Eine schnelle 1,5-stündige Zugfahrt von Tokio entfernt war Isawa Onsen in Yamanashi mit Business Group Trips und war als Rückzugsort in der Nähe der Hauptstadt bekannt.
Der Artikel beschreibt einen Besuch eines Ryokan (traditionelles Gasthaus) in Isawa Onsen, wo viele Touristen aus großen Bussen, die meistens Chinesen sprachen, beobachtet wurden. Der derzeitige Eigentümer dieses Gasthauses ist ein chinesisches Unternehmen, obwohl das Gasthaus immer noch traditionelle japanische Dekor behält, einschließlich eines Teiches mit Koi -Fischen.
Laut Kenta Miya, dem Manager, ereignete sich der Eigentümerwechsel eines chinesischen Unternehmens im Jahr 2023, der von der Berufung Japans an ausländische Investoren getrieben wurde. Nach Kämpfen aus dem wirtschaftlichen Abschwung und der Pandemie stand Isawa Onsen mit harten Zeiten, aber das Gasthaus hat mehr Gäste gesehen, nachdem er von ausländischem Kapital erworben worden war.
Der Artikel stellt fest, dass mehrere andere Gasthäuser in Isawa Onsen auch von ausländischen, insbesondere Chinesen, Investoren gekauft wurden. Ichiman Kakuda von der Tourismusabteilung von Fuefuki City schätzt etwa 10 solcher Gasthäuser in der Region, aber es ist nicht klar, da viele nicht bei der örtlichen Vereinigung registriert sind.
Chinesische Social -Media -Beiträge werben Inns in Isawa Onsen als Investitionsmöglichkeiten. Laut Yuji Tsuji aus ausländischen Investoren werden 90% der aufgelisteten Ryokans von ausländischen Investoren gekauft. Er merkt an, dass ausländische Käufer oft doppelt zahlen, was im Inland angeboten wird, weil der Standort ansprechend ist, in der Nähe des Mt. Fuji und in zentraler Stelle zwischen Tokio und Kyoto liegt.
Der erhöhte ausländische Eigentum hat jedoch nicht viel zugute, dass die umliegende Hot Spring Town viel zugute kommt. Während viele chinesische Gäste bei den Ryokans übernachten, besuchen sie nicht die örtlichen Geschäfte, die hauptsächlich lokale und japanische Touristen sehen.
Kakuda von der Fuefuki City Tourism Department hofft auf gegenseitige Zusammenarbeit, um die Berufung des Gebiets zu steigern. Die Serie „Acupired Homes“ von „It!“ Untersucht weiterhin die Frage des Auslandseigentums an Immobilien in Japan und lädt Informationen der Öffentlichkeit ein.
https://www.fnn.jp/articles/-/906212
2 Kommentare
This is happening all over the country for the past 3 years. Tourist towns and areas are being purchased by foreign investors and PE firms to create hotels and air bnb rentals. Its cased property to go up by 10x in many areas(but the official government appraisal uses weird methodology which claims land value rising only 30% a year).
Its sad but thats what happens when foreign investors are willing to pay 2-5x the market rate.
A particular skiing town i have seen parcels of land in one area go from about 3 million jpy per 200m to 30mm in 3 years, but the government claims price went up by only 180%… it all started with random sales grossly over the market rate by foreign investors/firms.
Before you know it real estate firms exclusively targeting foreigners pop up in the area and intentionally overvalue land – which sells and drags the whole thing up.
Feels bad for the locals, i hear many of them sell up and move to towns over as they realised their kids/family can never afford to live in same area later otherwise
🤮