UPDATE: Boro ist nicht der Hauptdarsteller dieses Artikels. Lesenswert. Für mich ist mein Favorit dieser Teil des Artikels "Der durchschnittliche realisierte Preis in der Mitte von Zagreb für eine gebrauchte Wohnung beträgt etwa 2500 Euro, und wenn er dekoriert ist, ist er etwas höher. Jetzt Individuen Die Eigentümer suchen auch nach 4000 Euro – ohne Begründung*, Nur weil jemand es ihnen erzählt oder es in den Medien gelesen hat. Das ist verrückt."*
https://www.tportal.hr/biznis/clanak/iskusni-trgovac-nekretninama-za-sve-one-koji-su-nedavno-stavili-stan-na-prodaju-imam-losu-vijest-20250914
Von Author_of_life
7 Kommentare
Pa nije nitko lud traziti manje. Probas pa ako ide,ide. Ako ne, onda u pregovorima spustis cijenu sto manje mozes
Ubiti budalu! Novogradnja 2015g! Blizina Arene! Prilika! Up only!
Hm, širi centar Zg, moja zgrada (starogradnja), otišao stan za 4500E/m2 i to u ne baš sređenom stanju. Prije 2 tjedna…
Realizirano i oglaseno nije isto. Isto tako ovo koprcanje zadnjih mjeseci od Bore i prijatelja, da objasne pad prometa prosle godine, (a vjerovatno i ove zbog novih uvjeta nakon 1.7) je zanimljivo i u nekim medijima smjesno. (Zna se da su svi oni frendovi i zovu jedan drugoga u emisiju/clanke iz potrebe/usluge)
Naravno agencije imaju „kartelsko“ udruzenje gdje po dogovoru sibaju cijene jer *ruka ruku mije,* ali ono gdje Boro je u pravu, dok se inflacija ne obuzda, cijene nekretnina nece padati.
Apsurdno visoke cijene su rezultat sustava koji nema metodu „pritiska“ na prodavace.
Tojest, netko tko prodaje stan, ne zuri mu se. Moze stavit i 5000 eura kvadrat i cekat, sta ga kosta? Prakticki nista.
Da postoji stvarni porez na nekretnine, ne bi imali ovako umjetno napumpane cijene. Ljudi bi bili primorani biti unutar nekog nivoa realne cijene kako bi prodavali jer je svaki mjesec gdje stan samo zjapi samo vise novca koje odlazi na porez.
To bi imalo dvojni efekat jer bi stanovi koji stoje prazni isto tako bili stavljani na trziste za iznajmljivanje, posto bez prihoda, predstavljaju stalni trosak vlasniku. A vise stanova za iznajmljivanje bi se prevelo u nize cijene najma.
U svakom slucaju, bez financijskog pritiska na stanovlasnike, cijene ce ici u stratosferu.
Kao netko, tko je tokom ove godine prodavao i kupovao nekretnine mogu reći da Ranilović laže. Situacija na tržištu se ne mijenja. Cijene idu i dalje gore, najtraženiji su mali stanovi, bez obzira novogradnja ili ne. I općenito je potražnja za novogradnjom veća od ponude.
Mali stanovi se u preko 90% situacija kupuju gotovinom i prodaju se unutar par tjedana. Ljudi nerijetko i licitiraju za male stanove, pa na kraju postignuta cijena bude viša od tražene.
Priča pizdarije, prodao sam garažu za 2500 eura kvadrat nedavno