Kann ich meinen Mietvertrag jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten kündigen? Verwirrt über das neue Mietgesetz

Ich habe einen befristeten Mietvertrag, der sich automatisch verlängert, wenn er nicht gekündigt wird.

Die letzte automatische Verlängerung erfolgte nach dem 1. August 2024 (dem Inkrafttreten des neuen Gesetzes).

Ich frage mich, ob ich jetzt jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten kündigen kann oder ob ich trotzdem bis zum Ende des Verlängerungszeitraums warten muss.

Der In den offiziellen FAQ des Ministeriums für Wohnungswesen (logement.public.lu) heißt es:

"Seit dem 1^Ist Im August 2024 wurde gesetzlich eine wesentliche Änderung für Wohnungsmietverträge eingeführt. Wird ein Mietvertrag nicht vor Ablauf gekündigt, verlängert er sich automatisch wird zu einem unbefristeten Mietvertrag. Dies ermöglicht dem Mieter und dem Vermieter den Vertrag jederzeit kündigenwobei eine Kündigungsfrist von 3 Monaten für den Mieter und 3 oder 6 Monaten für den Vermieter einzuhalten ist, je nach Kündigungsgrund."

(Übersetzung: "Seit dem 1. August 2024 wurde eine wichtige Änderung für Wohnungsmietverträge eingeführt. Wird ein Mietvertrag nicht vorzeitig gekündigt, verlängert er sich automatisch zu einem unbefristeten Mietvertrag werden. Dies ermöglicht dem Mieter und dem Vermieter den Vertrag jederzeit kündigenmit 3 Monaten Kündigungsfrist für den Mieter und 3 oder 6 Monaten für den Vermieter, je nach Kündigungsgrund.")

Jedoch, Die Anwaltskanzlei Krieger & Associés argumentiert, diese Auslegung sei rechtlich falsch:

"Seit dem angekündigten Gesetz vom 23. Juli 2024 ist in den verschiedenen Medienpublikationen immer wieder zu lesen, dass befristete Mietverträge nicht vor Ablauf gekündigt werden automatisch in unbefristete Verträge umgewandelt. Solche Behauptungen sind rechtlich nicht korrekt."

(Übersetzung: "Seit dem Gesetz vom 23. Juli 2024 ist in Medienveröffentlichungen häufig zu lesen, dass befristete Mietverträge nicht vor Ablauf gekündigt werden automatisch in unbefristete Verträge umgewandelt. Derartige Behauptungen sind rechtlich nicht zutreffend.")

Hat sich jemand mit dieser Situation befasst?

^{Hinweis: Die fette Hervorhebung in Anführungszeichen stammt von mir, nicht im Original. Trotz Benutzername kein Bezug zu Krieger & Associés.}