Wir wohnen in einem Wohnhaus (in Österreich lol) erbaut den 80ern, die Fassade bröckelt stellenweise schon und eine Generalsanierung wäre sehr sehr sinnvoll. Bei der Eigentümerversammlung 2023 wurde über eine Sanierung gesprochen und abgestimmt – leider ging sich die Sanierung stimmentechnisch knapp nicht aus. Billig wäre es damals auch nicht gewesen, aber billiger als heute.
Heuer war wieder eine Eigentümerversammlung und auch hier wurde wieder über die Sanierung geredet. Wir haben vor ein paar Wochen das Protokoll und die Abstimmzettel bekommen und heute dann das im Postkasten gefunden. Ich könnt kotzen.
Eigentlich will ich den deppaten Zettl nicht unkommentiert lassen, allerdings kann ich mich noch nicht entscheiden, obs eine liebe Antwort wird ("wir haben alle verdient in einem schönen Haus zu wohnen") oder obs patzig wird ("Wenn ihr euch das nicht leisten könnts, ziehts halt aus. – Bei so viel Angst vor Einbrechern ist Therapie schon lange überfällig. – Wer kennts nicht, bei jeder Sanierung werden Balkone abgerissen").
Also, hat wer Ideen für eine Antwort?
TLDR: es wird über Haussanierung abgestimmt und Nachbarn schmeißen Zettel in die Briefkästen aller, weil sie gegen die Sanierung sind und schüren Angst vor Einbrechern und erzählen Scheiße.
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Von Exciting_Drop6909
10 Kommentare
„Eine Reihe von Wohnungseigentümern“ find ich super. Traut sich wieder keiner, namentlich drunterzustehen.
Und die glauben, das wird billiger oder weniger kaputt, wenn man wegschaut?
Aber so ein Mist ist der Grund, warum ich meine Eigentumswohnung verkauft hab. Sechs Jahre wegen einer Fassadensanierung gestritten, wo die Hälfte der Wohnungen schon beginnende Wasserschäden hatte. Aber nein, soll nicht saniert werden weil das kostet zu viel, und den Prozess gegen den Bauträger (innerhalb der Gewährleistungsfrist) haben sie auch abgelehnt.
Wenn die Umfrage negativ war – warum gibt’s dann Pläne 10 Mio zu investieren?
Dazu +500€ im Monat? Yay, sollen sich alle freuen?
Jaja, wir bösen dummen Leute träumen alle vom Einfamilienhaus… warum wohl.
Wennst Lust hast und das Folgende einigermaßen Tatsachensubstrat hat, schreib denen doch so in Richtung zurück: “Der Wertverlust schlecht gedämmter Wohnungen mit alten Fenstern in nicht sanierten Häusern ist höher einzuschätzen als eine Wertsteigerung von sanierten Wohnungen. Auf die Einsparungen bei den Heizkosten sei ergänzend hingewiesen.“
Sehr geehrte Miteigentümerinnen und Miteigentümer,
vielen Dank für Ihr ausführliches Schreiben und die darin enthaltenen Sorgen. Selbstverständlich ist uns allen bewusst, dass eine Sanierung mit hohen Kosten und Unannehmlichkeiten verbunden ist. Gleichwohl gehört die regelmäßige Instandhaltung eines Gebäudes zu den Grundpfeilern jeder Eigentümergemeinschaft – dies zu hinterfragen, ist weder neu noch überraschend.
Die geschilderten Szenarien mit Einbrechern, Unwettern und Schimmelbefall sind sicherlich eindrücklich formuliert, wirken aber etwas überzogen. Wir vertrauen darauf, dass ein professionell durchgeführtes Bauvorhaben keine zusätzliche Gefährdung unserer Wohnungen darstellt – und dass niemand ernsthaft davon ausgeht, dass geöffnete Fenster und Balkone eine permanente Einladung an Kriminelle sind.
Richtig ist: Bei jeder größeren Sanierung werden Balkone, Fenster oder andere Gebäudeteile zumindest vorübergehend beeinträchtigt. Dies ist kein Ausnahmefall, sondern gelebte Realität bei Bauprojekten. Wer Eigentum besitzt, muss solche Maßnahmen nicht nur finanziell, sondern auch mental mittragen können.
In diesem Sinne schlagen wir vor, die Diskussion künftig etwas sachlicher zu führen. Wer jedoch dauerhaft mit den wirtschaftlichen Anforderungen einer Eigentümergemeinschaft überfordert ist oder die notwendigen Maßnahmen als persönliche Bedrohung empfindet, sollte ernsthaft über Alternativen nachdenken.
Mit freundlichen Grüßen
Ein Mitbewohner
Ich finds so geil. ÜBERALL in jedem Haus die gleichen Leuten mit den gleichen Taktiken. Dieser Brief könnte 1:1 in meinem Wohnhaus von den üblichen Verdächtigen stammen.
A Wahnsinn. Lachen muss man darüber. Oder in eine Mietwohnung ziehen =)
Wohne auch hier! Hast du am Schwarzen Brett kommentiert?
Leerzeichen kosten bei dem scheinbar auch extra.
Lass mich raten: _eine Reihe von Wohnungseigentümer_ sind Herta und Joachim (beide seit 20 Jahren in Pension) und denen is einfach nur fad und wollen nicht, dass es anderen gut geht?
Bei mir wurden letztes Jahr in der Wohnung die Fenster getauscht (doppelfenster mit Balkontüre) hat in etwa 5 Stunden gedauert, ich glaub dass ein Einbruch wenn 2 Handwerker und der Bewohner im Haus sind eher unwahrscheinlich ist 😂
Ist eh leicht rauszufinden wer das ist. Sind vermutlich die die bei der Abstimmung nein sagen.