Immobilien sind keine Häuser mehr, sondern Investitionsinstrumente. Wenn wir es jetzt nicht lösen – Regulierung von Investmentfonds, Sozialwohnungen, Grenzen für spekulative Einkäufe – werden wir in einigen Jahren mit etwas viel Schlimmerem als teuren Wohnungen umgehen.
Ist es wirklich schwierig zu verstehen, dass sich diejenigen, die ihnen eine einfache Lösung versprechen, wenn Sie die grundlegende Sicherheit der Menschen aufnehmen? Auch wenn es schlecht wird?
https://i.redd.it/0laxw7xdtomf1.jpeg
Von freddysinger
28 Kommentare
Říkáš, že máme vzít pochodně a jít na developery jak na šreka?
Change my mind: Korporátní pronajímatele jsou mnohem lepší s 100x lepšími službami než nějaký český pepík co si koupil byt „pro děti“ a pronajímá ho.
https://preview.redd.it/jdn3hdf4vomf1.png?width=739&format=png&auto=webp&s=a422468d7f9f47b6f0685e710cbd2b5e9ea7843a
Sam jsi radikal prosim te…. Problem nejsou investicni byty, ktere se pronajimaji. Nic ti nebrani si ho taky koupit. Problem jsou investicni byty, ktere jsou prazdne. A hadam, ze tech zase tolik nebude…
Proc je v cesku zakotveny nazor, ze vlastnit nemovitost je vysada? Na zapad od nas zije klidne i 50% lidi v pronajmech. U nas je to jen kolem 20%. Nevsiml jsem si, ze by to treba v nemecku z lidi dělalo bezdomace…
a na vine neni nic jineho nez preregulovanost, prumerny bytovy komplex ceka 10 let na vsechna schvaleni a jeste musi splnovat milion kravin okolo jako parkovaci minima nebo nizky pocet pater. nechte lidi a developery stavet a ceny pujdou dolu
Až budou v ulicích hořet auta, tak si to vlastně asi zasloužíme.
Ale za to investoři nechápou chápeš? Lidi přirozeně kvuli inflaci, kterou mimochodem tvoří stát, snaží najít způsoby, jak svoje peníze před fiat podvodem uchránit a tak logicky jdou do nemovitosti, které shodou náhod právě taky kvůli státu extrémně rostou. Respektive ta to může hlavně ČNB, což je vlastně stát…
Ukaz mi nejake obdobi dejin, kdy po revoluci proti bohatym se mel prumerny pepik lepe.
Ano další regulace byty zlevní. Neuvěřitelné toto.
Ústí Towers kilák od ghetta je investice budoucnosti. Investoval bych ještě do prodejny laboratorního vybavení v přízemí, tam se dveře netrhnou.
fInAnCiAlIzAcE bYdLeNí. Proč se vždy nejsebevědoměji vyjadřují ti kterým chybí i to nejzákladnější pochopení věci?
A přesto se tady najdou lidi co z nějakýho nepochopitelného důvodu lížou prdele korporatům jak je to úžasné že tady máme svobodu a kdo je proti tak je komunista.
Investiční bydlení je zrůdnost už jen z názvu. Pokud to podle někoho znamená že jsem komunista tak je psychopat kvůli kterému komunisté existují.
OMG TI KOMUNYSTO, NO NEVADY JA TAKI PRACOVAL HODNJE JAKO PJESTEBNI DELNYK 5 DNI V TYDNU, A BIT SY KOUPYL AZ VE 23 LETECH. PRACUJ VYC DELEJ VYC VIDELEJ VYC NASETRY SY VYCE PENEZ!!! NAJDY SY 18 PRÁCE OK? JEDNA NESTACY…
Investiční bydlení miluji, nicméně investiční bydlení v Ústí je moc late stage capitalism i na mně.
A pritom by stacilo rozvolnit uzemni plany a lide si poradi. Sikovni lide, netahla budou brecet dal.
Češi nikdy nevezmou zbraně do rukou a nevyjdou do ulic vypalovat obchody a auta. Tady nejsme ve Francii nebo v latinský Americe.
Nemovitosti jako investice je u nás v podstatě umělý trh, který ženou vpřed příspěvky na bydlení, nimbyismus a nesmyslně protáhlé stavební řízení. Bohatí pak jen teží z vzniklé situace.
Kdyby se tato situace narovnala, tak ten trh splaskne čistě organicky.
Napadá mě například ten brownfield na Hůrce, kde se zrušila výstavba čistě pro to, že majitelé psů z paneláků nechtěli popojít 100 metrů venčit psy v parku.
SPOLU schválili zákon, že fondy smí kupovat rezidenční nemovitosti.
Fiala argumentoval, že to podpoří výstavbu bydlení.
Ale všichni víme, že to udělal pro zájmové skupiny, které stojí za SPOLU.
Poděkuj Fialovi OP.
Tohle je proste nesmysl z velke casti. V bydleni existuje poptavka a nabidka. Dlouhodobe u nas prevysuje poptavka nabidku. Tak jednoduche to je.
Teoreticky muze vzniknout bublina na trhu jako treba byla ve Spanelsku v roce 2007. Kdyz splaskla, tak zbyly levne byty (neco takoveho se ted deje v Cine). Toto (mozna i bohuzel) neni nas pripad.
Mit byty na pronajem je historicky bezne. Jak myslis ze fungovaly cinzovni domy za Prvni republiky a Rakouska?
Reseni je rozvolneni regulaci ve vystavbe (predevsim v uzemnim planovani, ale zdaleka nejen tam).
Pokud bys chtel jit socialistickou cestou, tak klidne vetsi obecni ci statni vystavba.
Nemovitosti jsou bitcoin pro debily. Je čas s tím něco dělat
6 % p.a na byty v Ústí? To je docela malý výnos na takové riziko, že to ještě před dostavěním obsadí vařiči a squateři 😀
Bez investičných bhtvo by nebol trh s prenájmom. Co je rovolem sú prázdne investičné byty. Lebo v súčasnosti pri tak šialenom rastie cien a oplatí držať prázdne byty.
Riešenie jednoduché byt, kde nemá niekto trvalý pobyt extrémne zdaniť.
Doslova reklama na Sodosopu
Ajaj další den a další kňourání o tom že někdo nemá na byt přitom 80% populace bydlí ve svém a půlka z nich mají jeďte chatu či chalupu a 20% z nich další nemovitost.
Neni problem. Akorat si zkus udelat analyzu, o kolik se ti zhorsi zivot v jinych ohledech, kdyz si takhle (domnele) zajistis levne bydleni. Seber podnikavym lidem incentivy a spolecnost bude trpet mnohem hur, nez ze si na bydleni musis nasetrit (jaka katastrofa, ty vole). Just saying.
Přesně tak!
Jdu do ulic s loučí, za svoji sociální jistotu. 4+1 byt na Letné.
Je na case zacit s investicni vodou. /s
>kdo jim slíbí jednoduché řešení
Za mě jednoduché řešení by bylo defenestrovat tyto ‚investory‘ z jejích ‚investičních jednotek‘