Wir sind internationale Studenten in einem WG mit einem privaten Unternehmen als Vermieter. Vor 6-7 Monaten wurden unsere Badewanne und das Dusche und die Küchenspüle (alle gleiche Pipeline) verstopft und Wasser floss nicht durch die Rohre. Wir beschwerten uns beim Vermieter und sie schickten eine Notfallarbeiten, die nur 10 Minuten arbeitete und der Vermieter uns rund 500 € belastete.
Das gleiche Problem hat vor 2 Wochen wieder passiert und wir beschwerten uns erneut beim Vermieter. Sie forderten zuerst eine Kaution von 300 € und sagten, sie würden den Klempner danach schicken. Wir haben nicht darauf reagiert und am nächsten Tag beschwerte sich der Nachbar, der unter unserer Wohnung lebt, bei dem Vermieter darüber, dass seine Decke undicht ist. Dieses Problem war auch da, als unser Badezimmer das letzte Mal verstopfte. Nach der Beschwerde schickte der Vermieter Notfallanlagen und arbeitete erneut nur 10 Minuten. Gestern schickten sie die Rechnung und einen Abmahnung, der besagte, dass wir einen Betrag von rund 600 € für die Sanitärarbeiten zahlen sollten. Wir haben dies am 1. Oktober erhalten, das Datum von Abmahnung war der 18. September und sie forderten das Geld vor dem 2. Oktober. Sie gaben auch an, dass die Obergrenze der Nachbarn Reparaturarbeiten benötigt. Was sollen wir tun?
In der Rechnung ist klar angegeben, dass sie in der Hauptpipeline des Gebäudes gearbeitet haben und uns auch für die Notfälle aufladen.
Wir antworteten auf sie und fragten nach den Beweisen, dass wir die Verstopfung und auch das Datum, an dem sie den Brief gesendet haben, gemacht. Wir sagten auch, dass wir das Geld nicht bezahlen werden
Bitte helfen Sie uns, die Dokumente hier anzuhängen
https://www.reddit.com/gallery/1nwv4eq
Von Cochin_ElonMusk
6 Kommentare
Well the note from the plumber says that the pipe was blocked because of fat from a kitchen. If that is really the case and this was from your kitchen then yeah, i am afraid you will have to pay for this. Also interestingly enough the note says that the water was flowing out of the lamp of your neighbor, that could have been really dangerous.
Depending on where you guzs live you could search for the Mieterschutzbund in your area and go there, you pay a price and get legal counseling, but as u/emanon_noname said, the note says that it’s clogged because of fat so maybe you guys are doing something bad and are not noticing it or are not cleaning properly?
I would also ask the neighbours if they have similar problems.
Did you use drain cleaner between these incidents?
The plumber wrote that there was a lot of fat in the pipes. Any explanation for that?
I don’t know if this is the case here, but we had neighbours who dumped their frying oil down the drain. The pipes would clog up pretty quickly, and water would pour out of every opening.
But if you’ve never done that, the pipes were probably too narrow otherwise.
You won’t get out of this without a lawyer.
I’ve dealt with a very similar issue myself. Unfortunately, it’s quite common in Berlin for landlords to misrepresent things and to bring in their own plumbers or contractors, who often act in the landlord’s interest rather than being objective. From what you describe, I don’t believe you’re responsible for this cost, they’re likely trying to push an expense onto you that they should be covering themselves. You can simply tell the landlord that if they insist, they’ll need to take the matter to court. Also, it’s a good idea to have liability insurance, since it’s exactly for these kinds of disputes and potential claims, if things escalate.
They charge for cleaning less than 5 meters of your pipe (Anschlussrohr) but also 12 meters of presumably shared pipe (Fallrohr). I’m no expert but I would assume if only your part of the pipe is blocked, it wouldn’t affect the shared pipe? And if the shared pipe was blocked, it could have been caused by your neighbours too?