Leere Häuser sind „Immobilienaktivitäten“, die die Wohnungskrise in einem „kaputten“ Mietmarkt „gelöst“ haben
https://www.tsf.pt/5067001372/casas-vazias-sao-ativos-imobiliarios-que-resolviam-crise-na-habitacao-num-mercado-de-arrendamento-desbragado/
Von RHPL92p
12 Kommentare
Nem por isso. O que diminui os preços é a redução da procura. Como é que se reduz a procura? Ora, deixa cá pensar, talvez….não se aceitar 2M de imigrantes? Hmm, não, não pode ser por aqui.
Não existe milagres se entrarem mais 1 milhão de imigrantes, onde moro até caves, garagens foram convertidas em casas, está tudo alugado.
O problema é quantas dessas casas vazias estão devolutas e precisam de investimentos gigantes para ficar em condições. Tendo em conta que cidades como Porto e Lisboa podem obrigar as obras a preservar o aspeto do edificio como está (não digo que é errado, o aspeto cultural e arquitéctonico valoriza muito a cidade), que inflaciona o valor que se vai ter de pagar em mão de obra qualificada.
Anda tudo tolo só pode, uma casa vazia com proprietário, é uma propriedade privada.
Se alguém tem uma propriedade, e não a usa, é na mesma o legitimo proprietário.
Se uma casa está ao abandono, continua a ser propriedade privada.
Se uma casa está ao abandono em condições que geram problemas de saúde ou higiene ou possiveis danos a terceiros, não deixa de ser propriedade privada, e existem já demasiados tachos em organizações públicas responsavéis por fiscalizar e responsabilizar proprietários.
Agora, dizer que a propriedade alheia resolvia a crise na habitação, é o mesmo que dizer eu tenho uma crise financeira logo roubar devia ser legal para mim.
Vazias =/= habitáveis
„O arquiteto e urbanista Tiago Mota Saraiva“ ao menos escolhiam pessoas que não basta uma pesquisa de 10 segundos no google para ver a ideologia. Como é que partidos com 2% de votos conseguem tanto tempo de antena ? Tem quase 1 dia dedicado a cada eleitor.
Dito isto uma das razões porque a crise da habitação não se resolve é devido a abéculas destas.
Acreditam mesmo que existe para ai milhares de casas fechadas só porque estão a valorizar, pois claro uma casa vazia valoriza, se ao menos houvesse uma maneira de ter a casa e ainda receber uma espécie de „renda“ para aumentar mais os meus lucros.
Vejam lá que os senhorios conhecem todos então decidiram fechar as casas, para aumentar as rendas… que teorias mais loucas.
Queria ver quem ia querer viver em grande parte dessas casas.
A verdadeira noticia é como é que este bloquista conseguiu chegar a esta idade sem nunca ter trabalhado para nada que não fosse usar dinheiros publicos.
Claro que é contra os privados.
[https://www.linkedin.com/in/tiagomotasaraiva/details/experience/](https://www.linkedin.com/in/tiagomotasaraiva/details/experience/)
Na minha rua existem, sem exagero, vinte casas de vários pisos que estão devolutas, metade delas com placas que tem ANOS de processo pendente na CML (o terceiro maior empregador do burgo com centenas de arquitetos mas que não consegue simplificar os seus maquiavélicos processos…que dão de mamar ao escritório do arquiteto primo do DDT.
Nessas casas podia viver mesmo muita gente, quisesse a CML e quem legisla as habilitações de herdeiros e sucessões (juristas egoistas e incompetentes, que fingem que tudo está bem e nem uma micro reforma do processo sucessório fazem).
Admite-se que, num país civilizado uma casa fique 20 em “partilhas e afins”? Na Alemanha num par de anos, se os herdeiros não chegarem a acordo vai pra hasta pública e a receita fica cativa até se entenderem
Comecemos pelos imóveis do estado que estão abandonados. Ou os da santa casa da misericórdia, que tantos receberam por doação e heranças.
Mais casas devolutas no mercado, mais procura de construtoras que façam renovação. Mais procura de construtoras, mais imigrantes são necessários porque o tuga não pica paredes. Mais imigrantes, mais procura de casas para arrendar. Mais procura… preços, upa, upa, puxadote.
Controlar especuladores, fundos de investimento e alojamentos locais é que nem pensar.