Nur 2/5? Junge sind Optimisten bestätigt.
https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-mladi-rezignuji-na-vlastni-bydleni-nikdy-na-nej-nebudeme-mit-mysli-si-dve-petiny-z-nich-40540228
Von Lanky-Rice4474
Nur 2/5? Junge sind Optimisten bestätigt.
https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-mladi-rezignuji-na-vlastni-bydleni-nikdy-na-nej-nebudeme-mit-mysli-si-dve-petiny-z-nich-40540228
Von Lanky-Rice4474
27 Kommentare
Je to fakt v hajzlu. Ceny rostou rychlejc, než stačím šetřit na akontaci. Navíc s mým lehce nadprůměrným výdělkem stejně sotva dosáhnu na hypotéku na 1+1 v paneláku v okresním městě, nebo sotva obyvatelnej barák, kterej by potřeboval stejnou částku vrazit do rekonstrukce..
Vzít si hypo na 8 mega abys sehnal něco kde se dá bydlet. Zaplatíš 15 mega a závazek na 30 let kde splátka je taková že nesmíš bejt nemocnej, žena nesmí na rodicak a musí všechno klapat. Se nedivím že do toho nikdo moc nechce.
Zavést cca 4% daň z druhé a dalších nemovitostí, které rodina/člověk vlastní, pokud v nich není registrovaný (pod)nájemník, z jehož nájemného odvádí majitel daň.
IMHO by to kladný vliv mělo.
*počet prázdných bytů jen v Praze se odhaduje na nejméně desítky tisíc. Jde hlavně o takzvané investiční byty, které lidé koupí a nepronajmou*
https://www.irozhlas.cz/ekonomika/situace-s-nedostupnym-bydlenim-se-zhorsuje-do-velkych-mest-miri-stale-vice-lidi_2509020900_cen
Dnes mu nějaká buchta nabízela 1+1 45m2 za 24 000 bez energii a poplatku. Asi bych si měl dát na profilovku fotku u popelnic
V Česku je bydlení fakt průser. Ceny bytů jsou úplně mimo realitu a místo aby se řešilo, aby lidi měli kde bydlet, tak se z toho dělá jen investiční hračka. Byty skupujou investoři, nechávají je prázdný, a normální člověk pak nemá šanci ani na hypotéku. Určitá míra regulace státem by nebyla od věci. Většina lidí co umí vydělat prachy tak si koupí investiční byt, protože ví že se jim zhodnotí a nechtějí se srát s akciema protože tomu nerozumí, jenže rozdíl v tom je ten – že v akciích se nedá bydlet, ale v bytech ano, a když tu jsou byty určený jako prostředek k investici tak to je prostě špatně, jsem konzervativní pravičák ale minimálně s tim bydlením musí budoucí vláda něco udělat.
Kecy místních IT masteru se 150k netto že jsem zasranej komouš za 3….2….1…
Neví někdo, jestli se v jiných zemích úspěšně řeší prázdné byty a dá se s tím něco dělat, že spousta bytů je u nás nevyužitá?
https://preview.redd.it/tvhdrnpxrgsf1.jpeg?width=526&format=pjpg&auto=webp&s=a8e63a9e4f24278a34fdc9e28c0ddec140298a50
Byty stojí normálně, spíš se ptejte v práci, proč máte na výplatní pásce 30-50 000 když Němec má za stejnou práci 70- 100 000.
s tim jak je osobni vlastnictvi oblibene tak vetsina mladych stejne jednou zdedi byt po rodicich/prarodicich
Jak je to statý přísloví? Jo…nebudete nic vlastnit a budete šťastní.
Jako to danění, co někteří navrhují, když v Praze a velkých městech jsou ceny nesrovnatelně vyšší než třeba v Mostě nebo Chomutově, to mi nepřijde moc fér.
Teď jsem tady u nás v malém městě v Ústeckém kraji projížděla nabídky, a byty tu ke koupi jsou. Znám i pár lidí (včetně neteře), kteří si hypotéku v klidu vzali a docela měli i výběr z bytů, co koupit.
Navzdory populárnímu názoru se tu špatně nežije. Je tu všechno, včetně krásné přírody (šokující, vím), a do Prahy je to autem 45 minut, plus bus jezdí po cca hodině, ráno častěji.
Beru, že lidi chtějí mít dostupné všechno, ale tak zkrátka místo obchodního centra budou mít na výběr ze dvou supermarketů. Hlady neumřou.
Až se dostaví kompletně D7, tak ceny bytů ale vyletí nahoru.
Mmch:
*… v Česku 36 procent celkového majetku vlastní jedno procento lidí. My jsme jedna ze zemí, která má největší koncentraci majetku v Evropě. Máme malé příjmové nerovnosti, v Česku nemá smysl dělat progresivní daň z příjmů. Ale máme velké majetkové nerovnosti.*
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/audio-podcast-ptam-se-ja-vyhled-po-volbach-maji-se-cesi-smirit-se-zdanenim-majetku-286420
Mno my s manželkou čekáme, až mi skončí zkušebka, abychom příští rok mohli zkusit štěstí a sehnat něco normálního v MS kraji, do 5 mega, ty byty tady jsou ale prostě bojím se no, to bude tak naše poslední šance příští rok, protože potřebuju asap vyřešit byt, abychom mohli asap řešit potomstvo.
