Ich habe meine Wohnung verlassen, seit ich Deutschland endgültig verlassen habe. Mein Cousin half bei der Wohnungsübergabe, da ich früher abreisen musste.
Ungefähr zwei Wochen später schrieb ich der Vermieterin eine SMS über meine Kaution, aber dann behauptete sie, sie hätte noch nicht alles berechnet, weil die Wohnung in einem heruntergekommenen Zustand sei, die Spülmaschine defekt sei, etwas Wasser in die Küchenschränke gelaufen sei, die Wohnung extrem dreckig sei und jede Menge Müll herumliege, was falsch sei. Ich habe die Wohnung einen Tag vor meiner Abreise geputzt und meinen ganzen Müll weggeworfen, die Spülmaschine funktionierte und ich habe sie ein paar Tage vor meiner Abreise benutzt. Ich habe ein paar Stunden vor meiner Abreise ein paar Fotos gemacht, aber kein Video von der Spülmaschine gemacht. Ich konnte nur nachweisen, dass die Wohnung sauber war und sich dort kein Müll befand. Als meine Cousine mir die Wohnung übergab, meinte sie außerdem, alles sei in Ordnung, ich müsse nur noch schauen, ob alles funktioniert. Wenn die Wohnung, wie sie behauptete, in einem heruntergekommenen Zustand gewesen wäre, hätte sie es meiner Meinung nach sofort gesagt.
Ich glaube, sie versucht, mich um mein Einzahlungsgeld zu betrügen, da ich bereits außer Landes bin. Ich bitte um einige Vorschläge hierzu.
Dank im Voraus
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Von Ok-Adhesiveness-1711
8 Kommentare
It may be written in your contract, but usually landlords are allowed to keep the deposit for up to 6 months after you move out, and in some cases even longer. I have always waited for multiple weeks to get the deposit back.
Your cousin didn’t get in writing that everything was good?
I would immediately contact a tenant protection association before you do something that you could then be accused of. Without advice, you can quickly fall into small traps. It’s already happened to me.
When you/your cousin handed over the apartment, did she gave you an Übergabeprotokoll or anything that states that the apartment was in a flawless condition when it was handed over?
Well unless it was in the contract, you’re not going to get that deposit back until 6 months after moving out.
For the other claims I hope you have a signed handover stating everything is in good condition.
Do you have a written and signed „Übergabeprotokoll“ from the Handover?
BGB:
§535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.
If the dishwasher is part of the rental contract and defective, the landlord has to fix it on his costs. Unless he can prove you destroyed it on purpose or through negligence. Many rental contracts have a small repair clause, which is basically a yearly co-pay, but you pay only to the defined cap.
If it is written down jn the handover document u can fight foe ur money back.