Das Hypothekenunternehmen löst im Juni 31,7% aus und fügt ein Jahr der Erhöhungen hinzu

Die Zahl der Hypotheken, die in Häusern im Juni 31,7% ausgestattet waren, verglichen mit demselben Monat 2024 bis zur Hinzufügung von 41.834 Darlehen, deren größte Zahl in diesem Monat seit dem Jahr 2022, wie aus den am Mittwoch vom National Institute of Statistics (INE) veröffentlichten Daten hervorgeht.

Der Anstieg des Junis erfolgt nach dem Jahr, in dem im Mai (+54,4%), April (14,4%) oder März (44,5%) erhöht wurden. Mit dem Jahr im Jahr Juni, der im Vergleich zum Mai mehr als 20 Punkte gemäßigt hat, fügt die Unterzeichnung von Wohnhypotheken zwölf aufeinanderfolgende Monate der Erhöhungen hinzu.

Mit den Daten des ersten Semesters von 2025 wurden in Spanien 243.257 Hypotheken unterzeichnet, was einen Anstieg von 24,8% gegenüber den ersten sechs Monaten des 2024 entspricht. Dies ist das Maximum in den letzten 14 Jahren. Insbesondere seit dem ersten Halbjahr 2011, als sie unterzeichnet wurden, noch in vollem Immobilien, 243.632 Hypothekendarlehen.

Der interannuelle Rückprall dieser ersten sechs Monate von 2025 ist signifikant, wobei ein Anstieg von fast 50.000 Credits im Vergleich zum ersten Semester 2024 und im Kontext der Krise für den Zugang zu Wohnraum, die Entspannung der Zinssätze und die Entlassung von Mieten stärker ist. Die Daten dieser ersten sechs Monate liegen über 235.873 Hypotheken, die im ersten Semester 2022 unterzeichnet wurden, als die Zinssätze aufgrund der durch die Krise des Coronavirus verabschiedeten Stimulusmaßnahmen nach wie vor minimal waren.

Die durchschnittliche Menge an Hypotheken, die in Häusern bestehen, stieg im Juni um 15,5%. Das geliehene Kapital stieg um 52,1%auf 7.043,3 Millionen Euro.

Die Daten der Hypothekensignatur sind jedoch noch weit von den Jahren der Immobilienblase entfernt, die 2008 explodierten. Die im Juni dieses Jahres bestehenden fast 42.000 Hypotheken sind weit entfernt von den 111.139, die im Juni 2007 unterzeichnet wurden

Der durchschnittliche Zinssatz bei Wohnungsbaudarlehen lag im Juni bei 2,99%, über 2,91%des Vormonats und der höchste seit dem letzten Januar (3,08%). Mit den Juni -Daten werden jedoch fünf aufeinanderfolgende Monate bereits mit einer Rate von weniger als 3%angesammelt.

Der durchschnittliche Zinssatz für Hypotheken, die in Häusern bestehen, die es im letzten Februar erstmals seit fast zwei Jahren senken konnten, und im Juni hat es geschafft, unter diesem Niveau zu bestehen, wenn auch nicht zu wenig. Laut Statistiken betrug die durchschnittliche Laufzeit der Wohnungsbaudarlehen 25 Jahre im sechsten Monat 2025.

28% der Wohnhypotheken wurden im Juni bis zum variablen Typ konstituiert, während 72% dies bei einem festen Typ, dem höchsten Prozentsatz seit August 2022, taten. Der durchschnittliche Zinssatz betrug zu Beginn 3% für Hypotheken vom Typ variabler Typ und 2,98% für Hypotheken bei festen Häusern.

In einem intermenschen Zinssatz (Juni im Mai) nahm die Wohnhypotheken um 1% zurück und das geliehene Kapital stieg um 5,3%. Der durchschnittliche Betrag der Hypothekendarlehen für Wohnungen für Wohnungen stieg im Vergleich zum fünften Monat des Jahres um 6,5%.

In den ersten sechs Monaten des Jahres ist die Zahl der Hypotheken für den Kauf eines Hauses um 24,9% gestiegen, mit einem Vorausschuss von 42,5% im geliehenen Kapital und von 14,1% im durchschnittlichen Betrag der gewährten Kredite.