Datenvisualisierung: Durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter (€/m²) in 36 deutschen Großstädten, sortiert von der teuersten (München) bis zur günstigsten (Chemnitz).
Quelle:
Mietpreisdaten
- Quelle : GREIX-Mietpreisindex
- Herausgeber : Kieler Institut für Weltwirtschaft / ECONtribute
- Zeitraum : Q3 2025
- Typ : Angebotspreise Kaltmiete (€/m²)
- Abdeckung : 36 deutsche Städte und Kreise
Gehaltsdaten
- Quelle : Bundesagentur für Arbeit (Bundesagentur für Arbeit)
- Zeitraum : Veröffentlichung im Dezember 2024
- Typ : Monatliche Bruttomediangehälter
- Demografie : Gesamt, Geschlecht, Altersgruppe, Nationalität
- Nettoberechnung : Steuerklasse 1 (einfach), keine Kirchensteuer, Pauschalabzüge
Werkzeug: Python, ECharts
Schlüsselkontext:
- Diese Daten stellen die dar Kaltmiete (Kaltmiete), ohne Nebenkosten und Heizung ("Nebenkosten").
- Der Unterschied zwischen der Spitze (München, 23,17 €) und unten (Chemnitz, 6,14 €) beträgt erstaunliche 377 %.
- Dieses Bild zeigt die absoluten Kosten, aber für einen tieferen Blick darauf Nettoeinkommen vs. Mietbelastung (die tatsächlichen Kosten für Ihren Geldbeutel), können Sie sich die vollständige Analyse ansehen:
Vollständiger Artikel und Analyse des Nettomietverhältnisses: https://lohntastik.de/blog/rental_prices/rental-prices-Germany-2025
Gerne beantworten wir alle Fragen zur Methodik oder Daten!
Von RUng1234
13 Kommentare
Bestands- or Neuvermietung?
Compared to the Netherlands:
* Amsterdam 2025 €37,4
* Average for the country: €25
So our nation-wide average is higher than the most expensive city in Germany. [Source](https://www.rent.nl/huurindex/)
Even one of our cheapest cities, [Leeuwarden](https://www.rent.nl/huurindex/q3-2025-leeuwarden/), is still, with €19,47, the 2nd place when put together with all German cities.
(there’s no distinction of warm/cold rent in NL, (almost) all rents are communicated as cold)
Isn’t this also more or less a list of cities by average salary potential?
How much are the utilities on average? Because these figures sound extremely low, even for München
In central Lisbon is 29€/m2..
Now lets compare salaries
*cries in a corner*
I call bullshit on this I live in Frankfurt and there is no way that’s the actual data.
Thanks, very interesting! Can you make it for Europe and add more cities? Some comments already mentioned sources for other cities
Cold price? Does this mean rent is higher when it’s cold out or what?
Maybe I missed it. What is the period for the cost? Is it per year/per month?
Edit: I see that it says Q3, so a 4 month period?
So, rent for a very nice 2000 square ft condo in the best part of west Cleveland is about $2500/month, a whole 3 bed house for about the same if you go about 2 miles out.
I’m curious, how does that compare?
I’d like to see a graphic of Berlin slowly making its way from the green group to the red group.
It’s Germany, I wasn’t expecting emotionally warm rent
I wish there were more cities I saw no Baden-Württemberg, I can’t imagine Konstanz being chep or even Freiburg. The second was an exemple of a city with a population higher than some of the cities in the list.