß der Durchsetzungsverordnung des Wohnungsbaugesetzes können Anpassungszielgebiete nur dann ausgewiesen werden, wenn die Steigerungsrate der Immobilienpreise in der Region über einen Zeitraum von drei Monaten das 1,3-fache der Steigerungsrate der Verbraucherpreise übersteigt. Die Kläger behaupteten, die Regierung habe willkürlich die Statistiken von Juni bis August angewendet, mit Ausnahme von September – dem Monat unmittelbar vor der Ankündigung der Politik –, obwohl sie Zugriff auf die September-Daten hatte. Dies führte angeblich zu Sachschäden an Bewohnern in acht Zielgebieten der Anpassung: Dobong, Gangbuk, Geumcheon und Jungnang in Seoul sowie Uiwang, Jungwon in Seongnam, Jangan und Paldal in Suwon.
Am Tag der Verhandlung betonten die Kläger, dass die Immobilienmaßnahmen rechtswidrig seien, da sie nicht den gesetzlichen Anforderungen entsprächen. Rechtsanwältin Kim Yeon-ki von der Anwaltskanzlei Chungjeong, die die Kläger vertritt, erklärte: „Das Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr hatte sich bereits September-Statistiken gesichert, diese jedoch absichtlich ausgeschlossen, da es die rechtlichen Kriterien nicht erfüllte.“ Er fügte hinzu: „Verwaltungsmaßnahmen, die nicht den gesetzlichen Anforderungen entsprechen, sollten nicht unter dem Vorwand politischer Notwendigkeit oder Dringlichkeit toleriert werden.“
Das Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr argumentierte daraufhin, dass rechtsgültige Statistiken verwendet worden seien. Ihr Anwalt erklärte: „Septemberstatistiken waren bis zum Tag vor der Sitzung des Wohnungspolitik-Beratungsausschusses nicht verfügbar, sodass die Verwendung von Juni-August-Daten erforderlich war.“ Der Anwalt behauptete weiter: „Die Verwendung unveröffentlichter Statistiken im Ausschuss würde gegen das Statistikgesetz verstoßen und das gesellschaftliche Vertrauen untergraben.“ Der Beratungsausschuss für Wohnungspolitik unter dem Vorsitz des Ministers für Land, Infrastruktur und Verkehr berät über wichtige Wohnungspolitiken, einschließlich der Ausweisung und Aufhebung spekulativer Überhitzungszonen.
Das Gericht kündigte an, dass es ohne weitere Anhörungen ein Urteil fällen werde. Die Urteilsverkündung sei für den 29. angesetzt.
https://www.chosun.com/english/national-en/2026/01/15/ZNRTMMPQOJAODBJXYLC3KQM77Q/