Ich habe das hier in einem sozialen Netzwerk gesehen und konnte nicht anders, als zu teilen … das ist kriminell. Der Immobiliensektor in Portugal wird vollständig an die Specular geliefert.
Beschämend.
https://www.reddit.com/gallery/1mi8ucr
Von AdLittle9807
29 Kommentare
Há que alimentar a bolha
Mas quem define os preços são os compradores agora?
Tu falas como se fosses fazer diferente das imobiliárias…
Sois todos uns anjos abençados més menines, amén.
Só compra quem quer.
Se alguém comprou é porque achou que valia o dinheiro. E se esperou apenas 2 meses, ainda me dá mais razão. A título de exemplo, conheço um apartamento renovado em Lisboa (município, nada de AML) com um preço superior ao mercado em sensivelmente 120 mil euros. Está vago há 1 ano com o anúncio na varanda. Este está a especular.
A casa da primeira foto supostamente tem 160 m^(2) (pelo menos fazendo a conta preço total / valor por m^(2)), e a segunda 200 m^(2) , se for a mesma casa então quem a quer vender não só é chupista como mentiroso.
GG
Não parece ser a mesma casa, as dimensões são diferentes e um é T4 o outro T3.
É certo que os preços das casas estão um abuso, mas não é preciso inventar ragebait. Já basta os preços
Essa casa tem aspeto de ter sido comprada por aquilo a que os consultores chamam de „para investimento“. Aka, alguém que compra no imediato pelo ask price para passadas poucas semanas colocar novamente à venda por no mínimo 30-50% de profit.
É crime? Não. Mas deveria de ser.
Quem é que dá 480k€ por este palheiro no Seixal? 😅 Por 380k estou a terminar a minha moradia isolada nova, com piscina, numa urbanização de luxo no centro do país.
Não é segredo que o mercado está uma selvajaria. No entanto pode ser o caso de terem metido no mercado, ainda por acabar, e ou acabaram, ou alguém comprou e acabou, agora leva o preço de mercado.
O valor que estava também é demasiado baixo para o mercado…
„Aumenta“ como que diz, alguém pede um preço muito superior ao seu valor e a casa vai ficar a apanhar pó.
Quando comprar um casa, se calhar com jeitinho durante uns meses até a meto à venda por um valor estúpido para ver se pega.
Eu acho barato é uma moradia t4 no alto dos moinhos por 280k…
Lei da oferta e da procura. Nao é com medidas da treta de airbnbs, hoteis, casas abandonadas.
É simplesmente a lei da oferta e da procura. A procura está superior a oferta, logo aumenta o valor da oferta.
Da familia da minha namorada, tinham um pequeno apartamento que nao usam, colocaram para arrendar. Em menos de 1h tinha mais de 100 pessoas interessadas, algumas eram famiías inteiras e queriam um apartamento com um quarto, outras ofereciam mais dinheiro pois nao estavam legalmente.
Isto é uma selva.
Às tantas foi comprada por um fundo para revenda.
Essa moradia vale bem mais que 280k neste mercado, o anúncio devia ser só para atrair incautos…
O mercado trata disso….
Só que não!
Na primeira foto, deram a casa a uma agencia por ser mais barata que as outras. Essa agencia não sabia o que tinha em mãos e (vendeu?) a casa abaixo de preço. Terá sido isso?
Come se diz no UK. Asking Prices != Sold Prices
Quando fazes obras e descobres um poço de petróleo no quintal…
Sinceramente não percebo estes posts se a casa é dele porque raio não pode meter a venda pelo preço que quer ?
Se alguém pagar fixe ( é sinal que ficaram os 2 felizes) se ninguém pagar fixe na mesma (é sinal que não a conseguiu vender…)
Como este caso há muitos, aqui foi tudo, 70% a 100%+ de aumento num meses, obrigado Montenegro!
O preço pedido aumentou 200k. Não quer dizer que acabe vendida por isso.
Curiosamente, para alem de aumentar a area bruta tambem diminui o numero de quartos…
Parece-me mais erro da imobiliaria que outra coisa qualquer.
Olha lá, se tens um sector onde podes exercer, independentemente de seres mediador certificado ou não, estás à espera do quê? Conheço gente com o 9ºano, que trabalha em fábricas, e no final do dia vai dar uma perninha nisto. Não é negócio nenhum, é especulação, por mais que digam que é uma profissão complicada.
Mas para haver dança, são precisas 2 pessoas. E o par perfeito são aquelas que dizem que é uma pechincha comprar um T1 em Ramalde por 200k + euros. Se te faz sentir um pouco melhor: não te preocupes, isto não é sustentável por uma série de razões. Um dia que rebente, por acção de uma crise cíclica vai haver aí muitos com as calças na mão
Mas criminoso porquê? Não vendeu a 280.000€ e muito menos vai vender a 480.000€.
O preço das casas vai continuar a subir, não há nada a fazer (como cidadão comum) e não vai descer tão cedo. Quando descer ja vamos ter a troika Part 2 em cima.
Deus queira que ninguém compre a casa nos próximos 40 anos…
Mais um exemplo de como “o mercado” não funciona, nada de novo. É acordar para a vida
Se eu tivesse dinheiro disponível para fazer isso também fazia. Essa casa a 280k era uma pechincha nos dias que correm.
Espera mais dois meses e bate nos 650k 😂