Close Menu
    Belgien

    Steuersenkungen lassen die Immobilienpreise in Belgien um 6 Prozent steigen


    Steuersenkungen lassen die Immobilienpreise in Belgien um 6 Prozent steigen

    https://www.tijd.be/netto/nieuws/vastgoed/belastingverlaging-stuwt-belgische-woningprijzen-6-procent-hoger/10643741.html

    Von Mzxth

    View 6 Comments

    6 Kommentare

    1. Mzxth on

      > De fiscaliteit heeft een duidelijke impact op de vastgoedprijzen. Door de forse verlaging van de registratierechten in Wallonië schoten de huizenprijzen er vorig jaar 13,4 procent omhoog. Een beperkte verlaging in Vlaanderen deed de prijzen met 3,6 procent stijgen.

      Nog maar eens: een verlaging van registratierechten is een voordeel voor de *verkopers*, niet voor de kopers.

      De betaalbaarheid verbeteren kan je doen door meer te bouwen, en liefst in de hoogte. Elk academisch onderzoek bevestigt dat.

      Maar nee, daar gaan we ons allemaal tegen verzetten want dergelijke bouwprojecten worden uitgevoerd door projectontwikkelaars en dat zijn slechteriken die winst willen maken!

      En voor het voorspelbaar riedeltje weer begint: ja, veel van die bouwprojecten leggen de focus op het iets duurdere segment. Maar ook dat bevordert betaalbaarheid, omdat er elders goedkopere woningen vrij komen. Ook de vastgoedmarkt is niet immuun tegen vraag en aanbod.

    2. bullish888 on

      Als ze vinden dat ze geholpen heeft hebben ze mis. 500k voor een 2 persoons appartement. Ze hebben het hoger gemaakt maar hebben het zelf niet door.

    3. Nyade on

      De overheid heeft nog altijd niet door dat puur subsidiëren hier niet helpt, want het blijven dezelfde mensen die dingen voor dezelfde huizen alleen nu met meer geld.

      Alles blijft hetzelfde alleen de huizen worden duurder verkocht …

    4. Poof-Employment9758 on

      Vastgoed is en blijft zeer betaalbaar in België. Je kan hier als jong koppel gewoon een appartement / huis kopen als je beiden een vaste job met minimumloon hebt + een beetje spaargeld.

      Zelfs singles kunnen iets kopen mits een goede job en spaargeld.

      Eens je iets hebt en je doet wat renovaties / verbeteringen zal je zeer snel rendement pakken. De ideale situatie.

      Profiteer ervan want we gaan de kant van NL uit waar het niet meer mogelijk gaat zijn voor je 40ste.

      En oh ja, verwacht niet dat je een instapklare villa gaat kopen op je 25ste, zo werkt het ook niet hé, maar de kansen zijn er wel als je klein begint en het slim aanpakt. En dat zonder geld van thuis te krijgen al help dat natuurlijk immens.

      Edit: Typisch dat dit gemind wordt op b1, ga eens met een bank praten en spaar wat centjes ipv 5x per week takeaway en 3x per jaar op reis te gaan.

    5. zyygh on

      Voor al diegenen die het hebben over „kopers vs verkopers“: wat eigenlijk veel belangrijker is, is bewonders vs investeerders.

      Als registratiekosten voor eerste woningen omlaag gaan, en hierdoor de prijs in het algemeen omhoog gaat, betekent dit niet zomaar dat de registratiekosten geen verschil hebben gemaakt.

      Vandaag is in Vlaanderen (als ik het me goed herinner, maar verbeter me als ik fout ben) de kost bvb 2% voor een eerste woning, en tot 12% voor andere groepen. Dit zorgt voor een serieuze verhoging aan concurrentiekracht voor de mensen die het huis daadwerkelijk nodig hebben, ten opzichte van mensen/bedrijven die louter proberen te investeren of speculeren.

    6. Chilluminatti on

      Toch ook even vermelden hoe hard mensen die net een eerste te renoveren woning hebben gekocht genaaid zijn. Ik miss zeker 30 000 euro subsidies om mijn woning energie efficiënt te maken omdat ik samen met mijn zus een verouderd huis heb gekocht en onze inkomens net te hoog zijn om nog subsidies te krijgen terwijl we dat wel ingecalculeerd hadden.

    Leave A Reply