Ať mi pak nikdo neříká, že lidi nerodí nebo rodí pozdě, protože nemají kde pořádně bydlet. My jsme toho jasným příkladem, že to tak je. Kdybychom měli už vlastní byt, tak je už žena na mateřské omg.
Hele já to jako vűbec nemyslim zle, ale… Máme tu situaci, kdy prakticky všichni naši rodičové bydleli ve vlastním. Asi není tak divný, že mladá rodina nemá patnáct ročních platů na velký byt, ale tak jak ty rodiny fungujou? Důchodci obývají byty a domky, kde šlo vychovat děti, ktere si teď pronajímají garsonky?
Chápu, že existuje x variant a situací, ale úplně typicky by měl majetek putovat přes generace, ne? Pak se rázem nekupuje celý byt na nesplatitelnou hypošku, ale už třeba půlka.
Možná nepopulární názor ale, co zkusit hledat něco mimo města?
Jenom jsem otevřel sreality, dal filtr dům na prodej do 5 mega, a vypadlo na mě docela dost hezkých domů.
Nebo co si zkusit koupit pozemek a ne něj si koupit nějakej modulovej dům/domek?
Disclaimer: jo taky mě sere jak je všechno drahý ale když každej chce bydlet v Praze ve vlastním bytě, tak to je holt těžký
Ty zbývající 3/5 zatím žijí ve sladké nevědomosti.
Většina lidi nechce levné byty. Jinak by nevolili např. ANO, které chce zavést dotované hypotéky, aby ceny bytů vyrostly ještě víc.
Já jsem podobný rozhodování řešil před cca 4 lety. Buď s manželkou budeme naprosto všechno dávat do hypotéky, ale nebude na dovolenou, děti nepojedou na hory se školou a nedej bože pokud by se rozbilo auto, nebo někdo onemocněl.
Rozhodli jsme se jít do nájmu, protože to vycházelo cca o polovinu méně, než platit hypo. Takže jsem se vzdal myšlenky něco vlastnit (protože nic nezdědím) a soustředím se, aby děti měly lepší výchozí pozici, než jsem měl já.
reseni je jednoduchy – polygamie. Najit si jednu, ktera chce deti a jednu, ktera je nechce a buduje karieru.
Největší překvapení je že si to prý myslí jen 2/5.
Ja rezignoval na duchod 😉
Dnes chce každý novostavbu s podlahovým topením, fve, rekuperací apod.
On dřív nikdo mladý takové domy taky neměl. Neexistovalo že by někdo koupil pozemek a postavil tam novostavbu v 25 letech.
A když jo tak buď svépomocí a nebo pomáhala rodina (jak finančně tak fyzicky)
Na inzerci u nás ve vesnici je hromada starších baráku které nikdo nekupuje. A to nejsem z levného kraje. Je to 10 km od Hradce Králové.
Vše inzerce 3-5mil.
O 15 kilometrů dál to je spíš 2-3mil.
Logicky byt ve vyhledávané lokalitě v HK stojí víc. Třeba v Jaroměři která je 15 minut z Hradce jsou byty za 2.5 až 4mil
Pořád se tu řeší jak je to drahé ale to je Praha a nebo porovnáváme moderní novostavby ve kterých je technologie za miliony.
Protože všichni chtej bydlet ‚ Praze a Brně, mimo velký města je bytu a domů a za hezký ceny dost :-))
Pred 5 roky se kamarad odstehoval do nove zrenovovaneho bytoveho komplexu v modranech. 2+1kk asi 65m², 2 parkovaci mista v kryte garazi a malinkatej sklep. Tehdy to bylo za 28k bez energii, pred rokem rikal ze uz daval 37k. Pred par mesici se odstehoval do nejakyho mensiho domku, tedka to tam ma za 55k bez energii. Chtel jsem mu rict, proc si nevzal radsi hypoteku, ale nechci si zkazit vizi toho, ze na vlastni dum v praze budu muset mit 200k hrubyho, abych to utahl, tak se asi necham prekvapit. On ma penez hodne, takze nejakej duvod proc jit do najmu a ne koupit si vlastni asi mel 😃
A kdyz uz si nejake bydleni poridite, tak vas za to stat zacne pokutovat dani z nemovitosti :)))
Kterou mimochodem ODSaci pred minulymi volbami slibovali nezvedat, ale jen co se dostali ke korytu, tak ji samozrejme obratem zvedli. Hupsik.
Nemá cenu nad tím ani přemýšlet….
Hypotéka 21k, plat ~45k čistého a žena na rodičáku se dvěma dětma. Je to zlé, není vůbec na nic navíc, ale je to jediná cesta. Se dvěma platy se z toho trošku dostanem a bude líp.
Protože na ((důchodě)) na nájem opravdu mít nebudeme.